1. 向銀行貸款60萬。是每個月結算利息。還是期限到了一起結算知道的還請詳細說一下。謝謝了
銀行貸款到底是每個月結算利息還是到期一起結算要看當初貸款時和銀行簽訂的合同,上面明確的規定了本金和利息的還款方式。
銀行的貸款還款方式有這幾種:
1、先息後本法又稱期末清償法,指借款人在貸款到期日還清貸款本息,每月償還利息。一般適用於期限在1年以內(含1年)的貸款。
2、等額本息還款法
指在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。
3、等額本金還款法指在貸款期內每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。特點是定期、定額還本,每月付款及每月貸款余額定額減少。
4、組合還款法是一種將貸款本金分段償還,根據資金的實際佔用時間計算利息的還款方式。即根據借款人未來的收支情況,首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段,然後確定每個階段的還款年限。
還款期間,每個階段約定償還的本金在規定的年限中按等額本息的方式計算每月償還額,未歸還的本金部分按月計息,兩部分相加即形成每月的還款金額。
(1)問銀行貸款五十萬先息後本擴展閱讀
由於不同的貸款類型,申請貸款條件和材料都不一樣,以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。
貸款種類一:個人信用貸款
個人信用貸款是較為時尚的貸款方式,那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?通常情況下,銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制,一般會要求借款人月均收入不低於4000元。
在提交相關申請資料後,銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款,即:無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。
貸款種類二:房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於,貸款利率一般為基準利率,還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢?
一般來說,除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外,房屋的年限還要在20年以內,房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。
這樣在提交相關資料、銀行審核通過後,就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
貸款種類三:大學生創業貸款
大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信,很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策,常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?
一般來說,大學生創業貸款要求:在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生;大專以上學歷;18周歲以上。相對而言,對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的,而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行,審核通過後即可獲得貸款。
貸款種類四:個體戶貸款
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了,但是面多個體戶融資困難,許多人選擇該類貸款,申請此類貸款需要什麼條件呢?
一般來說,需具有完全民事行為能力,有當地戶口;有本地固定的經營場所,且收入穩定;能提供合法的抵(質)押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後,將銀行要求的資料提交審核即可。
貸款種類五:房屋按揭貸款
很多人購房申請房屋按揭貸款,那麼該貸款需要什麼條件呢?
一般來說:具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
在滿足以上條件後,將申請資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。
2. 本人想從銀行貸款50萬,怎麼貸款最合適
本人想從銀行貸款50萬,怎麼貸款最合適?
從你的資金需求上來看,其實國有銀行房產抵押比較合適,因為只有抵押貸可以達到50萬元的借貸金額,其他的信用貸產品基本上均是30萬元封頂。
國有銀行房產抵押貸年華利率在4.35%-5.4%之間,借貸金額主要取決於房產價值,個人徵信稍微有些瑕疵沒有經常性的長期逾期均可辦理,辦理速度取決於當地房管局和銀行放款額度,一般情況下7-15天即可走完整個流程,個別地區銀行和房管局房產抵押業務已經互通,直接在銀行辦理即可提交申請,辦理房產抵押到放款當天完成,授信額度很困房產價值來決定。
如果不想辦理房產抵押或者是按揭房的情況下,建議你優先考慮工商銀行,建設銀行推出的裝修貸,月利率均是0.35%, 最高授信額度工商銀行50萬,建設銀行30萬,還款期限比較短最長36個月!
名下有企業或正常營業的商鋪,可以選擇郵政銀行貼息貸款,有正常營業的店鋪營業執照滿一年,即可申請20萬元的無息貸款,這類產品需要自然人擔保人或公務員擔保人,多一位普通擔保人增加10萬,多一位公務員增加20萬封頂40萬元,提交申請審核到放款時間較長,一般情況下需要15-30個工作日。
金額使用的較少的情況下,也可以申請農業銀行疫情期間剛推出的純信用貸產品,無擔保無抵押類型產品,月利率4.5%,最高額度30萬,借款期限最長36個月,只需要到戶籍所在地村委會來一個證明即可,名下沒有任何資產的用戶下咯情況下均是10萬元額度,公務員授信額度翻倍,提交商品房可提升至滿額30萬。
綜上:需要50萬元如果不抵押房產的情況下,保守來說選擇2-3家銀行辦理,裝修貸和農業銀行的信用貸,可以滿足你的需求,但是個人不建議你選擇,因為這樣會導致月還款額較高集中還款。房產是全款房還是建議你選擇房產抵押,房本滿五年的情況下,有房產中介這方面朋友的情況下,可以讓朋友幫助你走過戶貸,辦理個人住房按揭貸款,利率低還款時間長還款壓力小。
這種情況建議你做組合貸款,優點是還款壓力小,資金使用率高。什麼是組合貸款呢?答案就是兩種以上的貸款產品,組合起來做到50萬的額度。具體該怎麼做呢?
個人高額消費分期貸款
這個產品目前比較大的銀行,像國有四大行,今年都是主推的產品,額度普遍都是最高50萬,利息最低可以做到月息2厘5。但這類產品也有缺點,首先是因為利息低,對客戶要求比較嚴,比如徵信的要求,負債的要求等要求都比較高。其次是額度,雖然各家都說能做50萬,能批滿額的客戶,畢竟必較少,所以,額度未必能達到你的要求。另外,還有這個產品是等額本息的還款方式,資金使用率不是很高。
先息後本還款
現在很多銀行,針對本行房貸客戶,都有推出先息後本還款方式的貸款,利息基本在月息4厘多,利息不高,最重要是資金使用率高。所以,建議你咨詢一下,房產所抵押行,是否有類似的產品。
最後,有人可能會說,為什麼不去做房屋抵押貸款呢?原因很簡單,因為如果沒有公司,是沒有辦法做經營貸的,只能做消費貸,等額本息的還款方式,每月還款壓力也不小,並且資金使用率也不高。
你好,我從事金融行業多年,你這類問題我很熟悉,我的主頁也有幾個類似視頻,你可以參考一下。
首先貸款主要有兩種,信用貸款和抵押貸款。
如果不考慮後續還有融資的可能,我建議選擇抵押,因為抵押貸款利率便宜。
如果後續還有可能要融資,不建議選擇抵押。因為抵押之後,你再操作貸款的空間就小了,選擇也沒那麼多了。
再說還款方式,也是兩種,先息後本和等額本息。等額本金只會在供房的時候有,經營和消費的貸款,一般不會有這種還款方式。
再說利率的選擇,如果同等利率,肯定選擇先息後本,因為資金利用率高太多。但是一般利率都是,先息後本要比等額本息高一點,這就要看樓主自己每月可承受的還款額了。
至於銀行選擇,如果信用貸款,建議優先考慮四大行,因為利息低。可以考慮同時申請2家或者3家,確保能拿夠50萬。以樓主目前描述的情況,你在四大行都可以申請下來,稅貸,裝修貸都可以。
如果選擇抵押貸款,也是四大行,加一個農商銀行。理由也是利息低。抵押貸款選擇性很多,前提是你的房子要是已出證,且是全款哦!
另外再給一點建議,因為不知道樓主具體在哪個城市,你在去咨詢銀行的時候,准備好自己的財力證明(流水,房產等)之外,一定要自己打一份徵信報告,拿你自己打的徵信去咨詢,別讓他們去查。有時間的話,盡管多問幾家,對你沒有壞處。他們看了你的徵信和其他資料,基本就可以回復你,到底能不能批,能批多少,利息多少。
以上純手打。如有其它需要咨詢可以私信我,認可我的建議可以進主頁看看其他視頻,點點關注。謝謝。
很高興來回答這個問題。不知道提問者是在哪個地方,因為很多地方銀行政策不一樣,建議還是先打聽清楚為好,提前做好規劃,以免不必要的麻煩。我就拿武漢這邊的部分銀行政策來回答。
首先第一,抵押貸款。前期還款壓力小,利率低,資金使用率高。武漢目前針對各小微企業和個人的抵押貸款年化利率大概在3.56%-6%左右。具體我給出三個典型銀行供參考。
平安銀行:目前降息了,最高利率5.85%,最低還是4.35%。優勢是可以做消費抵押,年限長,還可以先息後本,前期還款壓力小。
中信銀行:真正做到十年先息後本,利率低,條件寬松,可隨借隨還。
建設銀行:優點在於利率是真低,目前只針對小微企業,年限短。
其次第二,消費信用貸款。武漢目前最低的是公積金信用貸款,公積金做了房貸也不影響,只要公積金基數和繳存額符合要求就可以, 具體我之前寫過關於武漢這邊公積金信用貸款的文章 ,感興趣的朋友可以看看。年化利率在3%-4.6%,利率也是相當低了,就是年限不高,只有最長五年,而且還是等額本息還款。或者只有一年期的先息後本。
第三,裝修貸款。我昨天才寫的一篇關於建行裝修貸的文章,利率年化3%左右,月息只有0.25。但是需要真實裝修,如果不是真實裝修,就得操作了。
建行有個裝修貸,去了解一下
你這很好辦,你的工資在哪家銀行發就去哪家銀行貸。
主要有工資貸、信用貸、 旅遊 貸、裝修貸、快貸、質押貸、按揭貸等。
年薪23萬,如果都是以工資的形式發放,你至少可以貸出3百萬,而且利息不超6厘,隨借隨還,20年不用還本金,只還利息就行。
工資貸可以用來買房買車,裝修貸利息更低,3厘左右。
總之,你怎麼貸都行,屬於牛xpLus系列。如果再懂金融,懂錢,懂銀行數據打造,你更能牛x的上天。哈
裝修貸可以做到月息3厘米左右,工行公積金差不多年利息3分左右,上海銀行公積金月息0.28,
3. 50萬先息後本5年期年化5%每月還多少
等額本息法: 貸款本金:500000,假定年利率:5.000%,貸款年限:5 年 : 每月應交月供還款本息額是: 9435.62元、連本帶利總還款金額是: 566137.2元、共應還利息: 66137.2元。 第1個月還利息為:2083.33 ;第1個月還本金為:7352.29;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)