❶ 香港怎樣做房產抵押借款
1.與賣方簽定臨時買賣合同。
2.拿這份合同正本去代表你的律師行做買賣等其它文件，副本就可去你喜歡的銀行，找經理做按揭貸款（抵押貸款）。等正式成交日期時，銀行發放貸款給賣方。
方法很簡單，但操作比較復雜。
有幾點要注意：
1.香港二手樓，一般銀行最多做七成按揭。另外三成首期要以支票（或本票）形式在簽臨時買賣合同時交付給賣方律師樓。
2.同一間物業，每一間銀行有不同估價，簡單說，不一定是你成交的價格。比如一個單位，你簽合同成交價是500萬，但銀行估得450萬，那你做按揭就只有以450萬的七成。另外50萬怎麼辦呢？只有你額外再給，即是說你的首期是450萬的三成再加50萬了！！這一點非常非常重要，在簽臨時合同是就要找好銀行，查問清楚房子是否到價？
3.現在來說，除非你非常非常有錢，信貸記錄非常非常好！！銀行對內地居民批樓宇按揭貸款，是需要有擔保人（香港居民）。如你不斷供，擔保人就會有麻煩。
具體問題具體解決。有什麼問題可以再問我！
❷ 香港房貸抵押貸款
請問香港人在大陸的房子可以抵押嗎？
香港是可以在銀行做房產抵押貸款的。辦理房產抵押貸款需要准備的資料：
①抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；
②抵押人的資格證明；（身份證/戶口本/婚姻狀況證明等）
③對房屋享有所有權（或處分權）的證明；（如房產證/土地證）
④房屋估價報告書；
⑤銀行其它資料。
辦理房產抵押貸款的基本流程是：先准備貸款資料(房產證，戶口本，身份證，結婚證，回鄉證，港澳通行證)，再去銀行面簽，接著銀行會對你的房產進行評估，然後審核批出額度，然後預約國土局做抵押手續，等待銀行放款。香港人如果想要在深圳貸款買房的話需要提供連續一年以上繳納的稅單，在深圳的工作收入證明，近一年的銀行賬戶流水，身份證，戶口本，結婚證明等相關資料。
希望可以幫到您！
香港公房可以抵押貸款嗎？相關政策是什麼
對於的資金需求者來說，房屋抵押貸款無疑是解決資金來源的好方法，只是不是什麼房產都可以辦理抵押貸款的，房屋也是需要符合條件才可以辦理抵押貸款的，那公房可以抵押貸款嗎？接下來我們一起來看看香港公房可以抵押貸款嗎？相關政策是什麼？
對於的資金需求者來說，房屋抵押貸款無疑是解決資金來源的好方法，只是不是什麼房產都可以辦理抵押貸款的，房屋也是需要符合條件才可以辦理抵押貸款的，那公房可以抵押貸款嗎？接下來我們一起來看看香港公房可以抵押貸款嗎？相關政策是什麼？
香港公房可以抵押貸款嗎
一、一般情況下，公房做不了抵押貸款，如果你買的時候與單位簽有協議，單位沒有優先購買權，銀行才可以受理。利率是5．31％－5．94％，根據香港貸款期限長短決定。不只是銀行可以做，但從銀行貸款是安全的，民間的擔保質押公司也可做，不過危險性較大。
二、據了解，已購公房不能辦理房產抵押貸款的情況有以下幾種：
（1）雖然是已購公房，不過不能提供央產房上市證明。對於預先計劃自己居住的一切人來說，可能影響不大。
（2）不過若沒有上市證明，貸款機構無法對房產進行上市交易。一旦借款人沒有能力償還欠款，將承擔損失。對於不能提供購房合同的已購公房，香港貸款機構也不會同意將其用作抵押。
（3）因為許多時候借款人不願意提供購房合同，是因為購房合同上明確指出，原單位享有優先購買房屋的應享受的利益。這樣使得銀行沒有了主動權。
香港公房抵押貸款政策
1、買公有住房也可以辦理公積金貸款。職工購買宛平公有住房可以申請住房公積金個人購房貸款，但不能提取住房公積金儲存余額用於支付首期款。
2、凡繳交正常（累計繳交二年，借款時連續繳交六個月）的購房者可攜帶本人、配偶、參與貸款人的身份證、戶口簿、購買公有住房合同、支付首期款的憑證、婚姻關系或未婚證明、購房共有人同意住房抵押的書面承諾等，到住房所在地的建行區（縣）支行業務科或工商銀行個人住房貸款受理點申請住房公積金個人購房貸款。
3、申請時需填寫申請書、借款合同、住房抵押合同。在規定的時間內辦理住房抵押合同公證（公證費由銀行承擔）。
4、由借款人到房地產交易中心辦理抵押登記，並支付100元登記費。貸款銀行收到住房抵押的收件收據後，借款人需辦理住房保險（按住房價格的0．5‰年費率支付），然後貸款銀行在五天內予以放款。
5、提供手寫資料必須用黑色簽字筆或者鋼筆填寫還有一點也是很重要的，就是貸款人在銀行必須有良好的徵信記錄，否則你再完善的手續都是沒用的。
綜合上訴內容，公房做不了抵押貸款，如果你買的時候與單位簽有協議，單位沒有優先購買權，銀行才可以受理，但是各個城市的管理規定也許會有所不同，大家也可以到當地的相關機構了解一下。以上是香港公房可以抵押貸款嗎以及香港公房抵押貸款政策的相關內容，希望對您能有些許幫助。
香港人在中國辦企業能以自己名下房產做抵押貸款嗎?
可以使用自己名下的房產作為抵押，但是需要以下條件。
1、個人工作的需要繳納社保兩年以上。
2、企業開辦兩年以上並有納稅記錄。
3、抵押的房屋沒有債務。
4、企業法人暫住證明。
香港人在大陸有房子，可以抵押貸款嗎？
您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請更方便，但需注意選擇正規的大平台，能更好的保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用，以免被騙。
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關於香港房貸抵押貸款和香港按揭貸款的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？
❸ 香港人在大陸有房子，可以抵押貸款嗎
香港人在大陸有房子、可以用房產抵押貸款的。