㈠ 別墅房產證不能抵押貸款嗎
住房抵押貸款是銀行比較認可的一種方式，豪宅別墅也是住宅的一種（商業別墅除外），自然也是可以申請銀行抵押貸款的。首先，別墅抵押貸款條件和資料:
1、借款人為年滿18到65周歲的具有完全民事行為能力的自然人；
2、擁有別墅的產權或產權人同意抵押貸款的書面證據；
3、工作收入穩定，具有良好的還款能力；
4、信用記錄良好，無犯罪記錄；
別墅抵押貸款資料:借款人身份證、戶口本、婚姻證明材料、工作證明材料、房產證、已婚的配偶身份證、戶口本
別墅抵押貸款額度
別墅抵押貸款能貸多少錢，是很多人關心的。一般銀行規定別墅抵押貸款的額度在房產評估值的5成左右。具體看走哪家銀行或者哪個金融機構，會有所不同。