⑴ 農業銀行，還完貸款後已經10個工作日了，還沒有出具解抵押資料，怎麼辦
您好，給您帶來的不便十分抱歉，銀行歸還貸款時抵押的房產證等他項權利證書根據貸款行的操作流程安排，建議向貸款行進行咨詢。
⑵ 房貸還清後不解押有什麼影響
房貸還清後不解押的話無法進行過戶、買賣。房貸還清後，如果業主沒有辦理解除抵押手續，將無法拿回房產證，沒有房產證，房產就無法進行過戶或買賣。如果業主沒有售房的計劃，不解押可能暫時沒有直接影響，但若業主計劃將來售出房產，就必須在還清貸款後盡快辦理解押手續。
此外，在抵押狀態下的房產會影響到法院審判和房產繼承等事項，因此在房貸還清後辦理解押手續是必要的。
房貸還清解押手續1、前往貸款銀行辦理結清證明
借款人攜帶身份證和房貸合同等資料，前往銀行營業網點櫃台，申請列印貸款結清證明。銀行審核通過後，將出具貸款結清證明，並加蓋銀行公章。
2、前往房產部門辦理解除抵押手續
借款人攜帶貸款結清證明、房屋他項權證(或房屋所有權證和國有土地使用權證)前往當地房產部門申請辦理解除抵押手續。工作人員審核通過後，將解除抵押並領取房產部門發放的《房屋他項權證情況告知書》。
3、前往房產部門領取他項權利證書
借款人攜帶身份證和《房屋他項權證情況告知書》前往當地房產部門領取他項權利證書。房產部門核實情況屬實後，將發放他項權利證書並撤銷對房屋的抵押登記。
需要注意的是，提前還貸後的解除抵押手續需要借款人本人親自辦理，不能委託他人代辦。同時，不同地區的房產部門辦理解除抵押的流程可能略有不同，建議在辦理前先咨詢當地房產部門了解具體流程。