A. 清遠房產抵押貸款如何辦理
以下，雄志企業（投資，融資，貸款公司）就為您詳細介紹個人房產抵押貸款流程。
步驟/方法 ：
1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2、准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全；包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明；房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明
3.看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；
4.報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送公司審批；
5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；
6.抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手；
7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（註：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
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廣州公司：珠江新城保利克洛維廣場二期1516號；
清遠公司：新城萬科華府商業2號樓（麥當勞旁）,
連州公司:連江大道61號（慧光寶塔紅綠燈處）
如何申請清遠房產抵押貸款？
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。 1.1.1 房產抵押貸款申請材料: 房產證 權利人及配偶的身份證 權利人及配偶的戶口本 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明) 收入證明 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單 為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
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B. 誰能告訴我一下二手抵押貸款還有一押二押什麼意思
證件就是身份證，婚姻證明，收入證明，銀行流水等。要辦理抵押貸款如果只是交易後的抵押的話，銀行可以直接做。除非你要貸出高於7成的部分，否則不會涉及二押。二押是指銀行抵押後，你又需要超出銀行直貸部分的借款。然後通過擔保公司擔保，做超出部分債權的二次抵押，抵押給擔保公司。即一押是銀行，二押給擔保公司，也有可能抵押權人兩次都同屬一個。過戶流程，先辦理資金監管，然後貸款審批，審批通過後過戶，再辦理抵押，然後放款給賣方。
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C. 清遠市是不是不可以二手房轉戶按揭
可以轉按揭呀，你給原房主首付，讓他將首付款還房貸，還清了你們就可以過戶了，你也可以去申請銀行貸款了。
一、一般情況下，辦理二手房按揭貸款，交易雙方應該在辦理過戶手續之前就申請為宜，而在辦理過戶手續之後再申請，就會造成交易不成的危險。銀行在審批房產抵押貸款時除了要調查買方的經濟狀況，有無還款能力外，還要求雙方提供房屋的評估報告，取評估價和交易價中較低的價格確定其貸款金額。買方需要支付不少於30%的首期款，同時貸款年限還要以房屋的使用年限等因素進行確定。買賣雙方不清楚這些環節都有可能導致交易失敗。
二、辦理二手房按揭貸款，需要辦理完過戶手續，產權人的名字由賣方更換為買方後，才能以該處房產抵押申請銀行的房產抵押貸款。一般情況下，在辦理過戶手續前，買方只會支付首期款，如果買方惡意拖延辦理按揭手續的時間，賣方也就遲遲不能收到賣房的尾款。賣方可要求買方提供擔保人或質押等方式避免此類風險。
三、為了有效地規避二手房按揭貸款中的風險，建議找擔保公司代理辦理比較安全快捷。由擔保公司作為中間人確保賣房人收到全額的賣房款，即買賣雙方在談妥了交易價格簽訂買賣協議後，在擔保公司的監督下辦理過戶等手續，在首期款的支付以及尾款的收取等都通過銀行進行，這樣來保證買賣雙方的利益。
D. 廣東清遠哪裡可以抵押貸款
廣東清遠很多地方都可以辦理抵押貸款，但是你必須到銀行裡面辦理，這才是最正規的