① 房產證二次抵押貸款總共需要准備哪些手續費
一、房產證二次抵押貸款總共需要准備哪些手續費
房產證二次抵00元左右的評估費；申請貸款額3‰的法律服務費，每單最低額度為100元鋼筋混凝土結構）的保險費；建築面積每平方米0.30元的抵。
【法律依據】
《城市房地
本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人務人不履行債務時，債權人有權依拍賣所得的價款優先受償。
二、房產證二次抵押貸款手續費怎麼算的
1，評估費：一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據專業評估公司評估的價格來判定貸款的額度。而找評估公司評估個人住房的價值一般需要收取幾百元的評估費。2，律師費：除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付3，律師費：如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。4，保險費：在公積金個人住房貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。5，抵押登記費：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。6，公證費：用房屋來抵押貸款一般都是自己居住過的房屋，是屬於二手房，而二手房需要公證，公證費一般在一兩百元左右。
三、辦理房產二押有中介費嗎？
1、如果只是做抵押，建議不找中介，一是多一筆費用，二是未必就快。你可以找家銀行個人貸款業務部門，直接咨詢說要辦就行了，現在銀行都是搶業務的。
2、如果你一定要找中介，那麼千萬千萬記得不要把房產證給中介。這是最最關鍵的一點；
3、關於費用，抵押貸款的費用中介會告訴你有筆擔保費，多少多少，其實中介賺的就是這個錢，為什麼不建議你找中介也是為的這個。
其實他啥事都沒干，就是幫你聯系了銀行，錢還照拿。這筆錢，要大膽的砍價。如果最後談不攏，大不了我不辦了自己找銀行。
4、所有的中介費用，一定要等到貸款到你賬戶上你才能付清，切記切記。
四、房產證二次抵押貸款手續費怎麼算的
房產證辦理二次抵押貸款的手續費有：評估費；申請貸款額3‰的法律服務費；保險金額與保險期限0.8‰（鋼筋混凝土結構）的保險費；抵押登記費；公證費。具體可以詢問摩爾龍。摩爾龍不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請。房產證二次抵押具體費用如下：1、評估費：一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，找評估公司評估個人住房的價值一般需要收取幾百元的評估費。2、律師費:除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3%o向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付。3、保險費:在公積金個人住房貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額x0.8%o(鋼筋混凝土結構)X保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。4、抵押登記費:需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。5、公證費:用房屋來抵押貸款一般都是自己居住過的房屋，是屬於二手房，而二手房需要公證，公證費一般在一-兩百元左右。想要了解更多關於貸款的相關信息，推薦咨詢摩爾龍。2015年軟銀中國資本成為摩爾龍的股東。軟銀中國資本是中國領先的風險投資機構，曾成功投資了阿里巴巴、淘寶網、分眾傳媒、萬國數據等一系列優秀企業。2016年摩爾龍品牌升級，同時啟動金融科技項目，目前為止，已形成完整的助貸業務科技體系和大數據智能風控體系。
② 房產抵押手續費
房產抵押貸款手續費需要：（1）房屋抵押銀行貸款的利率為年利率5.94%。根據不同人的不同情況利率會上浮或下浮（最多30%）。（2）手續費包括了評估費、保險費、貸款合同公證費、抵押登記費等等，總共的費用是幾千到萬元不等（根據你的貸款金額和選擇的銀行來定）。還款的利率是根據你貸款的年限來制定的利率表：年利率(%)一、短期貸款六個月以內(含六個月)5.10六個月至一年(含一年)5.56二、中長期貸款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14如果你貸款時間不長的話可以做基準利率如果要時間長利率可能會上浮10%左右。房屋抵押貸款條件：（1）有合法的身份：有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄房產證，權利人及配偶的身份證，權利人及配偶的戶口本，權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)（2）收入證明：如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證，如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單，為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。（3）房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%，房產抵押貸款貸款年限，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
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③ 房產抵押需要哪些手續費
房產抵押需要的手續費包括評估費、抵押手續費和登記費等。
接下來進行
1. 評估費：在房產抵押過程中，為了確定房產的價值，通常需要進行評估。評估費是由評估機構收取的，具體金額根據房產的價值和所在地區的規定而定。
2. 抵押手續費：抵押手續費是銀行或金融機構在辦理房產抵押時收取的費用。這個費用通常與貸款金額有關，具體標准由金融機構制定。
3. 登記費：在抵押房產時，需要到相關部門進行登記，因此會產生登記費。這一費用因地區而異，用於確保抵押行為的合法性和公開性。
除了上述費用，還可能有一些額外的費用，如公證費、律師費等。這些費用取決於具體的抵押情況和所在地區的規定。因此，在進行房產抵押之前，借款人應該詳細了解相關費用，並確保這些費用在自身可承受范圍內。同時，也要注意選擇正規的評估機構和金融機構，確保整個過程的合法性和安全性。
總體來說，房產抵押涉及的手續費包括評估費、抵押手續費和登記費等，具體金額因各種因素而異。借款人在進行房產抵押前，應充分了解這些費用並做好預算。