⑴ 房子抵押貸需要提供什麼
房子抵押貸需要提供以下材料：
1. 身份證明。
借款人需要提供有效的身份證明，以證明自己的身份和年齡等基本信息。
2. 房產證明。
借款人需要提供房屋產權證明，證明自己對抵押房產的所有權，這是貸款機構評估貸款額度的重要依據。
3. 收入證明或經營證明。
對於個人，需要提供穩定的工作和收入證明，以證明具備償還貸款的能力。對於企業，則需要提供經營狀況和財務報表等資料。
4. 徵信報告。
借款人需要提供良好的徵信記錄，證明自己的信用狀況良好，能夠按時還款。
詳細解釋：
身份證明：這是貸款機構核實借款人身份的基本步驟，通常包括身份證、戶口本等證件。這是確保貸款安全的基礎。
房產證明：作為抵押物的房子，需要提供相關的產權證明，如房產證、土地證等。這些資料能夠證明房子的所有權和價值，貸款機構會根據房子的價值來評估貸款額度。
收入或經營證明：這部分資料是貸款機構評估借款人還款能力的重要依據。個人需要提供工資收入、銀行流水等證明，而企業則需要提供財務報表、稅務證明等。
徵信報告：這是評估借款人信用狀況的關鍵資料。良好的徵信記錄能夠提高借款人的可信度和貸款成功率。
在申請房子抵押貸時，借款人還需要注意提供的資料要真實有效，並且符合貸款機構的要求。此外，不同貸款機構的具體要求可能有所不同，借款人應提前了解並准備好相關資料。
⑵ 辦理房屋抵押貸款需要哪些手續
法律主觀：
房子抵押貸款的具體手續：1、按銀行要求提供基本的資料（房產證、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明及單位執照副本復印件、銀行對賬單），另外還要提供貸款用途的說明及相關材料。如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。2、進行房產評估、貸前調查、審批。一般評估3個工作日姿轎行，材料齊全後一般3－7個工作日可以批復。3、批貸後銀行做抵押登記的網申、列印蓋章手續需1－3個工作日左右。4、和銀行抵押登記代理人一同去房屋所在區縣建委辦理房屋抵押登記手續。5、抵押帆團登記完畢後，銀行持項權利證書1－3個工作日內給您發放貸款。
法律客觀：
《城市房地產抵押管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵跡嘩押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
⑶ 房產證抵押貸款手續有哪些
辦理房產抵押貸款的手續為：
1、申請貸款人向銀行提出貸款申請，提交相關材料供銀行審批，相關材料主要包括：身份證明材料、房屋買賣合同或房屋預售合同、婚姻狀況證明、收入證明等；
2、貸款銀行指定房產評估機構對貸款人的房產進行評估，並提交房產評估報告，進而確定放貸額度，對申請人提供的房產進行評估；
3、貸款人與貸款銀行簽訂《房屋抵押借款合同》等相關協議，在貸款銀行開立個人還款賬戶；
4、前往房產登記中心辦理抵押登記手續；
5、貸款銀行將放款至借款人指定的銀行賬戶。
【法律依據】
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(二)抵押登記申請書;
(三)抵押合同;
(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(六)可以證明抵押房地產價值的資料：
(七)登記機關認為必要的其他文件。