A. 南寧市新民路65號小區房可以辦理貸款嗎
可以辦理貸款的，但需滿足條件。
新民路65號小區，屬於危舊房改造工程的范圍，是可以進行貸款州春的，需要滿足以下條件：1.用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2.不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；3.已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況；4.具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；5.抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過銀銷40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年；6.原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
滿足上述條件即鋒跡游可申請。
B. 不動產證能在廣西壯族自治區南寧市可以抵壓貸款嗎
不動產證不能在廣西壯族自治區南寧市抵押貸款，銀行抵押貸款對於抵押物有明確的要求，產權明晰、資料齊全、足值、易變現等特點，如房產、車輛等；僅用不動產證是不能辦理抵押貸款的；
一、房屋抵押的申請條件：
房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
抵押人徵信近24個月不得連累6
抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
實際用款用途明確
二、准備資料：
借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
借款人婚姻狀況證明及復印件
家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
工作單位收入證明
家庭民間借貸條等證明材料
評估報告
C. 南寧個人抵押貸款的銀行有哪些
中國建設銀行南寧住房金融與個人貸款中心。位於南寧市園湖南路，是中國建設銀行廣西區分行在南寧區域辦理住房金融與個人貸款業務的專業化經營機構。
D. 戶口不在南寧但有南寧房產證可以在南寧抵押貸款嗎
可以在南寧辦理抵押貸款。
辦理房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
去銀行指定機構評估房產；
面前銀行；
銀行報卷和審批；
審批通過下批貸函；
到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
分行約額度；
銀行放款；
銀行貸後審查；
借款人償還本息。