㈠ 房子貸款還了，關於房屋解凍需要什麼手續
還清貸款，需要銀行出具貸款結清證明、抵押登記注銷申請表、他項權利登記證，然後到當地的房管局，辦理抵押登記注銷手續，需要帶房屋所有權證、產權人身份證、結婚證、貸款結清證明、抵押登記注銷申請表、他項權利登記證。
㈡ 房產抵押貸款以提前還清，銀行自己解凍房產證還是給手續本人去房產交易中心辦理
房貸還完後，一定要辦理房子解壓手續，有銀行出具證明到房管局辦理解壓手續。
㈢ 鍐滆屾埧灞嬭В鎶艱捶嬈捐︾粏嫻佺▼錛
涓銆佸啘琛屾埧灞嬭В鎶艱捶嬈捐︾粏嫻佺▼錛
1銆佺敵璇峰噯澶囷細濉鍐欒祫鏂欙紝鍖呮嫭鐢ㄦ埛鐢寵風殑閲戦濄佹湡闄愩佸跺涵銆佸伐浣滅瓑鍏蜂綋淇℃伅銆
2銆佽祫浜ц瘎浼幫細鎹璇村啘琛屽凡緇忎笉浠ｆ敹璇勪及璐逛簡錛屽㈡埛闇瑕佽嚜宸卞甫鐫鐩稿叧璧勬枡浼版満鏋勫幓瀵規埧浜ц繘琛岃瘎浼般
3銆佺瓑寰呭℃牳錛氬湪鎵鏈夎祫鏂欐彁浜や箣鍚庯紝鍐滆屽氨浼氱▼瀹屾垚浜嗭紝灝變細閫氱煡瀹㈡埛鍓嶅線緗戠偣鏌滃彴榪涜岀懼悎鍚屻
4銆佸姙鐞嗘墜緇錛氬㈡埛闇瑕佸姙鐞嗘姷鎶箋佸叕璇佹墜緇銆
5銆佺瓑寰呮斁嬈撅細鎵鏈夋ラよ蛋瀹岋紝絳夌潃鍐滆屾斁嬈懼氨鍙浠ヤ簡銆
浜屻佸啘涓氶摱琛屽崱瑙ｅ喕榪囩▼
浣犲ソ
蹇呴』鎸佹湰浜鴻韓浠借瘉鍜屽崱鍘誨啘琛岃В鍐
鏈涢噰綰
涓夈佸啘涓氶摱琛岃В鎶兼祦紼嬶紵
涓銆佷駭璇佹姷鎶箋佹湰甯傛寜鎻瑙ｆ娂嫻佺▼
(涓)璐鋒劇粨娓呫傚熸句漢璐鋒劇粨娓呭悗錛屾寔閾惰屽紑鍏瘋捶嬈劇粨娓呴氱煡鍗曞埌綆＄悊閮ㄣ佸垎涓蹇冨嚭鍏蜂竴寮忎笁浠姐婂叧浜庤В闄ゆ埧灞嬩駭鏉冩姷鎶肩殑閫氱煡銆嬶紝涓浠戒腑蹇冪暀瀛橈紝鍙︿袱浠戒氦鍊熸句漢銆
(浜)棰嗗彇銆婃埧灞嬩粬欏規潈璇併嬨傚熸句漢鎸佹湰浜鴻韓浠借瘉鍙婅В鎶兼墜緇鍒頒腑蹇冧釜璐風戙佸垎涓蹇冮嗗彇銆婃埧灞嬩粬欏規潈璇併嬩互鍙婁腑蹇冧釜璐風戙佸垎涓蹇冧笌浜ゆ槗涓蹇冨嚭鍏風殑銆婅В鎶奸氱煡鍗曘嬨
(涓)鍔炵悊瑙ｆ娂銆傚熸句漢鎸佷互涓婃墜緇鍓嶅線甯備駭鏉冧氦鏄撲腑蹇冨姙鐞嗘姷鎶兼埧浜х殑瑙ｆ娂鎵嬬畫銆
浜屻佹媴淇濆叕鍙告媴淇濇湰甯備笟鍔¤В鎶兼祦紼
(涓)璐鋒劇粨娓呫傚熸句漢璐鋒劇粨娓呭悗錛屾寔閾惰屽紑鍏瘋捶嬈劇粨娓呴氱煡鍗曞埌綆＄悊閮ㄣ佸垎涓蹇冨嚭鍏蜂竴寮忎笁浠姐婂叧浜庤В闄ゆ埧灞嬩駭鏉冩姷鎶肩殑閫氱煡銆嬶紝涓浠戒腑蹇冪暀瀛橈紝鍙︿袱浠戒氦鍊熸句漢銆
(浜)棰嗗彇銆婃埧灞嬩粬欏規潈璇併嬨傚熸句漢鎸佹湰浜鴻韓浠借瘉鍙婅В鎶兼墜緇鍒版媴淇濆叕鍙擱嗗彇銆婃埧灞嬩粬欏規潈璇併嬩互鍙婃媴淇濆叕鍙鎬笌浜ゆ槗涓蹇冨嚭鍏風殑銆婅В鎶奸氱煡鍗曘嬨
(涓)鍔炵悊瑙ｆ娂銆傚熸句漢鎸佷互涓婃墜緇鍓嶅線甯備駭鏉冧氦鏄撲腑蹇冨姙鐞嗘埧浜х殑瑙ｆ娂鎵嬬畫銆
璐鋒捐繕娓呭悗鎬庝箞鍔炵悊杞﹁締瑙ｆ娂鎵嬬畫
奼借濺璐鋒捐繕娓呭姙鐞嗚В鎶兼墜緇瑕佺殑璧勬枡鏈夛細杞﹁締鐧昏頒功錛岃捶嬈捐繕娓呰存槑錛岄摱琛岀粍緇囨満鏋勪唬鐮佷富鍜屽旀墭涔︼紝榪樿佸甫涓婁互涓嬭繖浜涜祫鏂欙細琛岄┒璇侊紝椹劇収錛岃喘杞﹀彂紲錛岃濺杈嗗勾媯璇侊紝淇濋櫓璇佷互鍙婅濺涓繪湰浜鴻韓浠借瘉銆傛俯棣ㄦ彁紺猴細鏈夌殑閾惰屽彲鑳戒細鍦ㄥ㈡埛榪樺畬璐鋒炬椂甯鍔╁㈡埛鍔炵悊瑙ｆ娂鎵嬬畫錛屼絾澶у氭暟閾惰屾槸涓嶄細鐨勶紝鎵浠ヨ繕闇瑕佽嚜宸卞幓鍔炵悊銆備竴鑸鏉ヨ達紝鍔炵悊奼借濺瑙ｆ娂鏄鍦ㄥ綋鍦拌濺綆℃墍鍔炵悊銆
鍥涖佸啘涓氶摱琛岃濺璐峰埌鏈熷悗鎬庢牱瑙ｉ櫎鎶墊娂
1銆佹睙闃村競甯傚叕瀹夊矓杞﹁締綆＄悊鏈嶅姟涓蹇冨壇涓諱換琛ㄧず錛屽湪涓鍥介摱琛屻佸伐鍟嗛摱琛屽拰鍐滀笟閾惰岃捶嬈懼苟浣滄姷鎶肩殑杞︿富錛屽彲浠ラ夋嫨鐢遍摱琛岀洿鎺ュ姙鐞嗚В闄ゆ姷鎶兼墜緇錛屼笉闇瑕佸啀涓撻棬鍓嶅線杞︾℃湇鍔′腑蹇冩潵鍔炵悊銆
2銆佸姙鐞嗚В闄ゆ姷鎶兼墜緇鎵闇鏉愭枡錛
錛1錛夈婃満鍔ㄨ濺鎶墊娂鐧昏/璐ㄦ娂澶囨堢敵璇瘋〃銆嬶紱
錛2錛夋満鍔ㄨ濺鎵鏈変漢鍜屾姷鎶兼潈浜虹殑韜浠借瘉鏄庡師浠躲佸嶅嵃浠訛紱
錛3錛夋満鍔ㄨ濺鐧昏拌瘉涔︼紱
錛4錛夊睘浜庤浜烘皯璋冭В銆佽佸畾銆佸垽鍐蟲満鍔ㄨ濺瑙ｉ櫎鎶墊娂鐨勶紝闇瑕佷漢姘戝嚭鍏風殑宸茬粡鐢熸晥鐨勩婅皟瑙ｄ功銆嬨婅佸畾涔︺嬫垨鑰呫婂垽鍐充功銆嬩互鍙婄浉搴旂殑銆婂崗鍔╂墽琛岄氱煡涔︺嬨
鎵╁睍璧勬枡錛
2019騫6鏈1鏃ヨ搗錛屾垜鍥藉紑濮嬬畝鍖栨満鍔ㄨ濺鎶墊娂/瑙ｆ娂鐧昏版墜緇銆傝繖鏄璁拌呮棩鍓嶄粠鍏瀹夐儴浜ら氱＄悊灞鑾鋒倝鐨勩
緹や紬鍙浠ョ洿鎺ュ湪閲戣瀺鏈烘瀯鍔炵悊鏈哄姩杞︽姷鎶間笟鍔★紱紼嬪簭鏇寸畝媧併備氦綆￠儴闂ㄥ皢鎺ㄨ繘涓庨摱淇濈洃閮ㄩ棬鍙婇摱琛岀瓑閲戣瀺鏈烘瀯鑱旂綉錛屾帹鍔ㄦ満鍔ㄨ濺鎶墊娂淇℃伅緗戜笂鏍告煡姣斿癸紝鐢ㄦ暟鎹璺戣礬浠ｆ浛緹や紬璺戣吙錛岀敤淇℃伅浼犺緭綆鍖栨墜緇璧勬枡銆
㈣ 房子貸款還了，關於房屋解凍需要什麼手續
貸款還清以後銀行給個小條子，上面寫著要去列印還款憑證（這個必須還款的當天打出來，是抵稅用的，過後系統就沒你的資料了）、撤抵押（這個需要10個工作日以後的周二或者周五的下午再次去銀行辦理）
撤抵押其實就是銀行給你一份什麼東西，我至今沒搞清楚給的是什麼，為什麼要給這個。然後要去擔保公司申請撤銷抵押，擔保公司需要去兩次的，一次是申請，一次是正式撤銷，返還部分擔保費用
擔保公司完事以後需要去房管局，房屋所在區的房管局。也需要去兩次。帶上房本，手章，擔保公司給你的一系列材料。第一次是把材料填好交上去，第二次去是7個工作日後，領房本。至此全部辦完。其實就是再在你的房本上蓋一個撤銷抵押的章子