『壹』 抵押貸款100萬,為什麼房產局抵押登記貸款金額翻倍了
坐標上海
這種情況稱為最高額抵押，目的有兩個:1、防止貸款人 再抵押；2、貸後處置更有保障；
1、抵押時把抵押物價值抵押滿，那貸款再進行抵押時就比較難，很多放款方就不願意再抵押。
但是只要放款方願意再抵押，還是可以再抵押的，所以就有了第二個目的。
2、再發生多債權的時候，最高債權可以避免最少的損失，首先得償還完最高債權的部分。如果抵押物價值都不夠歸還前者，那後者的抵押意義就不大了。
『貳』 為什麼越來越多的人喜歡車輛抵押貸款
一、車輛抵押貸款市場需求大
傳統的銀行抵押消費貸款耗時長、額度低。面對龐大的潛在市場需求，目前包括小貸公司、擔保公司等多家中介機構均已推出一種車輛抵押貸款融資模式，為借款人提供汽車抵押變現的業務，通過抵押借款人名下車輛的形式融資。能夠彌補借款人融資金額的不足，因此受到了很多借款人的歡迎。
二、車輛抵押貸款額度高、還款期限靈活
車輛抵押貸款的額度一般為抵押物的五到七成，最高可以達到50萬的貸款額度，車輛抵押貸款最長年限為3年。然而具體貸款額度的確定由抵押車輛和借款人自身信用兩方面共同判定，因此個人徵信也是考查的重要條件。
目前車輛抵押貸款業務面向的人群大多是收入穩定、個人信用記錄良好的中小企業主或個人。借款人在申請時除了需要提供車輛手續以外，還需要提供一年以上無不良信用記錄的徵信報告或社保及公積金證明等。而在還款方式上均為等額本息。
三、車輛抵押貸款辦理簡單 押證不押車
利用車輛抵押貸款的方式不僅能夠滿足借款人額度的需要，還在於辦理手續和放款時間上的快捷，能夠為有資金周轉或融資需求的個人提供便利、高效的融資渠道。
汽車抵押貸款以信用作為切入點，通過信用+抵押的雙重模式為借款人實現資金融通，而且採用「只押證不押車」的辦理方式，並不會影響借款人名下汽車的正常使用。只要借款人名下有車齡在五年之內而且處在未抵押狀態中的車輛即可申請。
『叄』 我房子全部抵押給銀行，貸了幾百萬，生意不好做，就怕還不上，天天胡思亂想，我真的有的時候很怕，抑鬱了
盡最大努力把生意做好，爭取有一個好的結果。先把心態調整好，不要生意不成還把身邊搭上了，不然一家老小以後怎麼辦？
膽子大一點，天塌不下來，如果你只是一套房子，銀行也不能讓你搬出去，法院也不能拍賣你的房子。除了對家人有點愧疚，我們做錯什麼了嗎？