『壹』 我剛剛做生意想向銀行貸款,需要哪些手續
銀行貸款手續如下:
一、申請銀行貸款應符合哪些條件
借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。具體的申請銀行貸款的條件應當符合以下要求:
(一)有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃。
(二)除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。
(三)已開立基本帳戶或一般存款帳戶。
(四)除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%。
(五)借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
(六)申請中期、長期貸款的,新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
二、申請銀行貸款的程序有哪些
1996年6月28日中國人民銀行發布的《貸款通則》規定:
(一)貸款申請:
借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料:
第一、借款人及保證人基本情況;
第二、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及申請借款前一期的財務報告;
第三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況;
第四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件;
第五、項目建議書和可行性報告;
第六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
(二)對借款人的信用等級評估:
應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素,評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行,內部掌握,也可由有權部門批準的評估機構進行。
(三)貸款調查:
貸款人受理借款人申請後,應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查,核實抵押物、質物、保證人情況,測定貸款的風險度。
(四)貸款審批:
貸款人應當建立審貸分離、分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定,復測貸款風險度,提出意見,按規定許可權報批。
(五)簽訂借款合同:
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類,借款用途、金額、利率,借款期限,還款方式,借、貸雙方的權利、義務,違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同,或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款,加蓋保證人的法人公章,並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂、質押合同,需要辦理登記的,應依法辦理登記。
(六)貸款發放:
貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的,應償付。借款人不按合同約定用款的,應償付違約金。
(七)貸後檢查:
貸款發放後,貸款人應當對借款人執行借款合同情況及借款人的經營情況進行追蹤調查和檢查。
(八)貸款歸還:
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。
貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前,應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金,按時還本付息。
『貳』 做生意在哪個銀行貸款比較好
個體戶貸款哪個銀行好
個體戶貸款條件及哪個銀行可以給個體戶貸款:
很多個體戶自己創業當老闆,在經營的過程中多多少少會有不開的時候,這就需要去銀行貸款了。不過個體戶收入並不是很穩定,申請一般貸款會有一定的難度,好在有不少銀行有個體戶貸款,下面一起來看看有哪些。
一、農業銀行-個人助業貸款
農業銀行發放的一種擔保類的經營貸款產品,個體工商戶經營者、個人獨資企業投資人、合夥企業合夥人、小微企業主等滿足條件都可以申請,單戶可獲得1000萬元貸款額度,期限最長5年。
二、工商銀行-個人經營貸款
工商銀行向客戶發放的用於經營活動所需資金的人民幣擔保貸款,額度最高可達300萬元,一次申請,循環使用,最長可以申請3年。
三、交通銀行-個人經營貸款
交通銀行向個體工商戶或企業實際控制人發放的用於生產和經營活動中流動的人民幣貸款,授信金額最高1000萬元,短期流動資金貸款期限最長不超過1年,個人中長期流動資金貸款期限1年以上5年以內。
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貸款去哪家銀行貸好?
如果是貸款的話給您的建議是,招商銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行、中國銀行、華夏銀行這些銀行都還不錯,您可以根據自己方便和喜好任意選擇。如果您名下有房屋、汽車等資產,建議您可以申請銀行抵押貸款。,各大銀行都有類似產品,您可以優先考慮工農中建等國有銀行。一般來說,國有銀行的利息會低於股份制商業銀行。
招商銀行:可以根據客戶的不同需求分批發放。每筆貸款的金額不得超過批準的貸款金額。貸款期限和還款方式應該是相同的。
工商銀行:需要有工資、流水、獎金,資格審查要求嚴格,要求提交資料必須真實有效。一般來說,貸款額度比較高,期限也比較長。
華夏銀行:可以在貸款期限內任何時間都可以借入和償還,無需銀行批准。擔保方式比較多,可支持抵押、質押擔保,貸款期限較長,最長可達5年。
拓展資料
貸款具體流程:1.申請貸款。客戶提前了解銀行的信貸產品,看一下有沒有適合自己的了解清楚後,可以致電銀行客服咨詢也可以現場咨詢。前往銀行填貸款申請書,並且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結婚證等相關證件。2.貸前調查。銀行有資格對貸款申請人的個人資料進行初步審查,符合條件的,予以進入下一步貸款環節。3.貸款審批。審批人根據貸款申請人的還款能力,個人信用記錄,擔保抵押等情況確定貸款是否予以審批。4.抵押登記。如果貸款申請人選擇抵押貸款,通過審批後,需要辦理相關登記手續。5.發放貸款。符合銀行貸款條件且合法走完所以程序的就可以發放貸款。
銀行常見的幾種拒貸房貸情況:
1、信用記錄不良導致貸款審批失敗:現在大多數人同時擁有多張信用卡,「卡族」中很多人都有逾期還款的記錄。近年來,銀行因信用卡逾期不時而拒絕放貸的情況不佔少數。信用卡連續3次累計6次逾期還款,將被銀行視為信用不良,貸款申請將被拒絕。因此,要注意徵信問題,及時還款,不要成為徵信黑名單。2、:隨著互聯網和大數據的發展,你身邊很多人都開始在網上借貸,有做生意的,有以貸養貸的。這些人雖然徵信很好,但是當在銀行申請房屋抵押貸款時,銀行會要求你提前還清。因此,在購房之前,應該及時准確評估自己的負債率,除非自己的收入能夠完全支持小額信貸和住房貸款。但根據經驗,在實際辦理貸款時,95%的銀行都會要求你償還。房貸獲批後,即可辦理。所以,買房前一定要咨詢相關問題,因為結不清而退房的情況很多。(以上指徵信上的貸款)。3、消費貸款:指一些,如電腦分期、手機分期等,無論金額多少,都必須先還清才能辦理房貸,尤其是單身客戶。4、車貸:通常情況下,用房貸申請車貸並不難。如果有車貸再申請房貸就很困難了。5、是否有一定時期內的廉租保障房或特殊福利住房(地區政策):購買房屋前,應確定是否有家屬名下的廉租保障房。買房前,先問問家裡有沒有這樣的房子。如果是這樣,你最好提前到房管局咨詢是否需要取消或者是否可以轉讓。然後再決定是否買房。
平安銀行的個人信用貸款挺好的。因為平安銀行的個人信用貸款不需要擔保,手續簡單,審批速度也快,總體上來說還是不錯的。
判斷信用貸款好不好可以這樣看。比較適用條件:不同銀行申請貸款條件不同,如信用狀況、收入、還款能力等。貸款公司申請貸款時,主要取決於是否有能力實現,個人信譽。有債務的借款人也是可以向銀行或貸款公司借款,只要能夠提供相關資料。比較貸款利率:信用貸款相比風險較低,同一家銀行,不同地區的貸款利率可能也會有所不同。比較批准速度:銀行流程較多,審批時間較長。最快可能在大約20個工作日內獲得貸款。貸款公司的程序簡單,審批速度快獲得貸款需要10個工作日。比較貸款限額。
拓展資料
銀行常見的幾種拒貸房貸情況:
1、信用記錄不良導致貸款審批失敗:現在大多數人同時擁有多張信用卡,「卡族」中很多人都有逾期還款的記錄。在享受了信用卡的便利之後,他們並不在意信用記錄的問題。近年來,銀行因信用卡逾期不時而拒絕放貸的情況不佔少數。信用卡連續3次累計6次逾期還款,將被銀行視為信用不良,貸款申請將被拒絕。因此,要注意徵信問題,及時還款,不要成為徵信黑名單。
2、:隨著互聯網和大數據的發展,你身邊很多人都開始在網上借貸,有做生意的,有以貸養貸的。這些人雖然徵信很好,但是當在銀行申請房屋抵押貸款時,銀行會要求你提前還清。因此,在購房之前,應該及時准確評估自己的負債率,除非自己的收入能夠完全支持小額信貸和住房貸款。但根據經驗,在實際辦理貸款時,95%的銀行都會要求你償還。房貸獲批後,即可辦理。所以,買房前一定要咨詢相關問題,因為結不清而退房的情況很多。(以上指徵信上的貸款)。
3、消費貸款:指一些,如電腦分期、手機分期等,無論金額多少,都必須先還清才能辦理房貸,尤其是單身客戶。
4、車貸:通常情況下,用房貸申請車貸並不難。如果有車貸再申請房貸就很困難了。
5、是否有一定時期內的廉租保障房或特殊福利住房(地區政策):購買房屋前,應確定是否有家屬名下的廉租保障房。買房前,先問問家裡有沒有這樣的房子。如果是這樣,你最好提前到房管局咨詢是否需要取消或者是否可以轉讓。然後再決定是否買房。不要交了錢又無法退房,進退兩難。
個人創業貸款哪個銀行最好
農業銀行。
借款人申辦個人助業貸款需具備條件
1、18-65周歲,具有完全民事行為能力,在當地有固定住所,持有合法有效身份證件;
2、具有合法有效的生產經營證明,從事特種行業的應持有有權批准部門頒發的特種行業經營許可證;
3、具有本行業經營管理經驗並從事本行業經營2年以上,具備一定的經營管理能力;
4、具有穩定的經營收入和按期償還貸款本息的能力;
5、擔保貸款須提供合法、有效、足值得擔保;
6、信用記錄良好;
7、符合農業銀行對頂的其他條件。
(2)做生意問銀行貸款擴展閱讀:
注意事項
1、貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件,因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金,以及購置(安裝或修理)小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。
2、貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶,營業收入要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定,不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目。