A. 銀行貸款叫去公證處什麼意思
公證處簽字做的是委託公證。你在銀行有抵押貸款,所以你拿到房本第一時間應該去銀行送抵押,為了防止你不去送抵押,讓你做公正委託給房產局,出件房本出來以後由房產局統一送到各個銀行統一送抵押。相當於你做了委託書,委託給房產局了,所以你要做公正。
拓展資料:
一、公證處的申請材料法律效用。是公證過的法律效力高於未公證的,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十九條經過法定程序公證證明的法律事實和文書,人民法院應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻公證證明的除外。自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。
二、公證受理。 公證員在受理公證的同時,必須對當事人提交的材料進行審查,發現不完備或有疑義的應通知當事人作必要的補充,公證處也有權對交易雙方進行調查。 (三)出具公證書 公證處經審查認為符合公證條件的,應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式製作,自簽署之日起生效。
三、公證是由國家專門司法證明機構依照法定程序進行的一種特殊的證明活動。世界上新的存款種類正不斷出現,如可轉讓大額定期存單、可轉讓支付命令帳戶、電話轉帳服務和自動轉帳服務、貨幣市場存款戶等,其中可轉讓大額定期存單在中國也有了一定的發展。公證具有權威性、可靠性、廣泛性和通用性等特點,不受行業、國籍、職業、行政級別、地域的限制。並在國內國際都通行使用,因而有別於其他機關的證明。
B. 銀行貸款公證有什麼用
找第三方權威機構進行公證,也就是作證的意思。
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分,是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。
公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是 在發生民事爭議之前,對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可,藉以防止糾紛,減少訴訟。它不能為當事人解決爭議;而人民法院的訴訟活動,則是在發生民事權益糾紛並由當事人起訴之後進行的,其目的是作出裁決。
C. 在北京做房屋抵押貸款,招行讓做強制公證,必須做嗎
在北京辦理房屋抵押貸款,招商銀行讓你做公證,那麼必須要做,這是貸款的條件,如果你不做公證的話,是不能辦理抵押貸款,銀行也不會給你放款。
抵押貸款,是這樣的情況。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式,適合資質和信用一般,名下有符合條件的抵押物的用戶,提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢?完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構:辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構,雖說銀行貸款利率低,安全可靠,但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多,但是審核要求低,辦理速度快。所以說,選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料:選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核:貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核,審核需要符合相關的要求。
4、評估:一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估,評估時會收取評估費,不同機構的收費可能不太相同,另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同:貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核,審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題,溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述,房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析,因為這其中需要考慮的因素有很多,所以,大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續,避免不必要的麻煩。