1. 還完貸款房子抵押貸款嗎
房貸還清後可以再次抵押貸款嗎？
房貸還清以後，用戶解除上一次的抵押，那麼只要擁有房產的所有權，用戶就可以用房產再次申請抵押貸款。但是在已經有房貸的前提下，大部分銀行是不受理二次貸款的。因此，用戶還清房貸以後，只要滿足抵押條件，可以用房產再次申請抵押貸款。
對於用戶來說，申請抵押貸款銀行需要的是抵押物，不一定要用房產來抵押，只要有符合銀行條件的抵押物，房貸沒有結清時，也可以申請抵押貸款。
剛還完房貸的房子可以申請抵押貸款嗎
可以
住房抵押貸款申請條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;
2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3.具有良好的的信息記錄和還款意願;
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
5.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
7.有貸款人認可的有效擔保;
8.銀行規定的其他條件
住房抵押貸款所需材料：
1、個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
2、個人收入證明或資產狀況證明；
3、抵押房屋的產權證明；
4、若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
5、若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
住房抵押貸款擔保具體流程：
1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
2、辦理抵押貸款申請；
3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
4、辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。
5、客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
6、抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。
還房貸的房子能抵押貸款嗎
由於個人對資金的需求，還房貸的房子需要進行再次的抵押貸款，從而得到資金進行周轉，以便度過一時的困難。那麼還房貸的房子能抵押貸款嗎，以及辦理抵押貸款的流程是怎樣的，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、還房貸的房子能抵押貸款嗎
能。還房貸的房子若再次申請貸款，也被稱為是房產二押，具體能不能被銀行通過，還需要根據貸款者的年齡、工資水平、以及個人的還款能力來看。此外，房子的貸款金額需要結合當前房子的市場價格、以及未還完的貸款比例而定。
二、辦理抵押貸款的流程是怎樣的
1、貸款者個人需要准備好相關的貸款材料，以及貸款申請書(標明貸款的用途，金額)，前往銀行進行申請。
2、如果申請房屋抵押貸款是個人，那麼借款人需要提交身份證、工作情況、徵信報告、銀行流水等;如果是申請抵押貸款企業，需要營業執照、企業驗資報告、銀行流水、財務報表、資產證明等。
3、再將材料全部上交至銀行之後，銀行的工作人員會對材料的真偽進行審核，並對房子的價格進行評估。
4、房產評估公司在評估出房價之後，會將評估報告以及意見書上交至銀行，銀行會通過這些材料判斷是否給予貸款。
5、等待銀行審核通過之後，借款人需前往銀行簽訂貸款合同，並在相關的文件上簽字。
6、銀行的工作人員會將房子的所有權以及貸款合同，一並帶到房管局辦理抵押的登記。
7、流程都辦好之後，銀行會將貸款的金額打入貸款人指定的賬號或合作的商戶賬號中，貸款者需要按時償還貸款。
關於還房貸的房子能抵押貸款嗎，以及辦理抵押貸款的流程是怎樣的，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?處於還房貸的房子是能夠貸款的，只不過貸款人需要符合銀行的規定的標准，畢竟銀行不會冒太大的風險將貸款放出。
房子抵押貸款還完了還可以貸嗎
還完房貸後再辦抵押貸款也是可以的,在沒有完全還完貸款的時候也可以再辦抵押。還完貸款後,貸款人需要辦理解押,解押完成後就可以用這套房子辦理抵押貸款了,如果貸款人在還貸期間有逾期的情況的話,可能不能再辦理抵押。 《城市房地產抵押管理辦法》第九條同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。
還完貸款房子抵押貸款嗎的介紹就聊到這里吧。
2. 房子抵押貸款還完了還能夠貸嗎
律師解答：夠貸。還完房貸後再辦抵押貸款也是能夠的，在沒有完全還完貸款的時候也能夠再辦抵押。
還完貸款後，貸款人需要辦理解押，解押完成後就能夠用這套房子辦理抵押貸款了，如果貸款人在還貸期間有逾期的情況的話，可能不能再辦理抵押。
3. 房貸還清後可以再次抵押貸款嗎
房貸在還清之後是可以再次辦理抵押貸款的，但是前提是用戶在房貸還清後對房屋及時辦理了解押手續並且重新拿回了房屋的產權證書，只有這種情況下房屋才是處於解押狀態的，鎮升這種情況下房屋才可以用來再次申請辦理抵押貸款。在抵押貸款的時候需要出具產權證書將房屋進行抵押。
房虧畢產抵押貸款辦理流程
1、借款人准備相關資料：在貸款前借款人需要向銀行提供許多資料，包括身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同等。
2、銀行流水對賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。
4、銀行審核銷旅芹房貸：在申請完房貸後，銀行就開始了對借款人的資質審核。
5、銀行審核通過之後辦理相關手續：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸後，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。