1. 千萬不要用房子做抵押貸款有什麼風險
一、千萬不要用房子做抵押貸款有什麼風險？
用房子做抵押貸款。那肯定是有風險的。如果你貸款一直能按時還那就沒有問題了。一旦你貸款還不上。那麼銀行就子。然後用拍賣房子得來的錢。還銀行的貸款。到那時候你的房子就沒了。一旦房子做了抵押。也是銀行的。你必須按時還貸款到最後把貸款全部歸你。
二、房子做抵押貸款有風險嗎
法律分析：房子抵押貸款有風險，但是風險比較小。房子作為不動產相比其他的動產作為抵押來說，房子更穩定，用房子抵押貸款來說相對風險比較小，但是貸款方的選擇也很重要。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第四百零一條抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。
三、房東房子有抵押有什麼風險？
房東的房子有抵押的風險就是逾期無法還貸，房子被銀行查封。如果你作為租客，你沒有必要去擔心這個問題，就是這種可能存在發生了，銀行查封前也會督促房東處理好與你的租約關系。
如果你是買他房屋，只要雙方協商好結清貸款，就能保護過戶手續，也沒有什麼風險。
四、抵押房子有風險嗎
當時他向我借款100萬，用他的房子做抵押，做了他項權證，時間過了很久，他不還錢，也沒有能力還錢了，然後就走了。當時我們簽訂的協議，如果他到時候不還錢，這個房子就歸我。可是他現在不露面，也不配合房產更名，我該怎麼辦？如果走的程序，是要評估拍賣的。由於房產評估公司為了規避法律風險，他們的評估值一般都為市場價的稍高一點，但是由於房子的特殊結構，評估價值會大概300萬，根本就無人競買，因為這個房子當時100萬都沒有人要，才抵押給我的。如果走了評估拍賣的程序，最後會以243萬的價格以物抵債給我，我還要倒找回去143萬。
我該怎麼辦？
當時他向我借款100萬，用他的房子做抵押，做了他項權證，時間過了很久，他不還錢，也沒有能力還錢了，然後就走了。當時我們簽訂的協議，如果他到時候不還錢，這個房子就歸我。可是他現在不露面，也不配合房產更名，我該怎麼辦？如果走的程序，是要評估拍賣的。由於房產評估公司為了規避法律風險，他們的評估值一般都為市場價的稍高一點，但是由於房子的特殊結構，評估價值會大概300萬，根本就無人競買，因為這個房子當時100萬都沒有人要，才抵押給我的。如果走了評估拍賣的程序，最後會以243萬的價格以物抵債給我，我還要倒找回去143萬。
我該怎麼辦？
2. 房屋抵押貸款有什麼壞處
房屋抵押貸款的壞處
一、壓力巨大
房屋抵押貸款常常涉及金額較大，一旦還款壓力增大，可能影響到日常生活質量。同時，如果不能按時還款，還會導致房屋被收回等嚴重後果。
二、風險集中
房屋作為抵押物，一旦市場變動或經濟環境惡化，其價值可能下降，這直接影響到貸款的安全。同時，對於抵押物的管理，如房屋維護等，也增加了額外的成本和風險。若因特殊情況導致無法還款，可能面臨失去住房的風險。此外，抵押貸款的利率相對較高，長期來看經濟負擔加重。這種集中風險不利於個人或企業的長期穩健發展。
三、影響信用記錄
如果未能按時償還房屋抵押貸款，個人信用記錄會受到嚴重影響。一旦信用受損，不僅未來難以獲得貸款，還可能影響到其他金融活動的正常進行。信用受損對於個人在社會中的聲譽也會產生不良影響。
四、限制靈活性
房屋抵押貸款往往導致資金使用的限制和約束。由於貸款金額較大，貸款期限較長，在貸款期間，個人的財務靈活性會受到很大影響。若遇到緊急情況需要快速調動資金，房屋抵押貸款可能無法滿足這種需求。同時，長期還款過程中的心理壓力和經濟壓力也不容忽視。
房屋抵押貸款雖然能解決短期資金問題，但其中的風險和挑戰也不容忽視。在決定採取這種貸款方式前，必須充分了解其潛在的不良影響，做好充分的評估和規劃，確保能夠承擔由此帶來的經濟壓力和風險。同時，也應考慮其他可能的資金來源和策略，以應對可能出現的各種情況。