1. 離婚後房屋按揭貸款如何處理
關於離異夫妻房產按揭債務的承擔問題：
首先需要明確房產所有權，若房產屬於某一方，則該方負責相應貸款的償還。
如在結婚前，男方以個人名義進行了按揭貸款，產權亦落在他的名下，婚後，雙方共同還貸，但無法對房屋所有權歸屬達成共識。
此時應將房產判給男方，按房產現值扣除尚欠貸款余額後，將差額平分給女方做為補償；
而剩餘貸款由新的房產所有者獨自承擔還款責任。
法律依據：
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
2. 離婚多久房子可以貸款
離婚後即可申請房屋貸款，沒有時間限制。
解釋：
一、離婚與房屋貸款無直接關聯
離婚與房子貸款之間並沒有必然的時間聯系。離婚後，如果符合貸款條件，無論是個人還是共同申請，都可以立即著手准備房屋貸款的相關事宜。
二、貸款條件與申請流程
申請房屋貸款的關鍵在於是否滿足銀行或金融機構的貸款條件，如收入狀況、徵信記錄、還款能力等。離婚後，只需確保自身經濟狀況穩定，能夠提供相應的證明文件，如收入證明、徵信報告等，即可按照正常流程申請房屋貸款。
三、房產所有權與貸款問題
需要注意的是，離婚後房產的歸屬權是一個重要問題。如果房子是共同財產並需要分割，在申請貸款之前要確保已經處理完相關財產分割手續。此外，不同銀行對於房屋貸款的具體政策也可能存在差異，建議在申請前詳細咨詢相關銀行。
四、准備充分，順利貸款
無論是離婚前還是離婚後，申請房屋貸款都需要做好充分的准備。提供真實准確的個人信息，備齊所需材料，了解貸款利率和還款方式等，都是確保順利貸款的關鍵。
總之，離婚後只要滿足貸款條件，即可申請房屋貸款，沒有時間上的限制。重要的是確保自身的經濟狀況和徵信記錄良好，並了解相關的貸款政策和流程。