① 70歲老人拿房產證抵押貸款
70歲老人拿房產證抵押貸款，首先需要滿足貸款機構的相關規定和要求，包括年齡、信用記錄、還款能力等方面的條件。在符合條件的情況下，老人可以向貸款機構提交申請，並提供房產證等相關證明文件。貸款機構會對老人的資質和抵押物進行評估，確定貸款額度和利率等條件。
首先，70歲老人作為借款人，需要具備一定的還款能力和信用記錄。貸款機構會對老人的收入、負債、徵信等情況進行審查，以評估其還款能力和信用狀況。同時，老人還需要具備完整的民事行為能力，能夠自主簽署借款合同和抵押合同等相關文件。
其次，老人需要提供符合貸款機構要求的房產證作為抵押物。房產證是證明房屋產權歸屬的法定證件，是抵押貸款的重要證明文件之一。貸款機構會對房產證進行核實和評估，確定抵押物的價值和可貸款額度。
在提交申請後，貸款機構會對老人的資質和抵押物進行評估，確定貸款額度和利率等條件。老人需要仔細閱讀借款合同和抵押合同等相關文件，了解貸款的具體條款和還款方式，確保自己能夠按時還款並避免不必要的風險。
需要注意的是，抵押貸款存在一定的風險，老人需要謹慎考慮自己的還款能力和風險承受能力，避免因貸款帶來的經濟壓力和不必要的風險。同時，老人還需要了解相關法律法規和政策，確保自己的權益得到充分保障。
綜上所述：
70歲老人拿房產證抵押貸款需要滿足貸款機構的相關規定和要求，包括年齡、信用記錄、還款能力等方面的條件。老人需要提供符合要求的房產證作為抵押物，並仔細閱讀借款合同和抵押合同等相關文件，確保自己能夠按時還款並避免不必要的風險。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》
第一百九十六條規定：
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
《中華人民共和國物權法》
第一百七十九條規定：
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十七條規定：
房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
② 鎴垮眿鎶墊娂璐鋒炬湁騫撮緞闄愬埗鍚
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③ 房本上有人超過70歲能抵押貸款嗎
一、房本上有人超過70歲能抵押貸款嗎
不可以。因為其不具備還款能力。一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的。可以先將房產過戶到其子女名下，再進行抵押貸款。也就是說只需其提供房屋抵押作為擔保，然後由其他60歲以下有還款能力的人(一般為其子女)作為借款人即可貸款。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。第四百條設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民不予保護。
二、70歲以上的人房屋抵押能做擔保人嗎？
你好朋友，70歲以下的人用房屋抵押是可以做擔下，你還不上，還不上錢，房
三、70歲以上的人房屋抵押能做擔保人嗎
可以的，貸款具體手續要咨詢銀行。每個銀行還有不同。
四、70歲以上的人房屋抵押能做擔保人嗎？
不可以!根據有關規定：抵押貸款人年齡不得超過60歲一般來說，銀行對於貸款人的年齡、貸款年限、貸款金額都有限制。如建行規定抵押貸款人的年齡不得超過60歲。如果用他人的房子來辦理抵押貸款，必須以產權所有人的名義來貸款。也就是說，如果你自己公公的年齡超過60歲，你將無法用這套房子辦理抵押貸款的。
④ 年齡越過七十歲的能否在銀行房屋扺押貸款
若在我行申請個人貸款，目前規定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。
⑤ 超過70歲老人房產可不可抵押貸款
一、超過70歲老人房產可不可抵押貸款？
不可以。
一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的。建議可先將房產過戶到子女名下，再進行抵押貸款，也就是說只需其提供房屋抵押作為擔保，然後由其他60歲以下有還款能力的人(一般為其子女)作為借款人即可貸款。
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，抵押人的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
房產抵押貸款兩種方式：一、個人房產抵押消費貸款。各銀行利率不一樣，最低在上浮15。二、房產抵押經營性貸款。利率一般上浮最低上浮16，現在的基準利率是7.05。
至於選擇哪家銀行，可以都咨詢後，根據自身情況選擇。
二、年齡在70歲還可以申請房屋的抵押貸款嗎
不可以。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
三、70歲老人房子可以抵押貸款嗎
法律分析：不可以。抵押貸款的貸款條件:有合法的身份;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民不予保護。
四、超過70歲老人房產可不可抵押貸款？
不可以。
一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的。建議可先將房產過戶到子女名下，再進行抵押貸款，也就是說只需其提供房屋抵押作為擔保，然後由其他60歲以下有還款能力的人(一般為其子女)作為借款人即可貸款。
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，抵押人的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
房產抵押貸款兩種方式：一、個人房產抵押消費貸款。各銀行利率不二、房產抵押經營性貸款。利率一基準利率是7.05。
至於選擇哪家銀行，可以都咨詢後，根據
⑥ 超過70歲的老人可以用自己的房產證給子女做抵押貸款嗎
用房產證抵押貸款應該無特別要求限制，只要房產證主人同意就行。