❶ 公租房可以抵押貸款嗎
法律分析:公租房是不能做抵押貸款的,因為公共租賃房不歸個人所有,而是由政府或公共機構所有。
法律依據:《公共租賃住房管理辦法》
第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。
第三十條 租賃期屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的,准予續租,並簽訂續租合同。
未按規定提出續租申請的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的,公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。
❷ 公租房可以貨款嗎
一、公租房可以貨款嗎?
公租房不能做抵押貸款的。
原因主要有:公共租賃房不歸個人所有,而是由政府或公共機構所有。下面是可以貸款的房屋類型:
1.個人、企業名下的已經取得房產證的住宅;
2.經濟適用房;
3.住宅(含央產房);危改回遷房;商品房;
4.別墅;寫字間;商鋪和經營性用房。
二、公租房可以抵押貸款嗎?
公租房是不能做抵押貸款的,因為公共租賃房不歸個人所有,而是由政府或公共機構所有。法律依據:《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。第三十條租賃期屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的,准予續租,並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的,公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民提訟,要求承租人騰退公共租賃住房。
三、買公租房可以貸款嗎
公租房不能做抵押貸款的,原因主要有:公共租賃房不歸個人所有,而是由政府或公共機構所有。下面是可以貸款的房屋類型:
1.個人、企業名下的已經取得房產證的住宅;
2.經濟適用房;
3.住宅(含央產房);危改回遷房;商品房;
4.別墅;寫字間;商鋪和經營性用房。
四、開發商拿我的電線電線電纜欠我的錢用公租房還貨款可以嗎?
公共租賃住房是指由國家提供政准和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入的住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸個人所有,而用低於市場價或者承租者承受起的價格出租。
既然業的私有財產,開發商欠你的,或者拿它的合法財產抵付給你,但是拿公租房還款是不行的,是違法的。