Ⅰ 賓館抵押能貸款嗎
酒店式公寓是可以向銀行貸款的,抵押率是評估值的7成左右、年限根據你個人情況而定最高10年
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
Ⅱ 我要開一家賓館，如何向銀行貸款
這個首先要看物業性質的，如果是自己的，可以向銀行申請抵押貸款。如果是租來的，一般銀行很難批，市面有第三方金融科技公司可以做相關服務，就是對酒店賓館未來的經營能力做個預估，保證你的還款能力，然後拿報告去想銀行貸款的，同程旅遊旗下同驛貸好像就是這樣的，還有其他的。另外，你還可以眾籌獲得資金的。祝順利
Ⅲ 銀行貸款逾期不還會影響到家人嗎
法律分析：正常的情況下，貸款不還不會直接連累家人，但有可能間接連累家人。銀行貸款逾期不還，銀行催告後起訴，在執行階段仍然不還的，法院可以將其納入徵信系統，納入徵信系統後家人會受到影響。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十五條 被執行人不履行法律文書確定的義務的，人民法院可以對其採取或者通知有關單位協助採取限制出境，在徵信系統記錄、通過媒體公布不履行義務信息以及法律規定的其他措施。
《最高人民法院關於限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》?第三條被執行人為自然人的，被採取限制消費措施後，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：
（一）乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟卧、輪船二等以上艙位；
（二）在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；
（三）購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；
（四）租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；
（五）購買非經營必需車輛；
（六）旅遊、度假；
（七）子女就讀高收費私立學校；
（八）支付高額保費購買保險理財產品；
（九）乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。
被執行人為單位的，被採取限制消費措施後，被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人不得實施前款規定的行為。因私消費以個人財產實施前款規定行為的，可以向執行法院提出申請。執行法院審查屬實的，應予准許。
Ⅳ 這些情況，銀行貸款難成功
在實際貸款時，銀行對硬性條件不好、徵信有污點、工作不穩定的借款人不待見。可除此之外，很多人仍然難以成功從銀行貸到購房款。到底銀行不會給哪些人群貸款呢？本文總結了六種銀行不願給貸款的情況，你可看好了，如果你存在這些情況，就要想辦法解決了。
六種人申請購房貸款難成功
1、收入過低的人
收入是銀行判定一個人還款能力的標准。低收入者沒有足夠的還款能力，銀行如果貸款給你，就要承受更大的風險。即便是收入穩定的低收入者，銀行會因為還款能力低，不願接受其貸款申請。
2、高危職業者
高危職業者也不容易從銀行貸到款。高危行業是指危險系數較其他行業高，事故發生率較高，財產損失規模大且短時間內無法恢復的行業。煤礦、建築施工行業、危險化學品行業、飛行人員等等，都屬於高危行業。
對於銀行來說，高危行業的借款者生命財產安全具有一定的風險，銀行把款貸給你，就等於把這些風險轉嫁給了自己，所以遇到高危職業者貸款，銀行一般是不願意給貸款的。
3、工作不穩定的人
例如：銷售、自由職業者。銷售行業都屬於高危行業之一，因為銷售行業人員你的收入不穩定，時高時低，銀行無法准確評估其還款能力，所以申貸遭拒的可能性也相對較大；而自由職業者等其他工作不穩定的人群也不招銀行待見。工作不穩定的人收入也相對不穩定，有可能這個月有錢拿、下個月就沒了，會嚴重影響還款能力。
另外，很多自由職業者的收入證明是沒有辦法開具的。借款人的收入情況決定銀行是否給借款人房款、房款多少，沒有收入證明對借款不利（部分銀行貸款可提供銀行流水，但銀行流水不如收入證明權威）。
4、信用不佳的人
所謂的信用不佳，包括信用卡逾期、還貸逾期、甚至手機號欠費不繳。所謂個人信用記錄就是咱們日常生活中是否履行約定、合同的客觀記錄。好的信用記錄越多，個人信用記錄評分就越高，個人的信用度也就越高，貸款也就越容易；而不良的信用記錄則會直接導致無法從銀行獲得貸款。
5、年齡不達標的人群
借款人年紀太大了不行，年紀太小了一樣不行。
①未成年人是無法向銀行貸款的。按照相關法律規定，年滿十八歲的人才具有民事行為能力。此外，未成年人沒有穩定工作，無法按時足額償還貸，所以為了規避風險、按時收回貸款，銀行一般是不會向未成年人放貸的。
六種情況銀行不願給貸款 不止挑收入和徵信
②超過65歲的男士和超過60歲的女士，也難以獲得銀行貸款。因為在這個年齡段的人身體容易出現問題，難以還貸的風險大。所以對於銀行來說，給這部分人貸款是要高度謹慎的。
6、有經濟糾紛尚未履行判決的人
如果借款人身負債務，捲入民事糾紛之中，經法院強制執行又拒不履行，那麼法院是可以將你納入失信人名單的。這「失信人」的可就不僅僅是個人信用記錄受損那麼簡單了，除了沒辦法獲得銀行貸款，日後你連坐高鐵、飛機、住賓館都會有困難。
銀行愛給什麼樣的人貸款呢？
1、有資產證明的人
如果你名下有房屋、車輛、有價證券等個人資產，不僅僅申請貸款更容易，而且貸款額度也會大大增加。
2、能提供抵押物的人
申請人如果能夠提供房產等方面的抵押，那麼就能幫銀行大大降低放貸風險，從銀行獲得貸款自然就更容易了。
3、工作穩定的人
銀行更喜歡給公務員、國企員工、事業單位員工、醫生、教師等這些職業的人貸款，因為他們工作穩定，收入也不低，很多銀行甚至指明申請對象就必須是這些相關職業。
銀行貸款都是以盈利為目的的，所以想要賺錢，自然會想方設法把風險降到最低。如果你不符合他們的要求，銀行是很難給你貸款，所以，購房者需要努力提升自身條件，盡量滿足貸款條件。
（以上回答發布於2017-01-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 我拿我的賓館營業執照可以向銀行貸款嗎那個銀行好點
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-年齡在21-57周歲
-在申請地工作或居住
-擁有穩定職業，月收入不低於2000元
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