❶ 在郵政銀行辦理的房屋抵押貸款有效期5年到期了，剛剛看到地產抵押契約上寫的抵押貸款期限是10年請問一
還清後重新申請，抵押權有效
❷ 郵政儲蓄銀行可以實行提前還貸或縮短貸款年限嗎
一、郵政儲蓄銀行可以實行提前還貸或縮短貸款年限嗎
1、不知道你的貸種是什麼，不過在相關業務制度里，一般情況下，是可以進行提前還款和貸款縮期的；
2、如果你在貸款時沒有仔細看你的合同，那麼現在款及貸款縮期的相應條款，各種貸款合同上是有的，但是就看你們是怎麼訂立合同的，可能你的客戶經理當初給你填寫合同時候有特別的約定行提前還款和貸款縮期的。
3、如果你當初沒有了解清楚沒有找到你當初的借款合同，那你就只能到你貸款的那個機構去找到你的客戶經理，請他幫忙在系統里查詢下你的貸款詳細信息，然後給你答復（一般你是有你客戶經理電話的，也可以電話里問他，不過了系統給你查）。
以進行提前還款和數客戶出現特殊情況才不能
二、2020郵政儲蓄銀行提前還貸規定？
郵儲銀行提前還貸違約金規定如下：
1、若連續按時歸還貸款本息自實際放款日起少於12個月的，應按提前償還貸款本金的1%向貸款人支付違約金；若連續按時歸還貸款本息自實際放款日起達到12個月（含）以上的，無需支付違約金。
2、提前償還部分貸款的，最低還款申請金額為人民幣1萬元，且應為1000元人民幣的整數倍。
提前還貸流程如下：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料；按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請；借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續；提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
各家銀行對於房貸提前還款並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸，在提前還款前要請向銀行進行詳細咨詢。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
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三、郵政銀行提前還房貸的流程
中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款流程提出申請2、簽署協議3、進行還貸郵政銀行提前還款規定郵政銀行貸款提前還款的規定，通常在貸款合同中就有所約定，請以合同約定的內容為准。這里以房貸提前還款為例，房貸還款不滿1年，申請提前還款罰剩餘本金的1%。而還貸滿1年申請提前還款，需要提前一個月申請，這時候提前還款沒有罰息。因此，用戶提前還款本意是為了節省利息，如果被收取罰息的話，就起不到節省利息的效果。對於用戶來說，申請提前還款的時間是很重要的。一、房抵貸和房貸的區別房抵貸和房貸的區別主要在於：房貸是建立在房產交易之中，客戶和開發商簽訂了購房協議，交了首付款後向銀行提出貸款申請，然後用貸到的資金來支付剩餘房款，是專款專用的。而房抵貸則是客戶以名下的房屋產權作為抵押向銀行申請貸款，資金主要用於購車、裝修、旅遊、教育等個人日常消費或生產經營，不能用於購房。而且房抵貸一般只受銀行貸款政策的影響，而房貸除了要看銀行貸款政策以外，還要看當地的房屋限購政策等等。還要，辦理了房貸之後，客戶若有繳存住房公積金，那還可以用公積金沖還貸。房抵貸則無法用公積金沖還。當然，無論是房抵貸，還是房貸，客戶在還清之後，都要記得找銀行開具貸款結清證明，然後辦理解押手續。以及若是欠款不還，銀行有可能要求強制執行，將抵押的房屋進行拍賣，然後用拍賣所得來抵剩餘未還貸款法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第二條個人住房貸款（以下簡稱貸款）是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
四、關於郵政儲蓄銀行放貸提前還款的業務!
一般不一定最晚的要一個月左右吧。可以打客服電話問下電話是：83780051
❸ 郵政抵押貸款可多少年
郵政儲蓄銀行的抵押貸款年限根據貸款類型有所不同，但最長一般不超過10年，最短年限的描述可能存在誤差，因為通常貸款不會只有20年這一最短選項，這可能是一個表述錯誤，一般貸款期限會包括從短期到長期的多種選擇。以下是具體分析：
一、房產類抵押貸款
- 最長年限：對於房產類抵押貸款，郵政儲蓄銀行的最長貸款年限一般不超過10年，具體年限會根據房產類型、借款人信用狀況、還款能力等因素綜合確定。
- 最短年限：關於最短年限，雖然上述信息中提到了「最短為20年」，但這顯然是一個錯誤，因為貸款期限通常不會設置如此長的最短年限。實際上，房產類抵押貸款的最短年限可能從1年起，具體還需根據銀行政策和借款人需求來確定。
二、農戶小額貸款
- 貸款期限：針對農戶的小額貸款，貸款期限一般較短，主要用於滿足農戶的短期資金需求。具體年限可能因貸款用途、借款人信用狀況等因素而有所不同，但通常不會超過幾年。
三、其他貸款類型
- 中小企業貸款：對於中小企業貸款，貸款年限也會根據企業的具體需求和還款能力來確定，但一般也不會超過10年。
- 個人金融類抵押貸款：這類貸款的年限也會根據借款人的信用狀況、抵押物價值等因素來確定，但同樣不會超過銀行規定的最長年限。
總結：郵政儲蓄銀行的抵押貸款年限因貸款類型、借款人信用狀況、還款能力等多種因素而異。在申請貸款時，借款人應詳細了解銀行的具體政策和要求，以便做出合理的貸款規劃。