Ⅰ 中信銀行房產抵押貸款
中信銀行房產抵押貸款申請要求
對於申請人來說，需要滿足以下要求：
18周歲以上，具有當地戶口，如非當地戶口須在當地已居住一年以上，有固定住址、穩定職業和收入來源並信用記錄良好。同時，申請人必須是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。授信期限與授信申請人年齡之和不超過70年。連續居住一年（含）以上的港、澳、台居民及外國人，需要在當地有固定住所，並提供一名當地戶籍的聯系人。
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對於抵押的房產來說，需要滿足以下要求：
房齡不超過15年，面積60平以上，地段好，另外全款購買期房也是可以辦理的，如果是按揭購買的房子，需要是在中信銀行申請的貸款才可以申請抵押貸款。
中信銀行房產抵押貸款利率
結合基準利率、您的貸款需求以及您的實際情況，確定您的貸款利率。在中信銀行綜合貢獻度較高的客戶，可以獲得貸款利率的優惠。
Ⅱ 中信銀行貸款
中信銀行貸款的常見問題。1、申請中信銀行的個人住房按揭貸款需要具備那些基本條件？答：①年滿18歲，具有完全民事行為能力；②具有合法有效的居留身份；③具有穩定的職業和收入，具備按期償還貸款本息能力；④具有購買住房合同或協議；⑤在我行存有購房的首付款或提供首付款證明；⑥沒有不良信用記錄；⑦香港、澳門、台灣和外籍借款人須在中國大陸境內居住1年以上，在申請地有固定住址並提供一名中國大陸居民的有效聯系方式。⑧我行規定的其他條件。2、如果我的收入偏低或年齡偏大，還能申請到貸款嗎？答：可以。在我行申請住房按揭貸款，如果您的年齡偏大或收入偏低，可以由您的一個或一個以上具有完全民事行為能力的直系親屬組成共同借款人，共同承擔還款責任，提高資信能力。3、如果我要購買的房子開發商沒有指定貴行為按揭銀行，我還能在貴行辦理貸款嗎？答：可以。我行提供直客式按揭貸款，您可以不通過開發商的指定，直接以所購住房做抵押向我行申請個人住房貸款。4、申請中信銀行的個人住房按揭貸款需要那些材料？答：申請我行住房按揭貸款需要三類文件，資信材料、購房文件和補充材料（1）資信材料：①個人身份證明借款申請人為中國大陸居民的，須提供身份證或戶口簿，或軍人（武警）證件，借款申請人為香港、澳門居民須提供港、澳地區永久居民身份證，借款申請人為台灣居民須提供內地公安機關簽發的居留證明；借款申請人為外籍人的，須提供我國公安機關簽發的有效居留許可證明；②婚姻證明③收入證明您單位人事部門出具的收入證明或工資單、工資存摺復印件、個人所得稅繳稅憑證等。自僱人士還應提供有關單位資產的證明。（2）購房文件，包括購房合同或協議、產權證明和首付款證明等（3）除此之外，根據申請人的實際情況，我行可能會要求申請人提供補充材料，以利於您的貸款申請盡快獲得通過。5、在中信銀行辦理個人住房按揭貸款最多可以申請到多長期限、多少額度？答：我們的貸款成數和期限根據您所購買房屋的面積抵押率、您的還本付息能力以及您的個人信用狀況而定。貸款額度最高可以達到您所購房屋價格的8成，期限最長30年。6、申請貸款的流程是怎樣的？答：申請我行住房按揭貸款流程非常簡便。首先由我行客戶經理或律師在售樓現場接受您的貸款申請並收集所需全部資料；我行對您的資信狀況進行審查；如我行批准您的貸款申請，雙方將簽署有關合同文件；我行代您開立還款帳戶（中信卡），並辦理抵押登記及放款手續；我行通知您已放款，並將還款帳戶（中信卡）和借款合同正本一份等材料交與您保管。7、有幾種還款方式可以選擇？答：您可以選擇按月或按季還款，我行目前有等額還款和遞減還款兩種還款方式。等額還款方式每期還款壓力平均，固定的每期還款額便於您記憶，遞減還款方式還款壓力逐漸減輕，可節省總體利息支出（兩種還款方式試算表見後）。您可以根據收入情況選擇合適的還款方式，並可根據收入變化，靈活變更還款方式，我行不收取任何費用。我行還將不斷推出更加靈活的還款方式，幫助您進行理財。8、貸款後，我該如何還款呢？答：您在我行辦理了個人住房按揭貸款以後，我行將按照您選定的還款方式，定期自動從您的還款帳戶中扣取每期應還款額，您只需在您的還款帳戶中留足應還款金額即可。您可以在我行各網點或我行自助存款機辦理存款，或通過網上銀行轉賬。在開通了銀聯跨行轉賬業務的地區，您還可以通過開通此項業務的其他銀行的ATM機進行轉賬還款。9、貸款利率如何確定？答：我行個人住房貸款利率按照中國人民銀行公布的對應期限的同檔次利率執行，可在中國人民銀行規定范圍內上下浮動。貸款利率按合同約定調整。您也可以根據自己的需要選擇我行的階段性固定利率，利率上升期鎖定利息成本，利率下降期轉為浮動利率，滿足您在整個貸款期限內自主管理利率風險的需求。10、可以提前還款或部分提前還款嗎？提前還款我需要支付費用嗎？答：在貸款期限內，您可以根據自身的資金安排，隨時調整還款計劃，我行不收取任何費用。您提前部分還款後，還可以選擇兩種還款方式：①還款期限不變，還款額相對減少；②還款額不變，期限相應縮短。11、辦理個人住房按揭貸款需要那些費用？答：您在我行辦理個人住房按揭貸款需要支付抵押登記費，同時根據各地不同的要求及您自己的需要還需支付律師費、保險費和公正費等。
Ⅲ 中信銀行怎麼貸款
可以直接到銀行辦理嘛！具體的也只有銀行知道
Ⅳ 揭秘中信銀行貸款陷阱
我在中信銀行上海分行張江支行辦理消費貸款，當時一再要求返款的方式是等額本金，但是銀行在我不知情的情況下，把合同做成了等額本息，讓我在這段期間受到嚴重損失，經過與張江支行銀行工作人員溝通，他們已經承認是銀行工作人員的失誤導致，從現在開始更改返款方式。但是卻不承擔這之前給我造成的損失。
銀行返款方式陷阱：
等額本金：指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息：指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用
在貸款的時候銀行工作人員與我說消費貸款利息為4.6，但是後來發現利息從4.6變成了8.5。我們有找到張江支行當時與我辦理的人員，銀行的人員卻說我的合同是利率，而非利息，銀行利用我對消費貸利率與利息的不了解，誤導我說利率和利息沒有區別。經過與其他銀行的朋友了解到，這是中信銀行一貫的操作手法，用來獲取客服的利益，欺騙、欺詐客服合法權益。
利率：是指一定時期內利息額與借貸資金額即本金的比率。
利息：是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者 (債權人) 因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人 (債務人) 手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息
呼籲廣大貸款人員，一定要警惕銀行的暗箱操作、誤導不懂金融的我們，也請相關政府部門、銀監會對中信銀行上海分行張江支行消費貸欺詐客戶行為嚴查！
Ⅳ 中信銀行抵押貸款條件
申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。
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貸款程序：
1.借款申請人按要求填寫相關表格，提交審批所需材料；
2.我行經辦人員對借款申請人所提交的材料進行審核及資信調查；
3.我行審批，通知借款申請人審批結果；
4.借款申請人辦理保險、抵押登記等手續；
5.我行發放貸款，借款人按借款合同的規定還本付息。
需提交的材料憑證：
身份證明（包括身份證、戶口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請表、首付款證明、能夠證明貸款合理用途的資料、抵押物（質物）清單、權屬證明、抵押物評估報告及有處分權人同意抵（質）押的證明、保證人同意提供保證的書面意見和保證人的資信材料等。
Ⅵ 中信銀行有什麼貸款
一般做的比較多的是房產抵押貸款。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。