Ⅰ 銀行貸款,等額本金和等額本息有什麼區別
兩種方式各有利弊。
等額本金,前期還款壓力大,逐月遞減,總體利息更少,以貸款20年記利息會少掉幾十萬。
等額本息,每月還固定月供,不用去算,是目前採用最多的一種方式。利息算下來比等額本金高許多,這是在貸滿年限的情況下。
等額本金適合長期自住,目前手上也不太愁月供的人。等額本息適合目前資金不是特別充裕或者不想壓力太大的人,又或者是5年內會出手的人。因為如果是五年內會出手的話,那麼等額本金跟等額本息還的利息相差不大,但是等額本息的壓力會小,所以如果您是屬於這種情況,建議選擇等額本息。
如果我的回答對您有所幫助,望採納,謝謝!
Ⅱ 銀行貸款中的本金是什麼意思,本息又是什麼意思,利息又是怎麼算的
1、本金(Principal)即貸款、存款或投資在計算利息之前的原始金額。企業本金(包括固定資金和流動資金)作為整體,是同時的、在空間上並列地處在它的各個不同階段上,以不同的本金佔用形態表現。
本金的每一種佔用形態又都不斷地依次由上一階段過渡到下一階段,由一種形態轉化為另一種形態。
2、本息是指本金和利息。本息計算方式:本金+本金×年利率×時間(如果將所扣利息稅的數目加進去,公式就是本金+本金×年利率×時間×(1-利息稅率))
3、利息=本金×利率×存期x100%
(2)銀行貸款本金擴展閱讀:
銀行目前辦理得最多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
當前儲蓄的實際利率為負數,為了減少居民儲蓄向股市的分流,利息稅的調整雖然從理論上說對股市是利空消息,但也不完全盡然。
首先,即使完全取消了利息稅,也只相當於銀行的利息提高了0.6個百分點,10萬元存款每年的利息收入將增加612元,這對於投資於股市的收益率相比較:幾乎是「微乎其微」。
Ⅲ 銀行貸款可以提前還一部分本金嗎
可以。一般貸款合同上都有提前還款的條款,要關注裡面有沒有規定違約金的問題。
通常的商業貸款的條款會對最低還款額有規定,提前還款要提前若干天(一般是15天)向銀行申請,但銀行只會在你每月還款的那天扣掉你提前還的本金。提前還款一般是銀行已經計提的利息不再還給你了,但已計提的利息等於你應付的利息。
拓展資料
還款程序:
1、提前向所貸款銀行提出提前還款的書面申請。
2、借款人攜帶本人身份證、還款卡前往銀行。
3、填寫並提交《提前還款申請表》,並在櫃台存入提前還款的金額。還清年限可根據個人情況來定,月還款額則根據還款年限進行調整。
銀行貸款分類:
1、按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
2、按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支;
3、按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;
4、按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;
5、按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款;
6、按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款,等等。
Ⅳ 銀行貸款本息還款和本金還款有什麼區別
兩者區別:
1、還款金額不同:等額本息定義:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變;等額本金定義:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。
2、適用人群不同:等額本息還款適合收入一般的人群,每次還款數都一樣,能夠平攤還款壓力;而等額本金還款則適合現下收入較高的人群,在當下的高收入時多還款,等將來收入減少時少還款。
3、利息不同:等額本息還款的利息是將總利息算起來平攤到每個月,所以每月還款利息不變;而等金還款法的利息是隨著剩餘本金的多少來計算的,就是說每個月還款的利息會逐月減少。
(4)銀行貸款本金擴展閱讀
等額本金還款特點
等額本金還款法是一種計算非常簡便,實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金,並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求,一般採用按季還款的方式(如中國銀行)。
舉例來說,同樣是從銀行貸款20萬元,還款年限15年,選擇等額本金還款,每月需要償還銀行本金1111元左右,首月利息為918元,總計首月償還銀行2200元,隨後,每個月的還款本金不變,利息逐漸隨本金歸還減少。
參考資料來源:網路-等額本金還款
參考資料來源:網路-等額本息
Ⅳ 銀行貸款等額本金什麼意思
這是一種貸款的還款方式。貸款還款方式一般分為等額本息與等額本金兩種。
等額本息與等額本金,應該說兩者均有好處
等額本息:每月本金償還額逐月增長,利息償還額逐月減少。每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小。
等額本金:每個月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大,但因為前期本金還的相對較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利於提前還款。
如果前期還款能夠承受選擇等額本金還款方式比較好。
Ⅵ 銀行貸款每個月的還款本金和利息是怎麼算的
這個每個銀行的貸款利息都是不一樣的,所以要根據你貸款的利息。本金乘以利率就是利息。
Ⅶ 銀行貸款,什麼叫本息本金
【等額(本息)還款法】是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息(就是指每月月供還款金額相同)。
計算公式如下:
每月支付利息=剩餘本金 X 貸款月利率;
每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。
【等額本金還款法】是指在貸款期間,每個月月供中歸還的本金不變,利息每月遞減,月供每月遞減的還款方法。
月供計算方法可以參考下面:
每月應還的本金(不變)=貸款總額/還款總月數;
每月應還的利息(遞減)=剩餘本金*月利率;
每月應還的月供(遞減)=每月應還的本金+每月應還的利息。
如果用「等額本金」還款方式,相對於等額本息來說,這種還款方法前期還款的壓力會大,總還款利息相對等額本息也會減少。