⑴ 房貸如何還款最劃算
減少貸款年限
身邊就有一個真實案例：一個做電商生意的朋友，貸款70萬買房；本來打算貸30年，後來感覺時間太長，又想貸20年。得知情況後，銀行工作的朋友建議他貸15年，原因基於兩點：其一、購房者的生意一直不錯，家境殷實，月供多一點照樣能夠還上。其二、這邊的房貸利率為6.125%，如果貸款年限為30年，那麼70萬貸款的總利息達到831178元，比貸款額還要高出13萬多；如果貸款年限為20年，那麼貸款總利息為515750元；如果貸款年限為15年，那麼貸款70年的利息只有371787元，僅為貸款額的一半左右，比貸款30年的利息更是省去近50萬元。
選擇等額本金
假如仍是貸款70萬，貸款期限30年，利率6.125%：如果選擇等額本息還款，那麼由之前的數據可知——房貸總利息為831178元；如果選擇等額本金還款，那麼總利息只有644911元，可以省下近20萬元。
「雙周供」
買房的人都知道「月供」，每月雷打不動向銀行還款也早已成為習慣。殊不知銀行還有「雙周供」一說，也就是每兩周向銀行還一次房貸，提高了還款頻率的同時也相應減少了還款利息。比如貸款50萬元，貸款年限30年，房貸利率6.125%：如果正常等額本息還月供，那麼30年的總利息為593698元，月供3038元；如果選擇「雙周供」，就會每兩周向銀行還款1518元——看起來似乎每月向銀行還的錢都是3038元，實際上雙周供的高頻率有效減少了房貸利息，也相當於間接縮短了還款年限——30年年限大約縮短至24.7年，還能省下11.5萬元左右的利息，直接多出了一筆買車錢。
轉換為LPR利率
這種方法多虧了今年的房貸利率改革——固定利率轉換為LPR利率。雖然很多人仍處在觀望狀態，不知道自己轉換為LPR利率後是否合適；不過通過向多家銀行相關人士咨詢，發現所有人都建議採取LPR利率，因為從目前的政策走向來看，LPR利率大概率更劃算。
⑵ 銀行貸款應該如何還款最劃算
您好，現在貸款的途徑有很多，隨著網路的發展，很多用戶更青睞於網貸，因為不需要繁瑣的流程，建議您在選擇的時候可以參考一下一些大公司，有錢花就是一家大品牌可信賴的信貸服務公司，無需抵押，最快3分鍾放款，對於急需用錢的您來說安全可靠，最高可貸款金額為30萬，希望我的回答對您能有幫助。
⑶ 房貸怎麼還最劃算
三十年等額本息法還款是最劃算的。
貸款一百萬，第一個月還款5307，其中4083全部是利息，你依然背負巨債。最後一個月也還款5307，利息只有21.58，還的全是本金。
比如貸款100W，30年累計本息還款接近191萬，他會給你計算出，如果你在前三年每年提前還款10W，你最後的本息還款總額只有162萬！你支出的利息從91萬一下子變成了60萬，省了30萬。
⑷ 銀行貸款怎樣最劃算
1.對比各銀行的貸款產品
由於各個銀行為爭搶客戶資源會推出不同的貸款產品，您能提前去知道一下，由於有些貸款產品有根據對性，興許根據對企業或個人推出的，正因如此申請成功幾率較大。在申辦銀行貸款之前應該去知道各銀行的貸款產品，正因如此會增加貸款獲批幾率。
2.對比各銀行的利率
在不同銀行申辦貸款業務的利率興許會略有不同，正因如此要提前知道，選擇低利率的銀行會節省一部分利息。除次之外，還應知道還款方式。
3.對比銀行的各項服務
銀行貸款業務的服務已經成為競爭的殺手鐧，由於手續簡單、流程簡化、服務周到的銀行才有競爭力。能多對比幾家銀行的服務體系之後再做選擇。
⑸ 貸款怎麼還劃算
您可以登陸我行一網通主頁 ，選擇橫排菜單「個人業務」--「個空中銀行」--「空中貸款在線申請」提交信息，或直接；錄入您的貸款需求及聯系方式；隨後會有空中貸款經理與您聯系，受理您的貸款申請。
?要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
⑹ 房貸怎麼還款方式最劃算
1、目前，銀行的貸款方式有2種，一種是等額本息，一種是等額本金；兩種貸款方式演算法不同，各有優勢，兩者均是每月等額，在正常逐月還款的情況下，前者，每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，佔用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高；後者，在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群；總體來說，在不提前還款的情況下，總體累計利息，前者要比後者多。
貸款37萬，15年來看，
每月等額還款
貸款總額 370,000.00 元
還款月數 180 月
每月還款 2,954.93 元
總支付利息 161,887.21 元
本息合計 531,887.21 元
逐月遞減還款
貸款總額 370,000.00 元
還款月數 180 月
首月還款 3,643.47 元
每月遞減：8.82 元
總支付利息 143,706.46 元
本息合計 513,706.46 元
⑺ 貸款怎麼還比較合算
您好：
仔細看完下面的兩種不同還款方式的介紹，我想您心裡就應該多多少少對兩種還款方式有了一個初步的認識。對於您想在一年以後提前還貸，本人強烈推薦選擇等額本息這種還款方式，因為用等額本息還款方式您之前還得利息較少，而等額本金則一開始壓力大，所還得利息也是最多的，對於有提前還款能力的人比較吃虧。
等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並 等額本息還款法逐月結清。由於每月的還款額相等因此，在貸款初期每月的還中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。 這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。
所謂等額本金還款,貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式（如中國銀行）。 等額本金還款方式不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方，那就是應當學會理智消費,根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。
另外再告訴您一個需要注意的地方，每滿一萬元就可以向銀行申請提前還貸的哦。
希望我的回答能幫助到您，同時給予採納。