㈠ 買房可以異地銀行貸款嗎
可以異地銀行貸款,
房貸 所需資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
貸款流程
第一步 貸款方案咨詢
第二步 抵押物評估
第三步 預審貸款資料通過簽署貸款合同(下家)
第四步 貸款資料進銀行,銀行審核通過
第五步 房地產交易中心辦理房屋抵押過戶(上/下家)
第六步 領取新產證、他項權利抵押證明
第七步 銀行發放貸款
第八步 結案
㈡ 異地房產可否在本地貸款
可以的。
很多銀行支持異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的准入條件,具體請咨詢貸款地銀行。
對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求:
1、房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於50平米、
3、房屋要有較強的變現能力,也就是房屋所處的位置。
(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
(資料來源:網路:異地房貸)
㈢ 外地人可以在當地銀行貸款嗎
一、外地人可以在本地銀行貸款。
二、通常向銀行申請貸款時,銀行對借貸人的要求都較為嚴格,除了基本的個人徵信和工作收入情況之外,還需借貸人在當地具有固定的住址和居住證明等,如果借貸人在滿足有關貸款要求後,盡管是外地人,也是能獲得銀行信用貸款。
此外,也有部分銀行對借貸人的戶口有一定的限制,借貸人最好在申請貸款前,前往多家銀行進行了解比較。
(3)異地銀行貸款擴展閱讀:
根據不同的劃分標准,銀行貸款具有各種不同的類型:
1、按償還期不同,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。
2、按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支。
3、按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款。
4、按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款。
5、按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款。
6、按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。
參考資料來源:網路-銀行貸款
㈣ 哪些銀行支持異地房貸
第1、首先要確認購房異地貸款資格。
國務院出台了《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》,對購房異地貸款做出了一定的限制。「通知」明確表示對於不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放住房貸款。
由於各地政策執行情況和具體實施細則存在一定的差異,購房者應在購房之前就自身具體情況咨詢當地銀行和貸款咨詢服務機構,來確定自己是否具有購房異地貸款的資格。
第2、要清楚二套房貸認定標准不一。
樓市調控新政將貸款購買商品住房的首付款比例調整到30%及以上,對貸款購買第2套住房的家庭,則嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的規定。這里須特別注意的是,二套房貸的認定標准各地也有所區別,對於異地購房是否屬於二套房,購房異地貸款的購房者可到當地房地產相關部門或房地產經紀公司進行咨詢,以便選擇最有利的貸款方式。
如果異地購房者所購買的異地住房被認定為第2套房,則要從貸款首付比例和貸款利率兩個方面進行整合分析和比較,確保所購房產的投資價值足以補償因二套房貸款所帶來的額外利息支出。
第三、貨比三家選擇合適的貸款銀行和貸款方式。
貸款新政還規定對於商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區,商業銀行可根據風險狀況,暫停發放購買第三套及以上住房貸款。如果異地購房者所購買的異地住房屬於第三套房,則應到當地銀行咨詢是否可以放貸,而由於各商業銀行放貸政策也會略有不同,因此購房者不妨多咨詢幾家銀行,以便通過對比選擇最適合自己的購房異地貸款方式。
異地購房應優選現房或二手房,慎重選擇期房。如條件允許購房者應盡量到項目所在地進行實地考察,以便全面了解項目戶型、層高、容積率、物業配套等信息
㈤ 異地跨省貸款,銀行可以受理嗎
異地跨省貸款,銀行一般不予受理。、
異地跨省貸款,資料核實無法進行;
個人工作真實情況、財產情況無法進行有效的核實;
銀行資金不利於管控,如果出現不償還貸款,銀行追討欠款難度大;
一般銀行均不受理異地跨省貸款;
銀行結算中心以省為單位進行結算。
㈥ 銀行貸款到異地怎麼還
銀行貸款到了一地,還可以,趙承還呢,只要有銀行賬號轉賬到全國各地都一樣的轉
㈦ 異地戶口能辦理銀行貸款嗎
可以的 一般需要當地人做擔保 分地方 有的地方也不需要