❶ 房貸收入證明，銀行回訪都問什麼
1 主要有問身份證信息，公司情況，收入，還有聯系人等信息，以及包括徵信上的內容。總之不會脫離申請時所填寫的相關信息，所以只需按填寫信息來就是了。
2 碰到問收入這類問題回答需要靈活對待，可以回答填寫的收入只是工作的收入，自己在公司有多少分紅，總之工作的收入只是一部分，自身還有其他各種收入，只要自己回答的好，靈活，那就沒有什麼問題。
3 問申請資料相關問題一切以提交信息為主。切記吞吞吐吐，答非所問。
4 有些人的徵信可能有一些逾期記錄，首先每家機構對徵信的看法不一樣，不是有逾期就不能貸款，逾期也分輕重之分。如果貸款機構看過徵信，且又回訪了，那麼關鍵就在回答上了。
5 如果徵信有一筆逾期，可以說，因為某某時候在外面出差，或者說銀行那次沒有發送提醒，一時忘記了，再知道後立馬還上且也與銀行說明，並不是惡意還款，就是展示好的態度和誠意。
拓展知識：
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
用途
在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。
許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。
注意事項
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
收入證明網路
❷ 急!誰知道住房按揭貸款時，銀行回訪的詳細內容有哪些
答1具體內容就是核實你報送的信息。比如收入是否屬實。
2。應該是必須寫座機的。你的收入證明應該是要公司給開的。否則無效。而公司開的證明你必須留座機。
❸ 房貸銀行電話回訪都問些什麼問題
你申請房貸，銀行電話回訪，基本會問你的收入情況，以及你的徵信情況等等，只要你符合申請房貸的條件，那麼銀行的房貸基本都能審批通過。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
❹ 房貸貸款銀行回訪會問些什麼問題
一般是會給貸款本人打電話核實貸款情況和購房情況，也有銀行會給單位打電話核實貸款人的工作情況，收入、職位等看是否屬實，期間要保持電話的通暢，可以提高銀行貸款的通過率。
❺ 急！誰知道住房按揭貸款時，銀行回訪的詳細內容有哪些
1、 銀行電話回訪的具體內容是什麼？？我不想讓幫我開證明這個人知道我貸了多少的款和房子的總價，銀行會保密金額嗎？？？？
銀行回訪主要目的是了解證明件是否真實，內容是否屬實。您的貸款金額和房屋總價屬於個人隱私，按照要求銀行員工不應該向您單位透露，如果您有顧慮，建議您與銀行再次強調您的要求，您有權力。
2、 我能把回訪聯系電話寫成自己的手機號嗎？《我另外的手機卡》 還是說必須寫坐機？
這件事情我不便回答，請您自己考慮。我個人認為，任何不真實的操作，如果被發現都會影響您的信用
ps:建議，以後您可以說明您個體戶的身份，用您的完稅證明證明您的收入。一個謊言意味著用多個謊言去彌補，會陷入怪圈。
❻ 銀行貸款一般電話回訪哪些問題
銀行貸款回訪電話一般問自己填寫的表單上的問題的。
之所以電話回訪，就是為了要確定借款人提交資料的真實性。如果銀行通過電話回訪了解的情況與借款人提供的資料情況不符的話，那麼銀行肯定會質疑借款人的人品和情況，輕則貸款路途上有些坎坷，重則貸款之路夭折。所以，電話回訪很重要，一定要配合好銀行做調查。
❼ 銀行貸款回訪電話一般問什麼問題
很多人申請貸款，最後都因為銀行一個審批電話打過來，最後就被無情的拒了。雖然銀行貸款現在越來越好申請了，但是銀行還是會綜合考慮，為降低風險，對借貸人有著很嚴格的要求。所以想要順利獲得貸款，接聽銀行審批電話是個至關重要的過程，那麼銀行審批電話究竟會問哪些問題，我們怎樣回來才能順利過關呢?請看下文詳細介紹。
貸款審核電話
1.詢問個人基本情況
一般會詢問個人姓名、身份證號，月收入情況，職業，工作單位性質，就職時間長短，婚姻狀況、配偶職業等。
這一步，信審人員主要是做一個真實性調查，你填寫的資料和實際情況是否相符?
面對這些問題，應把握幾個原則：
（1） 真實作答，不要弄虛作假，明明只是普通職員，非說自己是部門領導，月入1萬，明明住在棚戶區，非說自己在高檔小區居住，這些不必要的作假行為，非但幫不到你，還會直接被貼上騙貸的標簽；
（2） 配偶對你的申貸也有正面幫助，配偶有穩定工作且對你的貸款持支持態度，在電話審核中，這一點會被加分。
2.詢問逾期情況
眾所周知，在貸前檢查中，個人信用起著至關重要的作用，甚至有些人，明明收入過關了，但徵信不良有污點，一樣會被拒貸。那如何面對信貸員對於逾期情況的盤問呢?
不同的貸款產品，對徵信的嚴格度要求不一。比如公積金貸款，有些人一次逾期就會被拒，而其它貸款，可能要求相對寬松，比如某商業銀行的消費貸款，只要你兩年逾期不超過3次，逾期天數在90天以內就可以。假設你存在逾期情況，在回答這個問題的時候，一定要注意積極解釋逾期原因。原因解釋合理，小的信用瑕疵也是不影響貸款的。
貸款審批
3.詢問負債情況
借款人的負債情況也是信審員重點詢問內容之一。每個金融機構對負債的接受度不一樣，有些上限是負債50%，有些則是70%。但顯而易見，負債越多，申貸越難，無論借貸雙方，都形成了這一共識。如何看負債多少，假設你每個月收入5000元，房貸和車貸總共要還3000元，這種情況下，再去申請貸款，難度就比較大了。但是還有一些小細節是可以補救、增加信審員的放貸信心的。比如你可以以家庭為單位申報總收入，或是告知你除工資以外的其它收入情況。
4.詢問經營狀況
備選動作，並不是每一個人都會碰到，僅針對個體戶或是申請經營類貸款的人。公司經營狀況好，會提升銀行的放貸信心，反之，你即使有充足的現金流，銀行也會對你未來的還貸能力產生擔憂。而有些信審員就把對經營狀況的判斷隱藏在了一些看似閑聊的問題當中，回答問題時一定要謹慎。
電話審核時，掌握一些談話技巧，是可以提高貸款成功率的。通過上文的介紹，我們對於銀行貸款審批電話怎麼接有了一些了解，希望這篇文章對大家貸款有所幫助。
❽ 銀行房貸電話回訪
若通過招行辦理貸款，會回訪，但不一定會聯系公司固話，也不排除是聯系您的手機號碼。
❾ 貸款回訪電話都會問什麼問題
銀行貸款回訪電話一般問自己填寫的表單上的問題的。
之所以電話回訪，就是為了要確定借款人提交資料的真實性。如果銀行通過電話回訪了解的情況與借款人提供的資料情況不符的話，那麼銀行肯定會質疑借款人的人品和情況，輕則貸款路途上有些坎坷，重則貸款之路夭折。所以，電話回訪很重要，一定要配合好銀行做調查
❿ 求銀行貸款後的回訪內容，主要針對銀行服務方面的，謝謝！
貸後回訪主要內容：
1、核實客戶的聯系方式，主要核實系統中留存的手機號碼和其他最少一種電話聯系方式，以及核實家庭地址和帳單寄送地址。
2、了解借款人是否按時收到我行對賬單和簡訊，帳單和簡訊中數據是否正確，是否有改進之處等。
3、關注抵、質押物價值的變化情況，密切留意影響抵押物價值和安全性的因素。
4、掌握借款人和擔保人的資信狀況和徵信情況，及時了解客戶還款能力，擔保能力的變化，以及及時防範和控制風險。
5、考察借款人和保證人的收入情況，包括通過了解各行業各職業收入情況清償能力的變化。
6、搜集市場信息，了解客戶需求，並視情況開展客戶滿意度調查。
本信息來自「後河財富」