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虛假抵押貸款

發布時間: 2021-04-21 14:23:49

『壹』 以虛假合同騙取銀行貸款,需要承擔什麼責任

提供虛假材料騙銀行貸款是屬於貸款詐騙罪,貸款詐騙罪,是指以非法佔有為目的,編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。
在主觀要件上,本罪在主觀上由故意構成,且以非法佔有為目的。至於行為人非法佔有貸款的動機是為了揮霍享受,還是為了轉移隱匿,都不影響本罪的構成。反之,如果行為人不具有非法佔有的目的,雖然其在申請貸款時使用了欺騙手段,也不能按犯罪處理,可由銀行根據有關規定給予停止發放貸款、提前收回貸款或者加收貸款利息等辦法處理。

『貳』 虛假按揭貸款的主要表現形式有哪些

虛假按揭貸款,是指不以真實的購買為目的,以本單位職工及其他關系人冒充客戶作為購買人,通過虛假銷售(購買)方式,套取銀行信貸資金的一種方式。


表現形式:


一、 購房人虛假,假借他人名義購買住房囤積以獲利;


二、銷售交易虛假,開發商或他人利用虛假交易方式,騙取貸款,占為已有。這是當前虛假按揭貸款中最典型的一種表現形式;


三、重復交易,通過重復使用房屋銷售合同或者採取一套房屋多次銷售的形式,獲得多倍貸款;


四、首付款虛假,開發商或中介公司與購房人串通規避首付款的政策限制,將房產實際售價提高或者將購房面積加大後申請按揭貸款,獲得高額貸款;


五、房屋虛假,開發商或者個人虛構購房合同,購買並不存在的房屋,獲取貸款為個人所辦企業融資或占為已有;


六、用途虛假,貸款資金轉入個人賬戶,或者用於歸還企業貸款


虛假按揭貸款的最終目的並不是為了購買住房,而是假借購房之名,騙取銀行信貸資金,為企業融資或個人牟利,因此,用途虛假是虛假按揭的最終表現形式。

『叄』 銀行發現假房產證抵押貸款怎麼辦

假的還涉嫌詐騙。可以報案。但是報案,也不影響你起訴解決債權債務糾紛。

『肆』 什麼是虛假按揭

虛假按揭貸款,是指不以真實的購買為目的,以本單位職工及其他關系人冒充客戶作為購買人,通過虛假銷售(購買)方式,套取銀行信貸資金的一種方式。
表現形式:
一、 購房人虛假,假借他人名義購買住房囤積以獲利;
二、銷售交易虛假,開發商或他人利用虛假交易方式,騙取貸款,占為已有。這是當前虛假按揭貸款中最典型的一種表現形式;
三、重復交易,通過重復使用房屋銷售合同或者採取一套房屋多次銷售的形式,獲得多倍貸款;
四、首付款虛假,開發商或中介公司與購房人串通規避首付款的政策限制,將房產實際售價提高或者將購房面積加大後申請按揭貸款,獲得高額貸款;
五、房屋虛假,開發商或者個人虛構購房合同,購買並不存在的房屋,獲取貸款為個人所辦企業融資或占為已有;
六、用途虛假,貸款資金轉入個人賬戶,或者用於歸還企業貸款。

虛假按揭貸款的最終目的並不是為了購買住房,而是假借購房之名,騙取銀行信貸資金,為企業融資或個人牟利,因此,用途虛假是虛假按揭的最終表現形式。

『伍』 用假房產證抵押貸款是詐騙么

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

『陸』 提供虛假抵押物騙取貸款違反了什麼法律

刑法第一百九十三條 〔貸款詐騙罪〕有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產:

(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;

(二)使用虛假的經濟合同的;

(三)使用虛假的證明文件的;

(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;

(五)以其他方法詐騙貸款的。

簡單說構成騙貸罪。

『柒』 借款人用虛假房產做抵押算是詐騙嗎

假房產證抵押借就是屬於違法行為,法律是不允許的和還錢沒有關系。
貸款人所具備的條件:
首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次,有北京市常住戶口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四,房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件:
房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

『捌』 提供虛假材料騙銀行貸款,要承擔什麼法律責任

涉嫌構成貸款詐騙罪,根據詐騙數額定罪處罰。

依據《中華人民共和國刑法》

第一百九十三條【貸款詐騙罪】有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金。

數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產:

(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;

(二)使用虛假的經濟合同的;

(三)使用虛假的證明文件的;

(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的;

(五)以其他方法詐騙貸款的。

(8)虛假抵押貸款擴展閱讀

根據最高人民法院於2000年9月20日至22日在湖南省長沙市召開了全國法院審理金融犯罪案件工作座談會形成的《全國法院審理金融犯罪案件工作座談會紀要》的精神,在司法實踐中,對於行為人通過詐騙的方法非法獲取資金,造成數額較大資金不能歸還,並具有下列情形之一的,可以認定為具有非法佔有的目的:

(1)明知沒有歸還能力而大量騙取資金的;

(2)非法獲取資金後逃跑的;

(3)肆意揮霍騙取資金的;

(4)使用騙取的資金進行違法犯罪活動的;

(5)抽逃、轉移資金、隱匿財產,以逃避返還資金的;

(6)隱匿、銷毀賬目,或者搞假破產、假倒閉,以逃避返還資金的;

(7)其他非法佔有資金、拒不返還的行為。但是,在處理具體案件的時候,對於有證據證明行為人不具有非法佔有目的的,不能單純以財產不能歸還就按金融詐騙罪處罰。

根據《最高人民法院關於審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》第四條規定,個人進行貸款詐騙數額在1萬元以上的,屬於「數額較大」;個人進行貸款詐騙數額在5萬元以上的,屬於「數額巨大」;個人進行貸款詐騙數額在20萬元以上的,屬於「數額特別巨大」。

參考資料來源:文縣公安局網-《中華人民共和國刑法》

『玖』 虛假材料但有足額抵押是否構成騙取貸款罪

虛構購房合同辦理公積金貸款不一定構成騙取貸款罪,符合下列四種情形的騙取貸款行為才會被立案偵查、提起公訴和定罪:一、凡以欺騙手段取得貸款等數額在一百萬元以上的,二是以欺騙手段取得貸款等給銀行或其他金融機構造成直接經濟損失數額在二十萬元以上的,三是雖未達到上述數額標准,但多次以欺騙手段取得貸款的,四是其他給金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的,有上述「四種情形」中有一種的,應予立案追訴,否則不會立案,但銀行可能會要求提前還本金和利息,終止貸款業務,並列入個人信譽不良記錄。
相關規定:最高人民檢察院、公安部於2010年5月出台的《最高人民檢察院、公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定(二)》(下稱《規定(二)》)第二十七條規定,凡以欺騙手段取得貸款等數額在一百萬元以上的,或者以欺騙手段取得貸款等給銀行或其他金融機構造成直接經濟損失數額在二十萬元以上的,或者雖未達到上述數額標准,但多次以欺騙手段取得貸款的,以及其他給金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的情形(以上簡稱「四種情形」),應予立案追訴。在此之前,公安部經偵局已率先於2009年作出了《關於騙取貸款罪和違法發放貸款罪立案追訴標准問題的批復》,其基本精神與上述規定也是一致的。不過應注意該解釋的溯及力問題。關於刑事司法解釋的時間效力,「兩高」《關於適用刑事司法解釋時間效力問題的規定》確立的是「無舊從新,有舊從舊兼從輕」的做法,且規定對於在司法解釋施行前已辦結的案件如果無錯誤就不再變動。

『拾』 以虛假事實做抵押借款不還是否構成犯罪

如果不準備還是貸款詐騙罪,如是事後還不起定騙取貸款罪。