Ⅰ 房貸合同什麼時候拿到
和銀行簽完貸款合同之後一般等個兩三個月就可以拿到合同了,如果你急用的話,可以到銀行催一下,很快的!
Ⅱ 按揭貸款,銀行審核通過後,與銀行簽約之後,什麼時候拿到貸款合同與購房合同
哈嘍,大家好,我是棉言麻語,每天都會有不同的精彩資訊分享給你。
今天我們就來討論一下,按揭貸款是什麼?與銀行簽約後多長時間可以拿到合同?
下面我們來具體說一下按揭貸款的事。
Ⅲ 放款後多久拿貸款合同
貸款合同一般都是放款之前拿,也就是說,合同只有生效了才會放款,所以已經放款的情況下你隨時可以找銀行去要貸款合同,別聽一堆理由,你就只管要你的合同。
Ⅳ 銀行貸款合同下來後,多久可以放款
銀行貸款的審批一般是7-15天,前提則是客戶的資質良好,優質客戶自然能下來的快一些(教師、現役軍官、醫生等等)。
1.貸款政策
以房貸為例,一般首套房政策都規定:對首次貸款購買貸款產品住房,首付款比例30%及以上,利率為基準利率。同時外地人購房貸款條件更加嚴格,貸款首要條件:滿肯定年限的納稅或社保證明。同時在貸款前還應當向徵信管理部門查詢本人的信用報告,確認能否貸款。
2.個人信用
根據《個人信用信息基礎數據管理暫行辦法》中的規定,需要本人親自查詢。在查詢時,需要提供個人有效身份證件的原件及復印件,這之中,復印件要留給查詢機構備查。
個人有效身份證件包括:身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、台灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等到中國人民銀行徵信中心或個人所在地的人民銀行徵信管理部門查詢。
另外,在查詢時,還要如實填寫個人信用報告本人查詢申請表。個人信用資料庫的網路覆蓋全國各地,不論在哪裡,都能到本地人民銀行分支機構查詢,無需收取費用。
Ⅳ 向銀行申請房屋貸款審批拿到貸款合同需要多久
購房合同是等網簽後才簽訂的,簽署後交到房管局備案,之後才會發放手中,只要已經備案,而開發商從房管局取回了,那麼就可以拿到購房合同,所以就需要咨詢開發商,看其何時辦理完備案手續。一般備案的時間:客戶簽訂商品房購房合同後,開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案,此過程一般需要三十天時間。
但是如果客戶為按揭購房,待合同在房管局備案完成後,還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核,辦理抵押貸款手續,此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續全部完成後,簽約中心會通知客戶領取購房合同。
貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了,打到了買家的賬戶中,表明開始正常開始還貸時,才能去銀行領取的。所以此時在收房前,先核實您的合同是否已經備案,如果已經備案,而款項是否僅僅只是等待放款中,那麼是可以正常收房的。