㈠ 郵政儲蓄銀行提前還貸流程
流程是:
1.所需材料:申請人的身份證、銀行卡、貸款合同等相關資料。
2.申請人需提前與郵政儲蓄銀行進行預約。
3.申請人需攜帶以上相關材料在約定時間前往指定的郵政儲蓄銀行營業網點櫃台,並填寫提前還款申請表。
4.郵政儲蓄銀行工作人員對申請人提供的材料進行審核。
5.審核通過後,申請人辦理提前還款。
(1)郵政銀行貸款提前還款能還幾次擴展閱讀:
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。
提前還貸一般分為提前部分還貸,提前全部還貸這兩種方式。
按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解,目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式,供客戶選擇。
第一種,全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
第二種,部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)
第四種,部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種,剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)
理財專家建議,提前還款,應盡量減少本金,縮短貸款期限,使支出的利息更少
貸款機構經確認後,對屬於是提前償還部分住房貸款的,則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本,每月等額減少,縮短還款期限」的計算原理,重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限,重新列印「每月還資本金利息表」,重新與借款人簽訂「借款變更合同」。 貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。那麼,怎樣才能少還利息?一種辦法是貸款前最好選擇等額本金還款法。由於「等額本金還款法」前期還的本金多,所以,當你提前還款時,利息的損失就小。而「等額本息還款法」由於前期還的利息多,本金少,則當提前還款時就要吃些虧。所以,選擇合情合理的還貸方式十分重要。
㈡ 中國郵政銀行一年可以提前還房貸幾次
3次
㈢ 郵政銀行房貸提前還款有沒有次數限制
一般的商業銀行購房貸款的提前還款政策是這樣的:
自放款之日起,前一年內的還款,銀行是不受理提前還貸的業務的,滿一年後,每年都有一次提前還貸的機會,還款的額度必須是5000元的整數倍。若最後一次提前還清時,銀行會多收你一個月的利息作為違約金。
不同銀行的政策大多是大同小異,具體詳細的還是最好去你貸款的郵政銀行的信貸科部門,詢問專業人員。
㈣ 中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款有哪些方式
一、房貸提前還款方式有哪些?
1、一次性結清銀行貸款本息
也就是說,一下就全部提前還清了剩下的全部房貸,採用這種提前還貸方式,利息計算截止到你還清銀行本息日期為准。不過,在這里有一點是人們比較模糊的,那就是,其實,結算以後的日期不需支付利息,通俗來講就是,你借銀行的本金,借用幾天就歸還幾天的利息錢。
2、只歸還部分銀行貸款本息
說白了,就是你雖然是提前還款,但只是還一部分的房貸,並非是全部。採用這種提前還貸方式,為結算銀行貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行,若有優惠就會一直優惠下去。
二、未結清貸款余額的還款方式
在提前還款的時候,如果你選擇的是還部分房貸,那麼還完後還剩下未結清貸款余額。對於未結清貸款余額,可有以下兩種選擇,不知道的朋友都可以來看看,首先,一種是縮短貸款還款期限,月供數額不變;另一種是貸款還款期限不變,減少每月月供數額。
此外,有一點是小編不得不提醒各位購房者的,那就是,提前還款對銀行來說是一種損失,借款人需繳納一定的違約金,一般為一個月的月供數額。
三、房貸提前全額還貸怎麼計算?
有些朋友問,如果我想提前還清全部貸款的話,那麼該怎麼計算呢?方式如下:還款總額=提前還款日前最後一次還款的剩餘本金+提前還款日前最後一次還款日至提前還款日終了的利息+違約金。
在上面的計算公式里,有些朋友可能會對「提前還款日前最後一次還款的剩餘本金」表示疑惑,在這里,小編覺得還是再來講解一下吧。
當然了,也不用擔心看不懂,因為也不難理解,提前還款日前的最後一次還款日至提前還貸日止的利息=(當期約定的貸款年利率/360天)*提前還貸日前的最後一次還款後的剩餘本金總額*提前還貸日前的最後一次還款日至提前還貸日至的天數。
㈤ 郵政銀行貸款提前還款有什麼規定
郵政銀行貸款提前還款的規定,通常在貸款合同中就有所約定,請以合同約定的內容為准。這里以房貸提前還款為例,房貸還款不滿1年,申請提前還款罰剩餘本金的1%。而還貸滿1年申請提前還款,需要提前一個月申請,這時候提前還款沒有罰息。
因此,用戶提前還款本意是為了節省利息,如果被收取罰息的話,就起不到節省利息的效果。對於用戶來說,申請提前還款的時間是很重要的。
拓展資料:
個人貸款管理暫行辦法
第一條 為規范銀行業金融機構個人貸款業務行為,加強個人貸款業務審慎經營管理,促進個人貸款業務健康發展,依據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規,制定本辦法。_
第二條 中華人民共和國境內經中國銀行業監督管理委員會批准設立的銀行業金融機構(以下簡稱貸款人)經營個人貸款業務,應遵守本辦法。
第三條 本辦法所稱個人貸款,是指貸款人向符合條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。_
第四條 個人貸款應當遵循依法合規、審慎經營、平等自願、公平誠信的原則。_
第五條 貸款人應建立有效的個人貸款全流程管理機制,制訂貸款管理制度及每一貸款品種的操作規程,明確相應貸款對象和范圍,實施差別風險管理,建立貸款各操作環節的考核和問責機制。_
第六條 貸款人應按區域、品種、客戶群等維度建立個人貸款風險限額管理制度。
第七條 個人貸款用途應符合法律法規規定和國家有關政策,貸款人不得發放無指定用途的個人貸款。貸款人應加強貸款資金支付管理,有效防範個人貸款業務風險。
第八條 個人貸款的期限和利率應符合國家相關規定。_
第九條 貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制,結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素,合理確定貸款金額和期限,控制借款人每期還款額不超過其還款能力。
第十條 中國銀行業監督管理委員會依照本辦法對個人貸款業務實施監督管理。
㈥ 郵政儲蓄銀行提前還款有次數限制嗎
沒有限制。
但是提前還款銀行會有違約金,不同的銀行會有不同的規定,看所貸款的銀行情況,選擇合適的機會提前還款。
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。
㈦ 郵政銀行房貸關於提前還款是怎樣規定的
1、提前還款
在償清一定月數的貸款後,可以在還款日之前,申請提前部分還款、或提前結清貸款。
一年之內提前部分還款次數不限,每次提前部分歸還的本金最低1萬元。
2、貸款歸還
可自行選擇等額本息還款法,或等額本金還款法。一年期(含)以下貸款可選擇一次性還本付息還款法。每期還款日前3天、和還款日當天,若還款賬戶余額不足,計算機系統自動發送免費簡訊提醒。
(7)郵政銀行貸款提前還款能還幾次擴展閱讀:
1、貸款金額
單筆貸款最低1萬元,最高500萬元
購買住房的,最高可貸房屋購買價格或評估價值(以較低者為准)的8成;購買商業用房的,最高可貸5成;購房商住兩用房的,最高可貸5.5成。
首付款加上貸款金額,不超過房屋購買價格。
2、貸款期限
購買住房的,最長可貸30年;購買商業用房(含商住兩用房)的,最長可貸10年。
貸款期限與購房人年齡之和不超過65年。
㈧ 郵政銀行房貸提前還款是怎樣規定的 / 房屋按揭
提前還貸手續流程:
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期;
然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上;
銀行自動扣收;
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:
減少每月還款額,還款期限不變;
縮短還款期限,每月還款額不變;
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。
㈨ 郵儲銀行房貸提前還款可以申請幾次
郵政房貸提前還款的次數並沒有限制。
不過一年之內只能辦理2次提前還款,並且每次提前還款時,提前還款的金額必須超過1萬元,且還款的金額以1000的整數倍遞增。用戶的郵政房貸需要提前還款時,每次都需要至少提前一個月提交提前還款申請。
【拓展資料】
貸款買房就是以房屋抵押的形式向銀行貸款購買房屋,指購房人以在住房交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息。
郵政銀行貸款買房流程,如下所示:
一、借款人准備好申請資料,前往郵政銀行營業網點,填寫貸款書面申請表,並遞交申請資料。一般需要的資料包括:身份證、戶口本、購房合同、收入證明等。
二、郵政銀行根據申請資料進行審核以後,借款人和郵政銀行簽訂借款合同、擔保合同。
三、借款人在取得房產證以後,辦理房屋抵押登記等手續。
四、所有手續辦妥後,郵政銀行發放貸款,一般貸款會直接劃入開發商的賬戶中,然後借款人按時償還貸款本息。
根據國務院金融體制改革的總體安排,在改革原有郵政儲蓄管理體制基礎上,2007年3月中國郵政儲蓄銀行有限責任公司正式成立。2012年1月21日,經國務院同意並經中國銀行業監督管理委員會批准,中國郵政儲蓄銀行有限責任公司依法整體變更為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司。
在各級政府、金融監管部門以及社會各界的關心和支持下,中國郵政儲蓄銀行堅持普惠金融理念,自覺承擔「普之城鄉,惠之於民」的社會責任,走出了一條服務「三農」、服務中小企業、服務社區的特色發展之路。
中國郵政儲蓄銀行(Postal Savings Bank of China)是中國一家大型零售商業銀行,於2007年3月6日成立,總部位於北京市西城區。前身為郵政儲金局;2016年,郵儲銀行在香港交易所主板成功上市。主要經營銀行、金融服務業務。