『壹』 買房子全款劃算還是貸款買房子劃算
先說結論。貸款劃算，並且是貸款時間越長越好，為什麼這么說呢？主要有以下幾個原因。
第三點，房子是一項保值的資產。你現在買了房子，從現階段來看，不一定能增值，但基本上保持原來的價格還是可以的。所以這樣就相當於用從銀行借來的錢，提前享有房子的全力，自住也好，出租也好，你的利益可以最大化。
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『貳』 貸款來還房貸劃算嗎
個人不建議你用商貸。來去還房貸，雖然從短時間來看你這個商業貸款的利率只有年化的5.5%你的房貸的利率是5.88，但是他房貸的時間是很長的，商業貸款。年限最多最多也就是到十年。如果你房貸還完的話。以後期還商業貸款的月還款壓力是非常大的。如果你細算到這個房貸的話，如果時間線拉的特別長，那付出的利息肯定也是比較高，如果你特別在意這一點的話，你可以提前去，少量的，還房貸的本金，比如說每年你還多還一到2萬，或兩到3萬的，這個房貸本金，慢慢的這樣的機會把利息降下來，而不是選擇用，另外一個，短期貸款，去置換，你這個，中長期的貸款。萬一你後期的掙錢的能力有所下降，這個時候，你自己給自己挖的坑就凸顯出來了。我相信你現在的年齡至少也得30歲左右，人年齡越大呢，他其實掙錢的能力啊，各方面都是。在一個下降的趨勢。你一定要考慮好自己是否有能力可以承擔。後期的這個每個月很高的還款的壓力而且年齡越大還會面臨家庭方面的花銷。不僅僅那是你個人指出這一方面，以後用錢的地方還多著呢。
『叄』 如果買房不想按揭貸款,拿自己的房產證去銀行貸款買全款的房劃算嗎
如果買房不想按揭貸款，拿自己的房產證去銀行貸款買全款的房肯定不劃算。按揭貸款是所有貸款中最合算的貸款，傻子才會像題主這么操作。
『肆』 在購房者有能力全款付房的情況下，是貸款買房劃算還是全款買房
在購房者有能力全款付房的情況下，當然是全款買房更好一點，因為現在的貸款買房，他的利息非常高的，而且時間越長，它的利息越高，相當於買一套房子的價格相當於兩套房子。每到夜深人靜的時候，總想尋找一份寧靜，找一個獨處的空間，然後讓自己的思緒隨風飄盪，在胡思亂想的寧靜中暫且逃避一下。當靈魂承受不住生活的負載時，只能向天空發出累了的訊號，太累了，這種累的感覺可不是常人能夠想像。每一天都想讓自己的心靈找到一份寧靜，然而，真的很難。
世上本無事，庸人自擾之。或許我只是一個庸人罷了。為什麼要去尋找什麼的寧靜呢?其實是想期望平和，在今年這個不平凡不好過的日子裡。我反思了又反思。大多數的時間里我根本不明白自己在干什麼。生活中的種.種，總是在一些特定的日子裡牽動人的思緒。說到尋找的寧靜，每個人都期望擁有這一刻。而對我來講，獨處的時刻中可能這種感覺更重一些，然而那並不是絕對的。有些時候，雖然人在喧鬧嘈雜的環境中，但是心早已經飛到不知什麼樣的境界中去了，經常顏面依笑的我，在內心的恆定已經將一切紛雜的事物看穿看透。人有時會假扮一副世外高人的模樣，其實不然，這一切的外形也緣於無數次摸爬滾打，然後是反思的終結。沒有真正好處上的激動，沒有對生命對自然真正發自內心的崇敬，沒有一種對人生、對世界的感激與欣賞，沒有那種通透的理解，沒有一顆善良的易感的心靈，也就沒有最後的悟醒，更沒有那種自然而然地流露出來的恬淡與超脫。許多時候為了尋求寧靜而產生的動力，遠遠大於一切外部事物所引發的某種力量，每一個人在追尋寧靜的過程中，也可能是一種精益求精的過程。這是為什麼呢?我笑著問自己。對於一個真正融入生活中的人來說，會感嘆世界造物的神奇。會對生命和自然發自內心的崇敬與關心，這才是一種真摯的感激與贊嘆。
『伍』 如何貸款買房最劃算
貸款買房比較劃算方式：
1、採用公積金貸款
雖然是跟銀行貸款購買房子，會產生一筆貸款利息，並且貸款時間長的話，這筆貸款利息還不少，但幾種貸款方式中也有利率稍微低的一種方式，使用公積金貸款比商業貸款總共少支付銀行利息。如果公積金貸款額度不夠支付房款，可以採取公積金與商業貸款組合貸款的方式，組合貸款總的來說也比單純商業貸款劃算。
2、注意還款方式
除了貸款方式可以選擇之外，還款方式其實也是可以選擇的，不同的還款方式也會影響到購房成本，還房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款，第二種方式是等額本息還款。以商業貸款50萬元，貸款期限是20年為例。如果採用的是等額本金還款方式，總共支付利息為328864.59元，而等額本息則總共需要支付利息398223.63元，比第一種方式多支出利息約69000元。
3、注意得房率
購房者可以從購房費用上出發去減少購房支出，達到省錢的目的，當然也可以從房子本身出發，增加購房面積，降低房屋單價，買房時千萬別被建築面積忽悠了，一定要看得房率，得房率，還是得房率，得房率高表明你買了這個房子的套內面積是比較大的，得房率低則表明套內面積小，因此在選房時自己一定要算一下，得房率越高，這樣的房子買到越劃算。
4、抓住時機
不同的時機購買房子，購房者所花的成本就不一樣，比如說購房者抓住了開發商做促銷活動的實時機，就能享受到購房優惠了，一般來說一個新項目的首期產品在推出之前的認購時期，或是項目逢年過節的促銷，比如中秋、國慶、元旦、春節等假日，便是一個比較好的入市時間，而這個時候是最容易買到便宜的房子，並且開發商做的優惠活動也比較真實。
如果購房者在選購房子的時候掌握了這些省錢的技巧，就能為自己節省很多的購房成本，如果是購買的毛坯房的話，今後還要裝修房子，購買傢具，節省的這些費用就可以用於補貼裝修費用，以上就是關於怎樣貸款買房更劃算的介紹了，希望能夠幫助到大家。
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『陸』 銀行貸款買房和按揭買房,哪個更劃算
按揭買房也是貸款，只是把房產證抵押在銀行里，但利率比純貸款（不抵押）的利率要低，所以按揭買房會更劃算。
『柒』 超8成買房者需貸款，貸款買房與全款買房哪個更劃算
據統計，超過八成的買房者在買房的時候需要貸款。貸款買房也已經成為了很多人的買房的常用方法。特別是一些手頭並不寬裕但是又急需要買房的人來說，貸款買房是實現他們買房夢的唯一方法。與全款買房相比，貸款買房確實能夠減少人們的生活壓力，增加人們的資金周轉。所以說貸款買房也成為了人們買房最喜歡的方式。個人認為貸款買房更劃算。
貸款買房更劃算。首先是因為貸款買房減少了生活壓力。對於很多人來說，貸款買房可以最大程度減小買房的壓力，可以讓人們有更多的錢去享受生活，不會因為買房而降低生活質量；其次，貸款買房可以實現資金流轉。貸款買房可以將省下來的錢用於其他的方面的投資和增值，這樣就可以增加自己的資金周轉，也能夠為自己創造更多的收益，也是比較合算的；最後，通貨膨脹的好處。在生活中，我們手中錢的價值是在不斷的變化著的，受通貨膨脹的影響，隨著時間推移，錢肯定是會越來越不值錢的，這樣來看貸款買房更合算。
隨著時間的推移，我們手中的錢會越來越不值錢，這也是一個必然，從這發面看來，我們從銀行貸的款也就變得比實際的還款少了些，所以說貸款買房還是很合算的。
『捌』 貸款買房子比全款買房子更劃算嗎
如果單純的按照金錢數量來計算的話，當然是全款買房子比較的劃算，因為貸款買房子是有很高的利息的。但是有的時候貸款買房子也並不一定會比全款買房子更貴，這主要就是要參考貨幣通貨膨脹的速率，如果貨幣貶值過快的話，貸款也有可能會比全款更便宜。
全款買房子雖然有比較大的壓力，但是卻可以減少很多很多不必要的支出，就比如說那一部分額外的利率就可以避免。而且也不用每個月都抽出自己的一部分工資去償還月供，沒有了月供人生活的壓力就會小很多很多，也可以有更足的底氣去追尋自己所喜歡的事業。而貸款也有好處，就是如果一時間租金不夠充足，但是又急需一套房子，這個時候貸款買房就比較的合適，可以給人一個緩沖的時間。
『玖』 全款買房和貸款買房哪個劃算一點
全款買房和貸款買房到底哪個更劃算，這個其實要看實際情況，說白了就是要看你是否有好的投資渠道。如果你有好的投資渠道，投資時產生的收益要比銀行的利率還高，那自然是貸款買房劃算一點了。但是如果你沒有一個好的投資渠道，多餘的閑錢只是存放在銀行或者是做一些比較普通的理財，那肯定還是全款買房比較劃算，畢竟現在銀行的貸款利率還是挺高的。
當然除了這一點以外，我們還要對未來的房貸市場做一個判斷，也就是說我們要看一下未來的房貸利率到底是漲還是跌，這個就得看你個人的判斷了。如果說你個人覺得未來的房貸利率下跌的概率比較大，那麼我們可以選擇去銀行辦理貸款，但如果說你個人覺得未來房貸利率上行的概率比較大，那這個時候最好還是選擇全款買房。如果想要貸款買房的話，那還是應該早做打算，因為現在國內的房貸是限批的，每個銀行每年的房貸貸款金額都是有限制的。