『壹』 農商行貸款需要什麼條件和證件
身份證、銀行流水等。
辦理銀行貸款需要准備的證件：
1、有效身份證件。
2、常住戶口證明或有效居住證明及固定住所證明。
3、 婚姻狀況證明。
4、 銀行流水。
5、 收入證明或個人資產狀況證明。
6、 徵信報告。
7、 貸款用途使用計劃或聲明。
8、 銀行要求提供的其他資料。
拓展資料：
一，基本信息 農村商業銀行，簡稱：農商銀行，是由轄內農民、農村工商戶、企業法人和其他經濟組織共同入股組成的股份制的地方性金融機構。農村合作銀行要全部改制為農村商業銀行。
二，農商銀行貸款條件
1，申請人為中華人民共和國合法公民，沒有違法犯罪記錄;
2，申請人年齡為18周歲到60周歲之間;
3，在申請貸款的當地有穩定的住所，並且能夠提供證明;
4，有農商銀行的賬戶;
5，農商銀行貸款的其他要求。
三，其他條件
1，辦理抵押貸款提供房產證就可以，通過評估，多能貸房屋價值的70%。
2，若沒有房產抵押或者需要的資金比較小的話，還可以申請辦理小額信用貸款。 申請農商銀行貸款需要注意的是，申請人信用良好，沒有不良信用記錄，貸款用途不能用作購房、炒股，賭博等行為;你只要符合銀行個人小額貸款申請條件後，提供身份證、穩定的住址證明、穩定的收入來源證明就可以辦理小額貸款業務。
四，農村商業銀行貸款的流程：
1，自願申請。符合條件的申請人，向戶口或經營所在地的基層就業平台(有的可直接向當地人力資源社會保障部門或小額貸款擔保機構)提出書面申請，並提交相關資料、證件或有關證明;
2，審查推薦。人力資源和社會保障部門進行資格審查，經審查合格的推薦給小額貸款擔保機構。擔保機構是指根據有關規定受託運作小額貸款擔保基金的擔保機構;
3，承諾擔保。擔保機構按照有關規定對申請人進行項目審查，對符合條件的辦理承諾擔保手續;
4，發放貸款。對擔保機構承諾擔保的借款申請人，經辦銀行按照有關規定審批後簽訂合同、發放貸款。經辦銀行是指與小額貸款擔保機構簽訂合作協議開展小額擔保貸款業務的各級各類金融機構。
『貳』 農商銀行抵押貸款要多長時間
農商銀行辦理貸款評估一般當天可出結果，評估後一般需要10-15個工作日即可放款成功，具體的時間需要依據貸款機構的放款時間為准。
辦理貸款一般需要滿足條件：
（1）有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；
（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
（3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產證、土地證等）
（4）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
（5）能夠提供貸款行認可的有效擔保；
（6）貸款銀行規定的其他條件。
『叄』 2021年蚌埠農商行房貸利率是多少
一、2021年農商銀行房貸利率
農商銀行的住房貸款利率是嚴格按照人民銀行所規定的貸款利率來執行的，也可以分成兩方面來看，分別是商業住房貸款利率標准和公積金住房貸款利率標准。
如果選擇的是商業住房貸款利率標准，1年以內的年貸款利率為4.35%，1到5年以內的年貸款利率為4.75%，5年以上的年貸款利率為4.9%。
如果選擇的是個人住房公積金貸款，五年以下的年貸款利率為2.75%，5年以上的年貸款利率為3.25%。
二、借款人的基本條件
1、借款人必須年滿18周歲具有完全民事行為能力，而且需要有比較正式的工作和穩定的收入作為前提條件，以保證有償還貸款的能力。
2、借款人已與開發商簽訂購房的合同和購房意向書，這樣才具有貸款的資格。
3、借款人已支付所購房全部價款百分之二十以上的首付款。
4、有共同借款人的，需提供各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾。
5、貸款人和財產的共有人雙方都需要同意將所購的房子抵押給銀行而且一起辦理抵押登記和財產的保險，以免日後出現分歧。
『肆』 2021年各大銀行房貸放款時間
大部分地區的中國銀行、農業銀行、招商銀行、南京銀行、浦發銀行，明確表示，額度緊張，不確定放款周期，最多需要2-3個月。另外，平安銀行、蘇州銀行、交通銀行、民生銀行、工商銀行、郵政銀行基本都需要3個月以上的時間。
一、2021銀行放貸
如果借款人在銀行申請的是汽車貸款、消費貸款、裝修貸款等，普遍情況下，借款人從提交資料、審核到放款，普遍需要等待15個工作日左右的時間。如果借款人個人資質較差或者提交資料有誤的話，可能需要等待1個月左右的時間才能等到放款。
如果借款人在銀行申請了房貸，那麼由於各地區的房貸政策不同、行情不同、申貸銀行房貸額度不同，放款的時間會有所差異。
根據相關機構的數據顯示，工商銀行目前只做一手房的房貸，二手房沒有額度，房貸普遍需要等待2個月左右的時間才能放款。農業銀行和建設銀行的貸款人普遍需要等待3個月左右的時間，中國銀行的貸款人普遍需要等待2-3個月。
除此之外，大部分地區的中國銀行、農業銀行、招商銀行、南京銀行、浦發銀行，明確表示，額度緊張，不確定放款周期，最多需要2-3個月。另外，平安銀行、蘇州銀行、交通銀行、民生銀行、工商銀行、郵政銀行基本都需要3個月以上的時間。
有專家表示，房地產行業的金融監管持續強化，銀行信貸環境收緊成了 2021 年的一個主要特徵。預計接下來在房貸新規兩道紅線壓頂下，購房貸款額度嚴控，信貸環境或將繼續趨緊。
二、2021銀行貸款利率
2021年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點構成的方法報價，由全國銀行間同業拆借中心核算得出，為銀行貸款提供定價參考。LPR報價行現在包含18家銀行，每月20日(遇節假日順延)9時前，各報價行以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，並向0.05%的整數倍就近取整核算得出LPR，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。現在，LPR包含1年期和5年期以上兩個品種。根據《中國人民銀行公告》(公告[2019]第15號)，自2019年8月20日起，貸款商場報價利率(LPR)按新的構成機制報價並核算得出。
『伍』 2021濟南農商銀行房屋抵押利率
年利率在3%-6%左右。
人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%。6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%。1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%。5-30年(含30年)，年利率：4.90%。
貸款利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。房產抵押貸款資金的用途一般包括購房購車家庭裝修留學醫療旅遊購買大型耐用消費品等。
『陸』 農商銀行房產抵押貸款利率是多少
法律分析：貸款時間在一年以下 (含一年)時，年利率為4.35%; 2.貸款時間在一至五年 (含五年)時，年利率為4.75%; 3.貸款時間在五年以上時，年利率為4.90%。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》
第一條 為了保護商業銀行、存款人和其他客戶的合法權益，規范商業銀行的行為，提高信貸資產質量，加強監督管理，保障商業銀行的穩健運行，維護金融秩序，促進社會主義市場經濟的發展，制定本法。
第二條 本法所稱的商業銀行是指依照本法和《中華人民共和國公司法》設立的吸收公眾存款、發放貸款、辦理結算等業務的企業法人。
第三條 商業銀行可以經營下列部分或者全部業務：
（一）吸收公眾存款；
（二）發放短期、中期和長期貸款；
（三）辦理國內外結算；
（四）辦理票據承兌與貼現；
（五）發行金融債券；
（六）代理發行、代理兌付、承銷政府債券；
（七）買賣政府債券、金融債券；
（八）從事同業拆借；
（九）買賣、代理買賣外匯；
（十）從事銀行卡業務；
（十一）提供信用證服務及擔保；
（十二）代理收付款項及代理保險業務；
（十三）提供保管箱服務；
（十四）經國務院銀行業監督管理機構批準的其他業務。
經營范圍由商業銀行章程規定，報國務院銀行業監督管理機構批准。商業銀行經中國人民銀行批准，可以經營結匯、售匯業務。
『柒』 我有棟房子，請問可以在農商銀行如何辦抵押貸款
行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。
一、銀行貸款流程：
1、先提交一份個人貸款申請書；
2、銀行受理後----對抵押房產進行評估；
3、根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；
4、審查通過後到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續；5.銀行放款 。
二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。
三、貸款所需要的資料：1.身份證，2.婚姻證明，3.收入證明（連續幾期），4.戶口本，5.房地產權證（或有價單券），6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，7.銀行需要提供的資料。
資料拓展：
1、抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
2、根據個人具體情況，可選擇不同特殊類型的貸款產品：月還款能力較弱者：適合置換式房貸，置換式房貸可將貸款年限延長至30年，區別於普通抵押消費貸款20年的期限，分攤了月還款壓力，適合月還款能力較弱的年輕人。
資料來源：網路詞條抵押貸款
『捌』 農商銀行二次抵押貸款額度是怎樣規定的 / 房產抵押
二次抵押貸款如果你名下有按揭房，且已還款一段時間，那麼可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的「二次抵押」。以成都農商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經償還貸款一段時間，在房產有剩餘價值的情況下，可以在該行辦理二次抵押，抵押率最高可達90%。
借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。
抵押條件：
用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
貸款額度：
貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
我國《物權法》第199條對此作出了規定：同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：（一）抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；（二）抵押權已登記的先於未登記的受償；（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。這即是說，即使你曾將自己所有的房子抵押給銀行並辦理了抵押登記手續，仍然可以將該房屋抵押登記給他人用於融資，只是在抵押財產被拍賣、變賣時，在清償順序上有所不同而已。
『玖』 農商銀行房屋抵押貸款
天津農商銀行的房屋抵押貸款，在基準利率的基礎上上浮40起，最長年限10年，要求提供二套住宅。（不推薦）
『拾』 農商銀行抵押貸款
一般正規銀行的抵押貸款手續都是很嚴肅的，所以時效性可能會比較慢