㈠ 在銀行用房子做抵押貸款，怎麼辦理啊！
房屋抵押銀行貸款分為兩種：
一種是【個人消費貸款】，所謂個人消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費 用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自學的事，買自家的東西。比如說買房，買車，購傢具，彩電，冰箱等，甚至可以 申請個人消費貸款去旅遊度假，求學深造!
一種是【個人經營貸款】，而對於個人經營貸款來說顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用於商業用途!
一.房屋抵押銀行貸款申請的條件：
1、抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低於30萬（這個數據會根據 不同的銀行有不同的變化，具體情況可咨詢層主）!
2、申請人要有備用房，要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等!
二.房屋抵押銀行貸款申請的材料：
1、《房屋所有權證書》原件和土地使用證原件及復印件!
2、抵押人夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿原件及復印件!
3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件!
4、抵押當事人對所抵押的房產價值無法協商一致時，應由房產評估機構確定，並提供評估報告!
三.房屋抵押銀行貸款辦理的流程：
1、借款人提出申請，遞交相關資料!
2、進行房產評估、貸前調查、審批!
3、審批通過，辦理抵押登記手續!
4、發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息！
5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續！
有疑問和問題隨時歡迎您提問，希望我的回答可以幫助到您
㈡ 包商銀行房屋抵押貸款75萬十五年,月還7100高嗎
公式：貸款額=月還款額*【1-(1+月利率)^-還款月數】/月利率
750000=7100*【1-(1+月利率)^-180】/月利率
月利率=0.65366%
年利率=7.84398%
這個 年利率 應當是沒有問題的。
㈢ 包商銀行無抵押貸款需要什麼條件
貸款金額從3000元至300萬元月息12--15‰，按貸款余額計息、且除利息外無其他中間費用還款方式靈活，如按月等額（或不等額）還款、按月付息按季還本等貸款期限從三個月到兩年均可；
擔保方式靈活多樣，個人擔保即可；小金額貸款只需擔保無需抵押手續簡便，客戶只需攜帶身份證、營業執照即可申請貸款貸款決策快速高效，一般只需3-7個工作日即可辦理完畢。
貸款流程：
提交貸款申請及相關證件；
配合信貸員完成貸款調查；
到銀行簽定合同並得到貸款。
服務對象及貸款用途：包商銀行小企業貸款致力於解決中小企業融資難題，為有資金需求的個體工商戶及小企業提供資金支持。服務對象主要涉及商品貿易、加工製造、物流運輸、餐飲娛樂、IT及信息產業、服務業、文體、租賃、種養殖等各行各業的各種所有制形式和組織形式的小企業、個體工商戶。
(3)包商銀行房證抵押貸款擴展閱讀
申請文件
1、貸款申請人的營業執照，組織機構代碼，稅務登記證。法人代表身份證；
2、貸款申請人基本賬戶的開戶許可證；
3、貸款申請人最近一年的對公帳戶流水，以及能反映企業經營的個人銀行流水；
4、辦公用地的租賃合同或自有房產權證；
5、貸款申請人最近一個月的經營場所租金發票.水電費單據.物業費單據，(任一即可)；
6、貸款申請人近期個人住所的交租收據或水電費單；
7、貸款申請人最近3個月繳稅證明(可提供稅務局出具的完稅證明.或繳稅賬戶流水明細，或營業稅，增值激稅發票)；
8、特殊場所經營許可證(需特許經營的行業必須提供，如;衛生許可證，道路運輸經營許可證，特種行業經營許可證)；
9、近期業務合同，定單。
㈣ 包商銀行抵押貸款倒期可以申請延長嗎
您您與貸款銀行間已貸款期限、貸款利率進行相應約定您單提變更貸款期限要貸款銀行同意辦理縮短貸款期限同
、延借款期限須符合列要求：
1、借款需按足額歸按揭貸款；
2、借款由於重疾病或工作或家庭發重變故等原引起經困難影響貸款償能力借款應提供相應證明
3延借款期限（含已借款期限）超30（二手房超20）
二、操作流程：
（）借款向交行提延借款期限申請同需提供列材料：
1、《購房抵押借款合同》原件
2、所購住房《房產權利證明》原件（）
（二）交行審查同意關事簽訂《變更協議》
（三）辦理《變更協議》公證
（四）辦理增補保險手續
（五）辦理借款期限變更記手續
㈤ 包商銀行房產抵押貸款辦理流程是怎樣的
包商銀行房產抵押貸款流程是：
1、銀行客戶經理上門收集資料面談，寫報告。
2、約審批去客戶公司面談。
3、上報分行審批。
4、批款，抵押(或贖樓再抵押)。
㈥ 天義包商銀行能用樓房抵押貸款嗎
可以。只要是國家允許的正規銀行，都可以辦理。但是前提是房子必須是你的，商品房，有證，而且房貸已經還完了。
㈦ 包商銀行個人底押貸款
很快的，交完全款後，銀行會給你個解壓的手續，拿著手續就可以去房管局拿房本了=====價值立方
㈧ 房屋抵押貸款流程
1、准備材料
每家銀行的資料要求不一樣，在這里簡單說一下大致需要准備的材料。
具體的銀行抵貸細則在往期貸款文章中都可以查看。
1、借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證；
2、個人收入證明；
3、貸款用途證明或聲明（有的銀行不需要用途證明）；
4、抵押房產權屬證明；
5、貸款機構要求的其他文件或資料。
2、審核
相關部門對材料進行審核。
3、評估
抵押房產的評估價一般是市價的80%，貸款的成數一般是評估價的50%-65%，能做七成的銀行比較少，廊坊和包商可以做。每家銀行都有自己認可的評估機構，會告知到哪家機構做評估。評估的價格一般是千分之三到千分之五左右，採用差額定率累進的方式收費，不同公司的收費不同，不同地區的收費也不同。
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4、面簽
貸款機構根據提交的材料和評估報告審核、利率、期限、還款方式等具體事項，然後簽貸款合同和抵押合同。
5、公證
公證不是必要的，根據不同銀行的要求來決定。
6、抵押登記
抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，一般抵押住宅80，非住宅550，另外還有塊錢的印花稅。
准備材料：
申請人身份證明、婚姻狀況證明；
房屋登記申請書；
房屋所有權證或《房地產權證》（共有的房屋還須提交其他共有人同意抵押的證明）；
國有土地使用證；
抵押合同和主債權合同；
其他必要材料。
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7、購買保險
部分銀行在貸款時要求借款人購買保險，保險的第一受益人是銀行，像之前介紹過的包商銀行需要交貸款額0.25%的保險。
8、放款
收到房屋他項權證之後，即能放款。