㈠ 抵押貸款和質押貸款的區別
你好，
法律上規定
抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的佔有，將該財產作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權
質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人佔有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。
區別在於：一是標的物不同。.抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。例如票據、股票等有價證券都可以質押。二是方式不同。抵押要登記才生效，質押則只需佔有就可以。抵押不轉移標的物的佔有，仍由標的物所有權人佔有；而質押則相反，出質人必須轉移質物的佔有，佔有權歸質權人。 三是擔保范圍有差別。抵押法定擔保范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用，而質押擔保范圍除此之外，還包括質物保管費用，為保管質物，質權人要支付必要的費用。抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。.抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣。
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㈡ 房屋抵押貸款可以貸多少
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈢ 常識問答：什麼是抵押、質押、保證貸款
抵押就是你可以佔用，比如房子抵押，你照樣能住進去，但是不能交易。
質押就是佔有，比如存單質押，你把存單質押給銀行，那麼這份存單就不能用了，凍結了。汽車也可以質押，就是你把汽車放在銀行，你不能使用汽車。
保證貸款指貸款人按《擔保法》規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款本息時，按規定承擔連帶責任而發放的貸款。保證人為借款提供的貸款擔保為不可撤銷的全額連帶責任保證，也就是指貸款合同內規定的貸款本息和由貸款合同引起的相關費用。保證人還必須承擔由貸款合同引發的所有連帶民事責任。
㈣ 抵押貸款和質押貸款有什麼區別
你好，
法律上規定
抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的佔有，將該財產作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權
質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人佔有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。
區別在於：一是標的物不同。.抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。例如票據、股票等有價證券都可以質押。二是方式不同。抵押要登記才生效，質押則只需佔有就可以。抵押不轉移標的物的佔有，仍由標的物所有權人佔有；而質押則相反，出質人必須轉移質物的佔有，佔有權歸質權人。 三是擔保范圍有差別。抵押法定擔保范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用，而質押擔保范圍除此之外，還包括質物保管費用，為保管質物，質權人要支付必要的費用。抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。.抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣。
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㈤ 寧波銀行寧來花是網貸嗎
寧波銀行直接貸並非屬於網貸，寧波銀行直接貸是由寧波銀行推出的線上申請的純信用貸款，是屬於銀行貸款的一種，和網貸的性質是不一樣的。通常情況下，網貸是指由網路貸款機構發放的貸款產品，大多數的網路貸款都是由一些金融機構放款的
（1）的，並且在車管所登記抵押，所以不可以進行提檔過戶或者變更牌照，只是進行債權轉讓，所以買賣抵押車必須通過官方平台做好車子的風險把控，抵押手續齊全，證明車子的合法來源性，後期購車以後做好相應的安保措施即可放心使用。
（2）抵押貸款有很多種，我們常見的就是銀行抵押、房產抵押、汽車抵押等等。其中銀行抵押又可分為個人住房貸款和企業抵押貸款，它們的申請條件也不相同：
（3）若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜，可以找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解除抵押，然後再將已經解除抵押的房產抵押給銀行，這樣就可以申請抵押貸款了。寧波銀行旗下網貸有哪些(寧波銀行直接貸是網貸嗎)
（4）不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的，如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋，未結清貸款的房子，沒有房產證的小產權房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，文物保護建築，違章建築物或臨時建築物，無法提供購房合同或購房協議的房子，權屬有爭議的房子，拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。
（5）不論是哪種抵押性質，都需要結清貸款之後才能進行買賣。貸款結清後，銀行或公積金管理中心會出具注銷抵押的證明，到交易中心辦理注銷抵押手續，當天就能辦理完成。寧波銀行旗下網貸有哪些(寧波銀行直接貸是網貸嗎)
（6）螞蟻微貸相關負責人稱，企業股權抵押融資貸款提供工作證明及居住證明；能提供本人身份證及婚姻證明（結婚證、離婚證以及民政局開具的未婚證明都可作為有效的婚姻證明）借款人要有良好的徵信記錄。銀行的計息公式為：，中國民生銀行股份公司（上交所：600016港交所：01988）是中國大陸第一家由民間資本設立的全國性商業銀行。產生的房貸利息也居幾種房貸之首，提交擔保人的身份證、《職業及收入證明》、在本市的自有房產（包括商品房、自建房以及其他有證件的自有房產）的證件及其復印件各一份（特殊情況的擔保人自有房產證件依銀行的規定執行），對正規貸款機構來說。特意做過一張表格小編（luxiaodai360）覺得。
（7）潮州市汽車抵押貸款是們很熟悉的一種貸款方式，汽車抵押貸款的額度高、利息低，但是下款的周期比較長，一般都需要十五個工作日左右。現在很多人都會選擇汽車抵押貸款，手續齊全當天下款。那麼，在潮州市哪裡有不押車的汽車抵押貸款公司？
（8）二抵僅接受自有按揭中的房產且按揭時間距離申請時間>=1年，接受前手二押抵押債權人為銀行或者二押貸款結清案事件>=3個月
（9）另外，今年國家嚴查空殼公司辦理經營型抵押貸款，需要有實際經營場地。而且經營性貸款會有貸後抽查，銀行放款後，會定期抽查企業的經營情況，如果經營情況不理想或者沒有經營了，銀行會要求立即收回發放的貸款或者第二年不續貸了，今年這種情況特別多，所以針對利用空殼公司辦理經營性抵押貸款的客戶要慎重了。
（10）我上文，也和大家說了，湛江汽車抵押貸款和汽車質押貸款的區別，是的，確實有些人，必須要走汽車抵押貸款，因為不管是居於什麼原因，汽車不能放在抵押機構，那麼，凡是這種情況的朋友，對於機構的選擇，可真的一定要慎重，因為，隱形收費項目是非常多的，不可能好處都讓你占上了，既然車不抵押在金融機構，那麼，對於金融機構來說，就會存在風險，既然存在風險，那麼，就要用多收錢來彌補風險，這也是為什麼，我說，汽車抵押貸款比汽車質押貸款收費會高的原因。
關於抵押期間轉讓抵押財產的規定，立法層面有一些變化，相當於立法規定鼓勵巿場交易主體可以自由轉讓抵押財產，未來，金融機構可能會從減少交易成本和競爭貸款客戶的角度考慮允許業主和賣家進行轉按揭。
如果你要抵押一套房去買二套房的話，如果前一套房產業處於貸款狀態，那麼第二套房產貸款不能使用公積金而且該款利率也要執行6.12％得上限利率。
額度高是抵押房子貸款最明顯的優勢。無抵押貸款可以獲得大概借款人月收入10倍的貸款額度，汽車抵押貸款則需要考慮汽車的貶值和損耗問題;而抵押房子貸款則不同，因為房屋本身價值高，而且最高可以獲得房屋評估價值70%的貸款，所以貸款額度也相對高很多。一般情況下是不行，根據《民法通則》和《擔保法》相關規定，農村房屋及集體土地不宜作貸款的抵押物，其理由是:農村土地屬集體所有，沒徵用前是不能上市，而抵押物必須自由轉讓，因此，在法律上農村的房子是不可以抵押的。