❶ 抵押貸款是否屬於信貸房屋抵押貸款用於民間高利借貸是否構成非法轉貸罪
有判決案例。抵押貸款不屬於信用貸款，通過抵押貸款從銀行獲得銀行貸款後用於民間借貸，不構成高利轉貸。
❷ 房子抵押是屬於資產類
不屬於。
抵押即不是資產也不是負債 抵押是以資產為擔保，去獲得負債，不直接在財務報表上反映，而是在財務附註上披露。
抵押貸款又稱「抵押放款」指一些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。
❸ 一直很好奇，貸款買的房子算是資產還是負債呢
在貸款還清前算是負債，在貸款還清之後算是資產。首先你需要先了解和弄清楚「資產」和「負債」的概念。
當然貸款買來的房子是負債也是很好理解的，最直接的體現就是你只要貸款了就背負了債務；本來你手頭有一筆資金，但是由於貸款買房將資金全部花掉並且承擔了一筆債務，那你就變成了房奴，一般貸款會選擇貸款30年，那將意味著你會從青年要換到中老年，所以說貸款買來的房子也算是一種負債。
❹ 按揭貸款買的房是否屬於個人財產
嚴格來說是屬於你個人的財產，但由於你有貸款,所以你在簽定合同時已經有約定，房子是做為銀行抵押的一個重要手段，所以一旦你這時候毀約的話，估計你所要支付的違約金會比你能夠從房子里分出來的財產還多.這個有抵押的是優先的，所以你其它財務問題即使有了，也得還清楚了銀行的錢後再抵押別的。
❺ 有貸款的房子算資產嗎
法律分析：具體問題具體分析，如果自己是屬於按揭購買的房產的話，那麼到時候法院在執行財產的過程中仍然擁有這個按揭房的執行權，而且優先償還還是屬於銀行。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
❻ 婚前房產抵押貸款需要配偶簽字嗎抵押款屬於婚後財產嗎
現在的人們都講求結婚前要將自己的婚前財產與婚後財產做一個劃分。雖然新的婚姻法規定婚前買的房子就是自己的婚前財產，但是其他的存款或者不動產之類的，很多有錢人在結婚前甚至都會去做一個婚前財產公證。有很多人在結婚以後遇到需要用錢的地方，經常會拿房子做抵押，那麼婚前房產抵押貸款需要配偶簽字嗎？抵押款屬於婚後財產嗎？下面我們就來為大家詳細的科普一下這個問題。
一、婚前房產抵押貸款需要配偶簽字不管你是拿婚前房產還是婚後房產去銀行抵押貸款，都是需要配偶簽字的。有的人可能說自己的婚前房產和配偶沒有關系，房產證上也沒有配偶名字，抵押時為什麼還要配偶簽字。那是因為你抵押之後就有了債務，而債務是夫妻共同債務，你的配偶作為債務承擔者之一必須要知悉你抵押貸款這件事情。
如果大家對這個話題感興趣，歡迎積極評論參與討論。
❼ 資本金抵押貸款屬於國有資產增值保值嗎
是企業經營期內扣除客觀增減因素後的期末國有資本與期初國有資本的比率，其計算公式如下：
《企業國有資本保值增值結果確認暫行辦法》對其有相應的規定：
第八條本辦法所稱國有資本保值增值率是指企業經營期內扣除客觀增減因素後的期末國有資本與期初國有資本的比率。其計算公式如下：
國有資本保值增值率=（扣除客觀因素影響後的期末國有資本÷期初國有資本）×100%，國有資本保值增值率分為年度國有資本保值增值率和任期國有資本保值增值率。
(7)抵押貸款的資產算自有資產嗎擴展閱讀：
《企業國有資本保值增值結果確認暫行辦法》相關法條：
第十四條國有資本保值增值率計算以企業合並會計報表為依據。企業所有境內外全資子企業、控股子企業，以及各類獨立核算分支機構和基建項目等應當按規定全部納入合並會計報表編制范圍。
企業應當按國家有關財務會計制度和企業財務決算管理規定，委託會peelesse.com計師事務所審計經營期內影響企業國有資本變化的客觀增減因素，並由會計師事務所在審計報告中披露或出具必要鑒證證明。
第十六條企業本期期初國有資本口徑應當與上期期末口徑銜接一致。企業對期初國有資本進行口徑調整應當符合國家財務會計制度有關規定，並對調整情況作出必要說明。
❽ 國有企業改制後，改制前的企業抵押的銀行貸款是否屬於國有資產
1、企業的性質可根據營業執照上面所註明的注冊類型分辨。
2、按照我的理解，改制其實是一項資產由國有轉移到私人的過程，屬於資產的整體轉移。一般這樣的轉移，會涉及到原來企業全部的資產、債權、債務等的轉移，具體可看看改制時的相關協議等。如果債務都轉移了，那麼改制後需要支付的利息當然是要由企業支付。
❾ 貸款買來的房子，到底是算資產還是負債
您進入了誤區。資產是企業、自然人、國家擁有或者控制的能以貨幣來計量收支的經濟資源，包括各種收入、債權和其他。
用公式更直觀：資產＝資本＋其他積累＋負債
換句話說負債也是您的資產，您沒有足夠現金流通過貸款實現了自己的資產，這難道不是一種好的模式嗎？當然，這里有一個關鍵的因素是預期，之所以為要買房，是源於預期會漲，或者預期是資金的購買力下降，如同00年前萬元戶就是富翁了，而當時萬元的購買力是如今的200多萬元。在這樣的預期下，將現金換成資產，哪怕是負債，也是值得的。
❿ 房子做貸款了還算固定資產么
當然還是，只不過暫時沒有處置權而已，所有權還是歸你，任然在你的賬上反映。