㈠ 貸款買房為什麼要添加共同還款人
一般添加共同還款人有多種情況
一個人收入不足以還貸、需要添加共同還款人
主貸年齡太小、銀行認為工作不穩定、怕後期無力償還要求添加共同還款人
一般添加共同還款人都是為了提供財力證明，財力證明好的話銀行貸款會比較好審批一些
希望我的回答可以幫到您
㈡ 關於銀行貸款共同還款人的問題
貸款主體一般都是一個主借貸人和共同借款人組合起來的,因為一般情況下主借貸人表面上的收入(一般指打卡工資)覆蓋不了您所貸的金額,因此需要其他人來共同承擔,這個其他人就是共同借款人,如果說您這次買房您和您愛人收入能承受負債則不需要其他人共同還款,如果覆蓋不了責需要。另外告訴您下,銀行看的還款能力是您每月收入的一半,即您的還款能力,比如說,您貸款100萬貸款時間為30年,給您做目前基準利息85折,則每個月還款金額為5693.59元,也就是說您和您愛人工資達到11387元每月則可以覆蓋的了,當然這里不包括算您信用卡的負債,有不懂的可以繼續問我
㈢ 銀行貸款（房貸）必須要有擔保人和共同還款人嗎求解。謝謝
擔保人不是必須的，但是必須要有擔保物。一般貸款所買的房子本身就要作為擔保物抵押給銀行。如果借款人還款能力較低的話，就必須要有擔保人。共同還款人一般是配偶，已經結婚的話，配偶必須作為共同還款人簽字。
㈣ 做為共同還款人期間自己還能貸款買房嗎有什麼影響
非應計貸款是指貸款本金或利息逾期90天沒有收回的貸款。
逾期貸款是指借款合同約定到期（含展期後到期）未歸還的貸款(不含呆滯貸款和呆賬貸款）。
根據合同法的相關規定，借款人未按借款合同的約定期限返還借款的行為是違約行為，應當承擔違約責任。承擔違約責任的方式包括返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息及支付借款逾期部分的利息。對於返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息因當事人在借款合同中約定明確，一般無爭議；對於借款逾期部分的利息，借款人應按何標准支付及支付至何時止，不僅當事人間有很大的爭議，法官在裁決這類案件時適用的標准也不統一，影響了法律的權威性。
㈤ 房貸審核之後讓添加共同還款人 請問是不是房貸就下不來了
應該可以貸款，銀行審核讓你添加共同還款人多半是徵信沒有問題，而是你的還貸能力有問題，添加共同還款人是為了保障回款，如果你添加的共同還款人通過審核應該就可以貸款
㈥ 房貸共同還款人需要看徵信嗎，有什麼條件，還有貸款沒還完可以嗎
房貸共同還款人是需要看徵信的，其中的條件就很簡單沒有出現過逾期，或者無法償還這種條件、即使還有貸款沒還完也沒關系
㈦ 房貸審批沒通過信貸員說要增加共同還款人還能貸下來嗎
可以，增加共同還款人說明你的流水不夠，需要增加直系親屬做共還，這樣銀行貸款才能審批通過，因為收入的流水需要達到月供的2倍以上才能保證貸款正常審批通過，所以不用擔心，銀行讓你加共同還款人，說明就是為了讓你能夠正常把貸款貸下來，所以按照銀行的要求，貸款很快會審批下來，希望可以幫到你。
㈧ 共簽人會影響本人以後貸款嗎
共簽人會影響我們以後的貸款。因為共簽人和貸款人屬於共同承擔的關系,在申請貸款的時候,需要同時提交兩個人的徵信報告。一旦共簽人出現問題,銀行系統可能會同時錄入兩個人的徵信信息。假如對方還不上錢,作為共同承擔責任的我們,自然就是銀行追究的對象。
1、有哪些影響
所謂共簽人,其實就是共同還款人。一般情況下,在家庭買房、買車貸款的時候,父子或者夫妻會以兩個人的名義貸款。這個時候兩個人就分主貸人和共簽人,徵信主要查前者,可是後者也會留下記錄。並且在貸款方面,兩個人有共同償還的責任。一旦有一方還不上,那麼另外一方必然會受到影響,在都不還的情況下,徵信會被銀行系統同時錄入。因此在很多時候,共簽人都是父子或者夫妻,是相互承擔責任而不用擔心的關系。
2、什麼情況不會影響
當然,主貸人和共簽人的關系,僅僅是維持在合同時間之內。當兩個人成功按照規定還款後,那麼這種關系就自動結束,對方發生任何事情,都與自己沒有關系。建議在生活中,不要隨便找不熟悉或者不可靠的人做共同貸款人,一旦對方出現問題,自己也會被連累。
3、成為共簽人的條件
對於貸款來說,有共簽人是比較方便的,可以減輕銀行對貸款人的顧慮。不過想要成為共簽人,也沒有那麼輕松,必須滿足三個條件。一是有穩定的收入證明和良好信用,保證以後能還款；二是共簽人和主貸人月收入應是月還款額兩倍以上；三是能提供相應的身份證明。從一定程度上來說,共簽人和主貸人的條件是差不多的,只是在整個過程中,主貸人算是發起者或者主體的身份。