當前位置:首頁 » 按揭貸款 » 車庫可以在銀行抵押貸款嗎
擴展閱讀
4畝土地貸款要利息嗎 2025-02-13 17:47:58

車庫可以在銀行抵押貸款嗎

發布時間: 2022-06-02 19:52:33

A. 車庫可以貸款嗎

單獨的車庫貸款,大部分銀行不做,一般都是和買房時打捆辦理。車庫可以做銀行抵押物,但銀行一般不接受,原因簡單,較難以變現。不過你可以多問問幾家銀行看看,說不定抵押率低會有銀行接受。

B. 車位可以貸款買么

一、可以貸款買車位嗎

購買車位可以貸款。但申請人必須符合的貸款條件是,具有完全民事行為能力、具有良好的信用狀況、有還款意願和還款能力、以及有明確合法的貸款用途等條件。

二、車位貸款首付需幾成

一般說來,車位貸款首付需3成,目前銀行開辦的車庫車位貸款業務,只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶,為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款,貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行,不過不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。

車位可以簡單分為兩種,一種是能辦出產權證的,另一種是不能辦出產權證的。所以在購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚,簽署的是《機動車位購置協議》,還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。也有很多的人購房的時候由於不了解具體的情況,或者是咨詢的不仔細導致沒有獲得相應的權益,注意咨詢清楚再購買。

三、車位貸款有哪些條件

1、年滿18周歲的自然人,具有完全民事行為能力,能提供有效身份證明或居留證明。

2、有穩定、合法的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力。

3、無不良信用記錄。

4、在民生銀行辦理了住房按揭貸款,並簽訂了同樓盤的車位買賣合同。

5、支付了規定比例的首付款或在我行存入了不低於首付款的存款。

6、同意將所購車位作為向我行貸款的抵押物。

7、銀行要求的其它條件。

C. 停車位可以貸款買嗎

停車位是可以貸款買的。
一般只拿車位去銀行貸款是不受理的,不排除一些小型商業銀行會考慮車位產權作為抵押辦理抵押貸款,也有部分銀行考慮到在一線城市路段好的地方,其車位價值高也會為其辦理抵押貸款,但不少銀行都規定十萬以上的貸款才做。
買車位貸款首付車位總結2-3成,或者向開發商交納車位指定的首付款,一般銀行3-5年貸款年利率4.75%,無抵押車位貸款一般期限為1-3年,利率高但審批時間短,而抵押貸款期限最長不超過10年,利率低但審批時間長,也可點擊參照招商銀行車位貸款計算器進行計算。
拓展資料
相關知識補充:
一、申請車位能貸款的一般流程。
1.與房地產開發商簽訂《購買車位合同》。
2.向銀行繳納車位總價2-3成的首付款,或向開發商交納車位指定的首付款。
3.填寫貸款申請表並提交審批所需材料。
4.銀行進行審批及資信調查。
5.簽訂《貸款合同》,如抵押貸款的也需要辦理抵押登記等手續。
6.銀行將貸款直接劃轉到開發商在本行開設的專有賬戶中。
7.最後按照貸款合同的規定還本付息。
最後,車位貸款比央行基準利率高一些,農行貸款額度最高不超過抵押物評估價的60%,貸款期限不能大於10年。工行和交行是按辦理車庫車位貸款額度不超過成交價的70%,貸款期限不能超過10年。民生銀行則吧車位貸款對象限定為「民生家園住房貸款」的一手房貸款所在小區車位,貸款額度不超過車庫車位成交價的60%,同樣貸款期限不能超過10年。
二、停車位的申請材料。
1.貸款申請表且經借款申請人簽字確認。
2.具有法律效力的身份證件。
3.婚姻證明材料。
4.銀行認可的經濟收入證明。
5.購買車位或與住房一並購買車位的合同、協議或其他有效文件。
6.借款擔保的抵押物有處分權人同意抵押的證明文件。
7.支付所購車位首期款發票,或借款人在銀行開立首付款賬戶並存入足額首付款的活期一本通原件及復印件,並提供授權銀行凍結及開發商在依照房屋買賣合同履行了約定之相應義務以後劃付全額房款至所購一手房房地產開發企業的授權委託書。
8.期房應提供預售許可證復印件,現房應提供大產證(附記中應包括所交易房產的明細)和確權單。
9.授權我行查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件(借款人簽署《貸款申請表》中「借款申請人申明欄」即可)。
10.在銀行轄內網點開立的借記卡卡面復印件,活期一本通儲蓄賬戶,活期一本通儲蓄賬戶戶名及借記卡戶名須與借款申請人一致。
11.優質客戶必須填寫銀行優質客戶優惠方案表。
12.貸前調查報告。
13.銀行要求提供的其他證明文件或資料。

D. 車庫可以到銀行抵押貸款嗎

車庫如果證件齊全可以。各個銀行的基準利率都是一樣的,但是各家銀行的利率浮動不同,有的打折,有的上浮。基準利率是5年以上年利率5.94%(5年以下更便宜)

E. 車庫15萬能做抵押貸款多少錢

車庫確實可以作為抵押貸款的抵押物,一般來說,價值15萬的車庫,在進行抵押貸款時貸款評估價格為車庫價格的70%,也就是說可以貸款10.5萬。

一、哪些物品可以用來抵押?

貸款可以用具有價值的物品做抵押,不過一般都要是易於保存,不易損耗,且容易變賣的物品。比如房產、汽車、股票、有價證券、票據等等。而物品進行抵押後,如果借款人不能按期償還貸款,經辦銀行或貸款機構是有權將抵押品進行拍賣,用拍賣所得款來償還貸款的。至於拍賣款清償貸款後的余額,則會歸還借款人。不過若所得拍賣款不足以清償貸款,那借款人就還需要繼續清償。

二、可以貸款10.5萬。

車庫抵押貸款額度一般在車庫價值的70%以內,具體額度的多少,要根據貸款的車位價值與貸款人的信用指數等決定。車庫產權的出售產權時間一般是40年,或者是70年的產權。車庫貸款的額度並不高,因為車庫抵押貸款的標準是10萬以上的車位,根據車位貸款的70%的比例算,可以貸款的額度是7萬以上,加上貸款的評估價要低於車位的價值,所以貸款的額度一般也就是5萬以上。車位的市場價格越高,貸款的額度就越大。因此如果是15萬的車庫,貸款額度一般在10.5萬左右。

【(5)車庫可以在銀行抵押貸款嗎擴展閱讀】

抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。