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銀行貸款債務置換

發布時間: 2022-06-03 04:41:56

A. 核銷貸款和置換貸款是什麼意思

置換貸款主要是指置換式個人住房貸款,目前主要是用在商品住房貸款方面,是銀行向購買商品住房時全額付款的借款人發放的,用於置換其前期購房非貸款類債務,並以該住房設定抵押的貸款。

貸款核銷是「呆賬貸款核銷」 的簡稱,銀行按規定將呆賬貸款或貸款損失予以核銷的一種制度。

根據財政部《關於國家專業銀行建立貸款呆賬准備金的暫行規定》有關規定:呆賬貸款額每筆5萬元以下的,由地方級銀行會同同級中央財政機構進行審批,呆賬貸款額每筆5萬元以上,10萬元以下的,由省級銀行會同同級中央財政機構進行審批;

呆賬貸款額每筆10萬元以上的,由各專業銀行總行根據下級行和省級中央財政機構的意見審批,報財政部備案。在具體執行中,審批金額有所調整。

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不是任何一筆不良貸款都可以核銷,必須符合一定條件,中央政府對貸款核銷有著嚴格的法律程序。必須是經過多種努力認定沒有任何收回或者減少的可能性,已經成為呆賬的不良貸款。

核銷呆賬是用利潤來核銷的,因此會減少銀行當年的收益,但是一般銀監局對銀行又有不良貸款率的指標要求,因此各家銀行必須綜合考慮利潤和不良指標,來決定是否進行核銷 。

政策下,不良記錄是不允許消除的,消除的唯一途徑是經由人民銀行徵信中心申訴,如核查屬實即可消除。

參考資料來源:網路-貸款核銷

參考資料來源:網路-置換貸款

B. 企業流動資金貸款可用於歸還其他銀行貸款嗎

可以,這種叫做債務置換,現在叫做流動資金周轉,貸款的時候不要說是債務置換就可以了。
因為債務置換不符合貸款用途。

C. 銀行流動資金貸款可否用於置換金融租賃公司的流動性融資

不可以,據統計,現階段中小企業融資以間接融資為主。 87%的間接融資來自銀行貸款。 由於信用低、抵押資產不足、融資成本高,中小企業難以獲得銀行資金支持,資金龐大。 差距。 但是,銀行貸款不能用於股權投資。 因此,這不適用。 如果以置換股東貸款作為貸款理由,可能無法接受。

不過現在很多企業都可以在上市公司的股票上進行交易了。企業的經營活動和其他的財產活動是在不一樣的。其他的財產是用來償還債務和支付上市公司的利息的,而上市公司的股票是可以在上市的公司進行交易的,只要上市公司沒有倒閉就沒有上市公司的股票上市。企業的信用和信息的透明度是十分重要的,只有信用是建立的再好的企業都很難得到發展。而股東是有權對企業的經營進行監督的,而且對於企業的經營進行監督也是不可缺少的。