❶ 貸款買房房產證要抵押給銀行嗎
銀行只是在辦理房產抵押期間才會拿房產證，銀行向建委做房產最高許可權抵押，建委出他項權利證，銀行押他項，然後把房產證還給客戶，但是房產證上會有此房已抵押的章
❷ 貸款買房,房產證需要抵押給銀行嗎
貸款買房，房產證是屬於自己。但是在沒有還清貸款前，肯定是需要抵押銀行的。因為自己在銀行貸款，肯定是需要東西來作為抵押，一個人買房子貸款，那麼更有力的抵押物品就是房產證。當自己的貸款全部還清之後，那麼銀行就會把房產證歸還到買主的手裡。一、買房時，會有購買合同
買房時，會有購買合同。在購買合同上也會標注，是通過什麼樣的方式來購買的房子。如果是一次性付清，那麼在購買合同書上就會標注，屬於一次性付清購買的房子。所以，購買合同，就能夠讓所有人知道，通過怎麼樣的支付方式來購買。
房產證作為抵押，那是因為借款人是借了銀行的錢。在貸款前，肯定是需要問清這條條例。很多人買房後，如果在辦理房產證的時候，無法接受房產證抵押銀行，那麼最好的方式就是需要一次性結清所有的購房款，只有這樣，房產證才能被自己持有。
❸ 貸款買房房產證要抵押給銀行嗎
「不同銀行規定不一樣，有的銀行是要抵押房產證的，有的銀行房產證是不需要的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產證，向銀行申請貸款時已經是在登記部門辦理抵押登記手續，所以房產證無論是在誰的
❹ 商品房按揭交付後房產證、土地證、契證是給銀行嗎
大多數銀行會收下房產證原件，土地證不是住房貸款的必要條件，關鍵看各家銀行的具體規定，其它證件材料只收復印件。
❺ 我是按揭買房，房產證就要一直押在銀行嗎
根據各地銀行不同：
1）有些地方目前還在押房產證
2）但是現在大多數地方都是先辦理貸款，簽訂貸款合同，銀行去房管局辦理抵押，見抵押單或者他項權證銀行放款，銀行抵押他項權證即可!房管局在你的產權證上扣一個抵押章後，將房產證發放給你！
❻ 按揭貸款房產證一直抵押在銀行嗎
按揭房產的房產證一般不會壓在銀行，因為銀行有期權證，你手上只會有合同、發票跟權屬，如果要辦證 銀行會出面陪同辦理，期權證變他項權證，房產兩在你手上，不排除個案。現在銀行辦理按揭貸款或是其它抵押貸款,大部分都不押房產證和土地證,但是你的房產證上蓋有抵押的章子,權屬證明押在銀行.
❼ 貸款買房產證和不動產證那個要抵押給銀行嗎
按揭貸款購房，肯定是需要抵押的，但是房產證應該給你
即在當地建委辦理抵押登記，辦理出來的《他項權證》放在銀行，房產證（題主所說的不動產證）留在購房者手裡。且法律有這方面的規定：
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定,購房者拿到房產證的時間是受法律約束的。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間,那麼按揭貸款的購房者也是在房屋交鑰匙後後90日內拿到房產證。
❽ 請問進行房產證抵押貸款後，房產證是放在銀行那裡嗎還是仍然自己那裡
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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❾ 中國銀行購房貸款房產證和土地證抵押給銀行的么需要
其實銀行貸款買房程序是這樣的
你買了新房，付了首付後銀行按揭貸款，你和開發商簽定購房合同的同時就和銀行簽定抵押貸款合同，只要銀行批了你就開始還錢了
辦證的時候如果是期房開發商先辦期房抵押證明給銀行的，這樣銀行就放款給開發商，就是相當於銀行一次性把剩下的錢替你給開發商，你每個月還就可以了
等房子蓋好驗收合格你可以辦房產證的時候，要先把期房抵押證明換成他項權證給銀行的，然後你就可以辦兩證，在兩證上面是要註明抵押情況的
還有一點就是不管什麼抵押銀行是不收房產證和土地證的，如果是正規的，是你抵押後辦他項權證給銀行，有的地方是土地局壓土地證原件，其實這樣也是不合法的。