A. 貸款的房子可以更名嗎
貸款的房子一般情況下是不能夠更名的，因為如果更名之後，和這一個還房貸的人可能就會產生一定的糾紛，所以說一般是不能夠更名。。
B. 貸款買房,想更名,需要什麼手續
一、無房貸款更名
1.准備證件(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2.去房屋所在地區的房地產交易中心，先向房產交易中心工作人員告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，填寫夫妻房產《約定》，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3.辦理房產證上加名字費用：登記費80元/套，配圖費20元/證，如順利20天後可拿到新房產證。
4.新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
二、有房貸款更名
1.先去銀行辦理*押變更手續，徵得銀行同意加名。
2.辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述手續費外，部分銀行會收取加名手續費，如果貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如果貸款是組合形式的
(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。房產證加名部分貸款銀行將提高收費標准。了解更多相關信息請關注微信：上海搜房經紀人。
3.其他步驟同「無房貸款」。
三、房產證加名字流程——加子女名字
如果是按照贈與的手續來辦理的話，可以參照上文中對於房屋贈與的手續來進行辦理，不過不同的是，如果產權證上已經有夫妻雙方的名字，把子女的名字加入產權證，假定子女的受益額為房屋評估價值的三分之一，其中所需要的公證費用、契稅都相應按照評估價值的三分之一來計算。
C. 房屋被抵押貸款期間，房產證的戶主名可不可以變更或改變
房屋抵押貸款期間房產證的戶主名不可以變更或改變。
D. 房屋抵押銀行貸款後可以房產證更名嗎
房屋抵押銀行貸款後再辦理房產證更名，從法律層面是可以實現的，但實際操作過程中存在困難，具體情況具體分析。
房產證更名也分兩種情況：
一種情況是房主變更姓名，房產權屬並未發生實質性變更，這種情況容易實現，要經抵押銀行同意辦理抵押權變更登記，變更抵押當事人姓名。依據《房屋登記辦法》(1)第四十六條規定，申請抵押權變更登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋他項權證書；（四）抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議；（五）其他必要材料。
因抵押當事人姓名或者名稱發生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發生變更申請變更登記的，無需提交上述第（四）項材料。因被擔保債權的數額發生變更申請抵押權變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件。
另一種情況是房產權屬發生變更了，房產通過交易、贈與等方式發生權屬轉移，這種情況實現難度較大，依據《房屋登記辦法》第三十四條規定，抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除按規定提供相定材料外，還應當提交抵押權人（通常指銀行）的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。雖然法理上能實現，但銀行不同意對抵押的房產辦理過戶手續，通常要求首先解抵押，即先還完貸款後，解抵押再過戶，過戶時房產證才能變更。
引用資料
《房屋登記辦法》第三十四條、第四十六條.中華人民共和國中央人民政府
E. 在銀行辦理的貸款，我和老公要離婚了，貸款人名字可以改嗎
不可以。
貸款中間是不能辦理更改的，借貸者可以選擇提前還款，如果更改就是更改借款人。借貸者可以將夫妻的貸款辦理轉按揭，將貸款轉出去。
辦理轉按揭借貸者需要滿足條件：
原借款人所需資料：
1、借款人和權利共有人身份證復印件、戶口本；
2、房地產權證原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、一期銀行還款對帳單原件；
5、還款卡或還款存摺復印件；
6、買賣合同。
F. 貸款沒還清的房子如果想變更名字可以嗎
綜述：可以的。但是僅限於直系親屬之間增加或者變更名字。非直系親屬以外的更名，就會視為房屋轉賣了，那就要通過轉按揭手續辦了。同時會產生一定的稅費。
房產加名稅，該詞條來源於新聞，《婚姻法》司法解釋三出台後，一些夫妻希望在房產證上共同署名，但根據《契稅暫行條例》第一條規定，這種行為屬於房屋權屬變更，在房產證上被增加署名的人是契稅的納稅人，應該繳納契稅。
免徵契稅情況：
財政部2011年9月1日下午發布通知：婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。
參考資料來源：網路－房產加名稅
G. 抵押貸款在浙商然後轉到其他銀行抵押時拿到房本可以去掉一個人的名字嗎
不可以。
您現在的情況是抵押貸款還沒有還完，還不允許去掉一個人的名字的，想要去掉一個人得名字需要還完所有的抵押貸款。
在抵押貸款中的房子,是不可以辦理房產證過戶、減員、加員等業務的，需要把貸款還清了之後才可以。去掉一個房產證上的名字的辦理流程：1、房產證去掉一個人的名字，可以通過房屋買賣或者房屋贈與的方式；2、去掉房產證上的名字，需要有上述的買賣合同或者贈與合同；3、攜帶上述材料，以及身份信息材料，到房產登記中心，辦理變更登記，變更登記完成後，重新領取房產證。
H. 我的貸款可以轉到別人名下嗎
個人的債務是不能轉讓的，也就是你的債務是不能轉給別人的。
如果是購房貸款需要轉款到別人名下的話，就需要辦理過戶手續，那樣才能重新辦理貸款。
辦理房屋過戶口才能辦理還款按揭，流程如下：
1.
在銀行簽訂貸款合同
2.
銀行審核通過後辦理之前的貸款還款
3.
還款後在到房管局辦理過戶手續
4.
新產權證拿出來後交給銀行
5.
銀行放款，買房人每月還月供
6.
交易結束
I. 房產證在銀行抵押做貸款，想改名字，怎麼改
具體到銀行和房管局咨詢。
法律依據
第一百九十一條
抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。