1. 貸款買房需要查看月收入流水賬嗎
房貸銀行流水既看收入也看支出。借貸人在申請房貸的時候，需要將個人近半年的銀行流水賬單列印出來並提交給貸款銀行，這主要是貸款銀行需要了解借貸人的收入情況與支出情況，從而分辨出借貸人的還款能力。
2. 貸款買房銀行流水有什麼要求
房貸流水要求為
1.工薪階層:
主要查看近半年的工資流水、賬戶余額
2.中小企業業主、個體戶業主
經營賬戶的進出賬目、固定存款余額等流水賬
單。
注意，銀行流水中體現出的家庭綜合月收入需是房貸月供的2倍以上。
一．房貸的申請條件
1、年齡在18－60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加期限不應超過70歲。
4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5、有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行或，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保。
二．房貸的期限
貸款買房期限是30年，不過可以自行選擇適合自已的貸款期限。在銀行貸款方式中，不管適合商業貸款還是公積金貸款，最長期限都是30年，不過且不超過職工及其配偶法定退休年齡(男性60周歲，女性55周歲)，也有的是說貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，每個銀行規定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規定。
三．銀行流水和收入證明的區別
1、銀行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。在辦理房貸的時候，所需要的銀行流水主要就是指工資收入，但不僅僅局限於工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
2、收入證明上主要寫明貸款人目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效。
其實在銀行流水和收入證明中，銀行更看中的是銀行流水，因為銀行流水反映的是借款人一段時間以來每月的收入情況，更加具有信服力。
銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，而且也要保證銀行流水的進賬與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。
3. 買房銀行流水需要幾個月可以
買房貸款銀行流水一般需要6個月左右。
拓展資料
銀行流水不夠怎麼辦?
1、 提供夫妻雙方流水。 對於已婚人士來說，如果主貸人的銀行流水不符合要求，還可以通過提供夫妻雙方的銀行流水來申請貸款，只要夫妻共同流水符合要求，也是可以申請到貸款的。
2、 存入一筆存款。 如果申請人剛換了工作，半年內的銀行流水只有三個月是有穩定固定收入的，那在申請房貸時，可以往銀行卡中一次性存入一筆存款，具體金額可根據銀行要求來決定。加上單位提供的收入證明，且每月穩定收入是房貸月供的2倍多，通過這種方式證明自己的收入足以償還房貸也是可行的。
3、提供公積金繳存證明或個人納稅證明。 每月發現金的貸款人，半年內的銀行流水中又沒有穩定持續的收入怎麼辦呢?有些銀行可以通過提供公積金繳存證明、個人社保證明和個人納稅證明來代替銀行流水。 但提供上述材料來代替銀行流水也是有一定條件的，必須每月都是在固定時間內繳納，這樣才能間接證明借款人有持續穩定的收入來源。並且，並不是所有銀行都可以這么做，建議多咨詢幾家銀行。
4、擔保貸款。 夫妻雙方總銀行流水不符合要求，且無法提供有效的公積金繳存或個人納稅證證明又該怎麼辦呢?前提是貸款人不是無業遊民，可以出具有效的單位收入證明。 不要擔心，這種情況可以加上有效的擔保證明，證明整體還是有還款能力的，通過這種方法，也能順利拿到銀行貸款。但並不適用所有銀行。
5、減少貸款額度。 如果單身人士想申請貸款，自己又剛剛工作，銀行流水不符合要求。那隻能通過提高首付比例，減少貸款額度的方法來申請房貸了。
4. 貸款買房需要幾個月的銀行流水
你好，一般貸款買房只需要夫妻倆列印半年的工資流水就可以了，如果流水偏少的話，列印一年也可以。
5. 貸款買房時，需要銀行流水嗎
貸款買房還是會需要銀行的流水的。這個流水就是你的工資流水，證明你是有工作能力是有收入的。銀行才會把錢貸給你。因為銀行肯定要確定這個客戶是能夠有還款能力的，並且是一個低風險的客戶才會把錢貸給你。如果你都沒有任何收入的話，就想從銀行拿錢，根本就是不可能的。所以你的工資流水是貸款很重要的東西。有的人在發了工資之後就會把錢轉入余額寶。其實這樣還是比較影響工資流水的，一定要在你的工資銀行卡賬戶裡面留有一些錢能夠證明你每個月都是發工資的，並且是有一定金額的。
現在好多人都會選擇貸款買房，因為他們手裡暫時沒有那麼多錢，但是又想擁有一個自己的房子，這個時候就可以選擇貸款買房。我覺得這也是一個比較好的方式，讓自己能夠提前的住上自己的房子，有一個穩定的收獲。但是一定要記得所有的手續都齊全，這樣才不會有什麼麻煩。
6. 需要買房做貸款，流水賬怎麼做啊，我現在每個月卡進1萬，每個月需要提出去六七千，做流水可以嗎工行卡
首先，你要確定你計劃每個月供多少錢，再考慮做流水的事情。
現在銀行對流水的最低要求是月供金額的1.5倍，但最好是2倍以上，這樣會穩妥很多。1.5倍有部分銀行不批。
舉例說明：
如果你計劃月供5000，那麼你銀行的流水是5000*2=10000，也就是說，你每月的流水要有1萬。
如果你買的房子月供不超過5000，那麼你現在的流水是沒問題的。
如果你計劃月供7000，那麼現在你的流水是不夠的。
所謂流水，既包括流入又包括流出，銀行主要看的是流入，流入達標就可以通過。當然，流出越少越好。
7. 購房貸款流水賬怎樣才合格
1、買房貸款的流水應要保持在6個月左右流水，而幾年前的流水，並不能夠代表著貸款人的貸款能力。選擇對應的銀行，到櫃台辦理，要先與銀行工作人員溝通是來辦理按揭房的流水明細，辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶的存取款交易記錄。
2、流水的數量不需要在幾十元或者是幾百餘元，需要有大額的定期存款。已婚的人士，如一方的流水不符合要求，可以提供夫妻雙方的流水，夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款。如果每個月固定點繳納個人稅或者是社保證明時，若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規定，可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明。如若本人流水無法滿足貸款銀行規定，也可以往銀行卡中一次性存入能夠還款的錢，提供收入證明，能夠明自己的還款能力。如果能夠提供擔保或者大額財產證明，就更容易貸款。
3、貸款流水賬不要即進即出，今存明取。貸款銀行會查流水賬單，最好不要剛存進去就取出來，要有定期的存款，否則銀行會覺得這個流水賬不靠譜，無法辦理貸款。
8. 銀行辦房貸要一年流水賬是只要列印一張卡還是所有的卡都要列印
您好，銀行辦房貸一般情況下只需要列印你發工資的那種卡的流水就可以啦，當然了，如果你的其他銀行卡的流水很多，也可以列印出來，因為這個是你向銀行證明你的資金能力的最好證明，說明你有足夠的能力償還！
9. 貸款買房流水賬怎麼弄
貸款買房時，如果客戶本身就有銀行流水，且流水充足（不低於房貸月供的兩倍），那客戶只要將近六個月的銀行流水單列印出來交給銀行就行了（上班族可以直接·提供工資卡的收入支出明細）。
但如果客戶暫時沒有足夠的銀行流水，可以採取自存流水的辦法。也就是每個月固定時間存入一筆金額進個人名下銀行卡里，最好是打算辦理房貸的銀行發行的卡片。
拓展資料：
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
一、銀行流水怎麼打
1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程：
自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：
1、對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。
2、對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
注意事項
如需要證明類的賬單流水明細，請申請列印後，讓列印櫃員蓋銀行章。
列印銀行流水賬單後，不要隨意丟棄，防止泄露個人(對公)賬戶信息。
二、銀行流水的作用
銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料
銀行流水查詢方法
首先是銀行櫃台查詢，攜帶本人身份證和銀行卡，到附近的銀行網點進行查詢即可。或者是網上銀行查詢，只要開通網上銀行後，可以通過網上銀行查詢個人賬單的。
另外，自助查詢機也可以查詢，用戶攜帶銀行卡和身份證到銀行線下網上的自助查詢機，按照步驟來操作就可以查詢了。
還可以通過手機銀行查詢，用戶只要開通網上銀行下載銀行APP，登錄後就能查詢到銀行流水明細了。
10. 買房銀行半年流水賬需要列印收入和支出所有明細嗎還是只列印純收入
買房只打個人的收入，支出不需要，買房還得要個人的徵信，信用卡不能有逾期的情況，如果在上班還要公司開的工資證明等一些資料，建議列印兩份備用