1. 按揭貸款有全款發票嗎
按揭貸款有全額發票的，但是得購房者辦理完按揭手續，開發商收到按揭款後，所有的稅費都交給國家後，開發商才可以在地稅局的網站上幫用戶列印全額發票，一般來說，如果是個人住房貸款的話，在交房前可以拿到全額發票。
一、按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務
如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
二、購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。
（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。
2. 銀行貸款需要發票的原因
因為發票是貸款的一個憑證，這是屬於銀行貸款貸後管理的一部分。你使用了貸款，根據監管要求肯定是要提供貸款用途使用憑證的，發票只是憑證的一種，如果開不了發票，收據甚麼的應該也是可以的。
拓展資料：
一、不同的貸款方式，需要的貸款條件不同。
例如：1、無抵押貸款一般要具備的條件有：年齡在22——60周歲區間范圍內；有固定的工作穩定的收入，打卡工資在6個月以上；個人徵信良好。
2、抵押貸款一般具備的條件有：年齡在22——60周歲區間內；有經貸款機構認可的、符合規定條件的財產作為抵押物；借款人身份證、戶口簿。
貸款主要看申請人的還款意願、還款能力以及個人的徵信情況。借款人的信用狀況、財產狀況，影響著 個人的借貸情況及貸款額度、貸款利率的審批。
二、三種還款方式的優勢和劣勢。
（一）等額本息還款
等額本息還款的優勢在於每月還款金額相同，方便記憶，前期每月還款少，還款壓力小。這種還款方式，一般可以申請較長的貸款期限，大多為10年甚至更長，所以還款壓力降低，適合項目周期較長，回款較慢的客戶。不過，與等額本金還款法相比，每期本金還款較少，總利息付出較高。與按月付息，到期還本相比，每月都需償還本金，資金利用率低。
（二）等額本金還款
等額本金還款的優勢是：前期每月還款多，總利息支付比較少。同等額本息還款法，一般可申請較長的貸款期限。但是等額本金還款前期每月還款多，故還款壓力大;如果不能按時歸還就會造成貸款逾期影響徵信。每個月還款數字不一樣，比較難記。
（三）按月付息，到期還本
1、優勢：每月僅需支付利息，不需償還本金，還款壓力小，資金利用率高。這種方法比較適合資金周期率快，回款周期短的客戶。
2、一般來說，這種還款方式是三年授信，一年到期轉一次，如果第二年資金充裕了，不需要這筆貸款了，就不去銀行辦理續貸授信即可，沒有任何違約金。
3、這種方法也存在著劣勢，比如一年期後的還款壓力大，一年期滿後，必須要把本金還進去。如果資金安排不到位的話，可能會出現逾期，影響徵信，去民間拆借資金成本高，有一定風險。
3. 貸款買房房貸下來後，開發商是不是必須給全額發票
你好！是這樣的，房貸下來之後，會自動劃撥倒開發商帳戶，相當於支付了全款，開發商就應該開具全部發票。
4. 銀行已放款給房地產開發商，開發商什麼時候給購房者發票
銀行已經放貸，那麼你就可以要求開發商履行開票義務。
5. 銀行放款後開發商是不是要開發票給我
現在很多人都會打算去銀行貸款,其實銀行放款之後開發商應該給大家開發票,這樣的話也是一個保障。所以銀行放款之後,開發商就應該給買房子的人開發票,如果開發商不主動開發票,大家也應該要求開發商給自己開發票。
銀行放款後開發商要開發票給自己
根據相關規定,如果大家買房子是全額付款的,那麼開發商肯定是需要給購買房子的人開發票,如果當事人是貸款買的房子,只要拿到了收據和貸款轉賬憑證,其實大家也可以找到開發商來開發票。其實開發票是非常重要的這樣的話,你才能夠得到相關的憑證,如果沒有發票,在後續的過程之中出現相應的問題,購買房子的人的相關權益是沒有保障的。
開發票的規定
在這里也給大家介紹一下開發票的規定,在銷售商品或者是提供服務,以及其他經營活動對外收取款項的時候,就應該向付款的這個人開具發票,特殊情況下由付款方向付款方開具發票。開具發票應該按照規定的順序來進行,並且加蓋單位發票專用章,使用計算機開發票,必須要經過有關機關的批准,並且使用國稅機關統一監制的發票。發票限於領購的單位和個人在所在地區進行使用,如果已經超過了相應的范圍,就應該使用經營地發票,開具發票的單位和個人的登記內容如果發生變化,在注冊登記之前也應該進行變更。
所以在這里大家也都知道了,如果自己已經成功地在銀行申請的房貸,那麼你就可以拿著相關的憑證尋找到開發商,讓開發商給你開具發票,而且開發商本來就有義務給大家開發票,如果開發商不給大家開發票,大家有權利要求對方開發票。
6. 買房在銀行貸款的利息,銀行可以給開發票么
都會向銀行申請貸款。申請成功後，還款時除了本金也要支付一定的利息。那麼支付銀行貸款利息是否需要發票?能否抵扣進項稅額?
支付銀行貸款利息需要開具發票嗎?
答：支付銀行貸款利息時，銀行是需要開具發票的。
根據《中華人民共和國發票管理辦法》規定可得：對於所有從事生產經營的的單位，收款時都必須開具相應的發票。並無例外規定及授權稅務機關對某些行業網開一面。
銀行收取利息，屬於增值稅應稅行為，因此，必須開具發票。從這個角度分析，支付銀行貸款利息時，銀行應當開具發票。但是實務中也有些銀行不開利息發票、企業不用發票列支利息，這是實務中的一項慣例。貸款企業以銀行回單來入賬。
支付銀行貸款利息是否可以抵扣進項稅額?
答：支付銀行貸款利息是不可以抵扣進項稅額的。
按照營改增政策相關規定，對於購進的貸款服務，不得從銷項稅額中進行抵扣。同時也規定了納稅人接受貸款服務向貸款方支付的與該筆貸款直接相關的投融資顧問費、手續費等費用，其進項稅額不得抵扣。
營改增之後，對於企業所支付的利息費用及直接相關的其他費用需要繳納增值稅，稅率為6%。並且，這部分稅額不得做進項抵扣。
7. 銀行開的貸款發票什麼樣子的
是長方形的。
上面有貸款人姓名賬號開戶行等，對方科目是借款賬號，也是有賬號戶名，下面是金額大小寫，然後有貸款利率等。銀行貸款是需要開發商出具全額發票復印件才可以辦理的。銀行貸款部分等著銀行放款後，開發商也會給開發票的。貸款買房相當於銀行借錢從開發商那邊買房子。
開發商收到的實際是全款，只不過銀行貸款有個審批過程，得等審批通過款到開發商賬戶上後，開發商才會放款。
貸款發票介紹：
支付銀行貸款利息時，銀行是需要開具發票的。根據《中華人民共和國發票管理辦法》規定可得：對於所有從事生產經營的的單位，收款時都必須開具相應的發票。並無例外規定及授權稅務機關對某些行業網開一面。
銀行收取利息，屬於增值稅應稅行為，因此，必須開具發票。從這個角度分析，支付銀行貸款利息時，銀行應當開具發票。但是實務中也有些銀行不開利息發票、企業不用發票列支利息，這是實務中的一項慣例。貸款企業以銀行回單來入賬。
8. 辦理中國建設銀行二手房貸款後有發票嗎
辦理中國建設銀行二手房貸款後有發票。貸款購買二手房也會有全額發票的，你自己雖然沒有全額付給房主，但是你向銀行貸款就相當於向銀行借錢，貸款申請下來，開始放貸，放貸的意思就是銀行把錢付給開發商或房主，加上你之前的首付，相當於房主已經拿到房屋的全款，因此，房管局當然要給你開具全額的發票。
二手房貸款後發票的開取
買房貸款下來後開發商會在交房時統一開具購房的全款發票。開發商在簽訂購房合同期會要求先繳納購房的定金，如果需要貸款的一般會繳納貸款金額剩下的那部分，後面再到銀行辦貸款，銀行會直接把貸款的部分發給開發商，等交房的時候開發商就會給貸款到位的房主，所以買房貸款下來後在交房時統一開具全款發票。