Ⅰ 貸款買房房產證什麼時候能拿到
一、按揭買房的房產證哪時候可以拿
按揭買房的房產證的取得沒有具體時間規定，通常是交房以後三個月拿到房產證。
根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
同時，由於辦理按揭的銀行不同，對於貸款的規定也是不同的，拿房產證的時間也有所差異，有些銀行在辦理完抵押登記後是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還，目前大多數的銀行都會留存產權證原件直至貸款還清再贖回，所以購房者拿到房產證的時間還跟銀行的規定有關。
有的小開發商會因為資金周轉或者是短期而出現一房二用的現象，也有可能導致房產證拿不到。比如開發商將土地或房屋抵押給銀行或建築隊等，債務尚未清償完畢;甚至將房屋重復銷售，這也是導致無法辦理房產證的。
4、房管部門原因
房屋管理部門有時會因為測量、辦理手續上的速度太慢而拖延了辦理產權過戶的時間。如果購房者遇到了此類情況，應向其上級主管部門提出異議，如果對其答復感到不滿意或者沒有作用的話，可依法向人民法院提起行政訴訟，這屬於行政機關的不作為行為。
三、按揭買房的房產證到哪裡拿
根據現行的相關管理規定，按揭住房的房產證原件已經不在銀行了，而是在房產局檔案室，本人帶身份證原件可以到當地房產局的檔案室復印房產證。
按揭貸款銀行不是扣押房產證而是他項產權證，等借款人還清銀行貸款後就可以從銀行解除抵押登記，拿回他項權證到房產局換領房產證。
Ⅱ 銀行放款後，多久能拿到房產證
您好，如果您是公積金貸款，放款後，房本在公積金管理中心押半年到一年才能拿回來，如果是商業貸款，一般是兩個月到三個月不等，看具體走的哪個銀行他們辦理的時間。
Ⅲ 貸款買房，房產證什麼時候可以拿到
Ⅳ 貸款的房子什麼時候可以拿到房產證
如果是新房期房，開發商那邊各種手續辦全了，你這邊貸款批下來，購房款發票都到位了，就可以憑借購房合同，抵押證明等去辦理房產證，如果是二手房，交易完成貸款放款了直接去辦理房產證和抵押就可以了