⑴ 產調報告上該抵押是否有順位抵押情況
沒有。
順位抵押貸款是指將已做抵押獲得貸款後的房產，其市場價值大於所抵押債務的余額部分再次抵押貸款。
⑵ 別人拿了我的產調能去貸款嗎
不可以的，所以的金融機構都要求本人憑身份證件現場面簽。及時有人冒名頂替，你也不用承擔責任。
⑶ 什麼是產調
對交易房屋的有關狀況（包括抵押、查封、租賃等信息）進行全面調查以保證交易安全。
產調主要是調查該房產有沒有抵押、凍結、查封等關於房產的相關信息。既是抵押房產或買賣房產必須步驟，也能幫助購房人或受理抵押銀行詳細及時了解房屋狀況。因此一般產調是用於抵押、房屋買賣時會經常見到。因為在貸款時需要提供產調，用來說明該貸款屬於抵押性質。
產調注意事項
產調共有十一項，如土地狀況信息、房屋狀況及產權人信息、房地產抵押狀況信息等等，這些信息中不只包括房屋的基本信息，還有一些隱藏信息。
買房的時候做產調要注意不能只做一次，因為一般做完產調就會先交付一定的定金，但是交完定金並不是第二天馬上就可以過戶的，這段時間內如果房屋發生抵押等情況也不是沒有可能，所以交定金前要做產調，交首付款前還要做產調。
在購買二手房的時候，最好是要房主提供房屋的《住宅使用說明書》與《商品住宅質量保證書》，這兩份文件可以證明房屋的質量如何。
以上內容參考網路-產調權
⑷ 產調貸款是不是抵押房子
產調貸款是抵押房子，貸款用於提供生產調節，表明貸款為抵押。如果是純信用，每個銀行和機構的要求不一樣，材料准備也不一樣。但目前信用貸款提供產調的沒有見過，產調一般用於抵押，房屋買賣時經常見到。
一、抵押物價值不足的法律風險主要有兩種：
（1）增值抵押。意思是抵押人的抵押物價值低於其擔保債權的價值。設定抵押權時，抵押權所擔保的債權不得超過抵押權的價值。需要注意的是，超值抵押並非無效，有法律規定，抵押人擔保的債權超過抵押財產價值的，超出部分沒有優先受償權。債權人只能要求債務人以抵押物以外的財產清償債務。似乎只有銀行，而不是企業可能會受到這一規定的傷害，但事實上並非如此。銀行可以協調聯動機制，將相關企業欺詐貸款或超值抵押的行為信息發布到業務網路，實現信息共享，防範和避免因信息缺失導致的管理漏洞和貸款損失。因此，有「前科」的企業很難再次獲得貸款。(2)重復抵押。重復抵押是指財產抵押後，財產的價值大於被擔保債權的余額，可以再次抵押，但不得超過余額。
二、申請條件
1.貸款申請(貸款用途/金額/年限/還款來源)。2.房屋所有權證3.工作和收入證明(夫妻雙方)。4.戶籍(夫妻雙方)5.身份證(夫妻雙方)6.結婚證書7.個人資產或財務證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件。
企業的重復抵押必須滿足以下條件：第一，重復抵押的設立必須以扣除現有抵押擔保的債權總額後有餘額為前提。第二是重復抵押擔保的債權數額不得超過抵押財產的余額，超出部分不具有優先受償的效力。
⑸ 在成都辦理房屋抵押貸款需要什麼條件
成都辦理房屋抵押貸款，條件有哪些？
主要分為三個部分！
第一，對人！年齡，婚姻情況，徵信情況，流水情況，是否有官司等。
第二，對房子！房齡，房產性質，土地性質，是否有抵押等。
第三，工作或生意情況！
1，如果是上班族，收入證明，銀行流水，主要是證明還款來源和還款能力，只能做消費型抵押貸款！
2，如果做生意，營業執照持證時間，有沒有真實經營和經營場地，是否有經營異常，可做經營性抵押貸款！
現在四大行沒有消費型抵押貸款，能做的只有很少的一些商業銀行和地方性銀行！
做抵押貸款主要考察的就是以上幾種情況，能不能做，能做多少利息，需要根據你的具體真實情況分析，然後匹配最合適的銀行辦理。還有一點就是，每個銀行，甚至每個支行的政策，都會有不同，所以要具體情況，具體分析才行！
如果要做房屋抵押貸款，最好提前准備以下資料:
1，夫妻雙方都需要提供詳版徵信報告！
2，房產證加房屋信息摘要，如有二套房，產證加產調，最好也提供！
3，營業執照！
需要如實告知以下情況:
1，做一抵還是二抵，
2，是否有經營實體，
3，想要多少額度，什麼還款方式和用款時間，
4，真實借款用途是什麼，
5，還款來源，也就是主營業務，年流水情況，其它收入來源等！
准備好以上資料，就能夠准確匹配產品了！
希望以上分享，能在你抵押貸款的路上，有所幫助！
⑹ 房產證沒有下但是可以打出產調可以抵押貸款嗎
不行哈，房產抵押必須要有房產證，而且你應該是按揭房吧，按揭房抵屬於二抵，銀行不好辦。好像是建行的按揭房才能在建行辦理二抵，如果走資方，利息有點高。
⑺ 貸款要求提供產調，有什麼風險嗎
如果是正規平台的話應該就沒有什麼風險的。
貸款用於提供產調，說明該貸款屬於抵押性質，如果純純信用貸款，每家銀行及機構要求不同，材料准備也不一樣，但目前信用貸款提供產調的沒有見過，產調一般用於抵押，房屋買賣時經常見到。
⑻ 產調可以申請裝修貸款嗎
您好，我行抵押類貸款目前只接受以房產作抵押；如需申請個人汽車按揭貸款，則可以用所購買的回的車輛做抵押申請；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質押貸款答。若您當地有開辦我行網點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請。
裝修貸款申請要求
1、如果借款人想要申請裝修貸款，借款人必須能夠提供房產裝修的用途，貸款用途與貸款種類是有關聯的，必須要相互對應。2、借款人想要申請裝修貸款，那麼應當有一定的收入憑證，而且收入要達到銀行裝修貸款的要求。
3、借款人想要申請裝修貸款，徵信應當符合銀行的貸款要求，銀行貸款對於借款人的徵信是有一定要求的，要求借款人徵信近2年內不能出現連續3個月的逾期以及6次逾期。當借款人的逾期次數過多或者連續逾期超過3個月，那麼借款人的裝修貸款會被直接拒絕。4、借款人想要申請裝修貸款，必須是借款人本人到銀行申請貸款，不能由他人代替