Ⅰ 銀行借款合同的內容及簽訂注意事項
一、嚴格按法律來確認借款人的主體資格
按《合同法》及《貸款通則》的規定，可以簽訂借款合同的借款人必須為具有簽約主體資格的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有完全行為能力的自然人。
我國《合同法》第9條規定：「當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。」
《民法通則》第42條規定：「企業法人應當在核准登記的經營范圍內從事經營」。
我國《民事訴訟法》規定，提起訴訟首先必須要有明確的被告。而借貸合同簽訂後，合同主體常常發生變化，是把簽訂合同的一方主體列為被告，還是把已經變化的主體列為被告，或是把其他主體列為被告，就成了訴訟方式解決借貸合同糾紛的首要問題。如果不能明確訴訟主體，錯列或漏列被告，都有可能造成訴訟失敗，如訴訟駁回、原判被撤銷、發回重審、再審等。
二、由借款人填寫借款合同，防止理解糾紛
根據《合同法》的有關規定，借款合同是雙方當事人真正意識的表示，雙方當事人就合同的主要內容、條款達成合意的，借款合同即告成立。而銀行合同一般都是格式合同。
《合同法》第39條規定：採用格式條款訂立合同，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確立當事人的權利和義務，並採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。
第41條規定：對格式條款的理解發生爭議的，應當按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當做出不利於提供格式條款一方的解釋。
所以，借款合同應由借款人填寫，可以讓借款人熟悉、了解、理解合同內容、條款，填寫過程也是熟悉理解過程。對合同的填寫應工整規范，不得錯填、漏填、留有空白，合同主體應寫全稱，主從合同內容相互對應，不能矛盾。防止合同填寫漏項，防止出現經濟糾紛時，因合同理解分歧，對貸款人帶來不利的影響。
三、明確借款用途
最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第69條規定：債務人有多個普通債權的，在清償債務時，債務人與其中一個債權人惡意串通，將其全部或者部分財產抵押給該債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的權益，受損害的其他債權人可以請求人民法院撤銷該抵押行為。
由於此規定對「惡意串通」未作進一步解釋、「部分財產」到底占抵押人全部財產的多大比重也沒有具體標准，客觀上給法院處理糾紛留下很大空間，抵押合同是否有效，很大程度上取決於法官的認識。而目前借新還舊中辦理的補辦抵押多屬於事後抵押性質，抵押的效力容易出現上述爭議，存在著法律風險。所以，應在合同上註明此貸款的用途為「借新還舊」字樣，使第三人(擔保人)知道借款的真實用途，防止第三人以「借貸雙方惡意串通欺騙第三人」為由提出抗辯。
四、嚴格借款合同履約規定
1、在現在市場中，普遍存在借款人提前歸還借款的情況，如果借款人提前還本，屬於提前履行合同。
按照《合同法》的規定，提前歸還借款實質上是不按照合同履行的行為，將影響到銀行資金的利息收入計劃。借款人應經貸款方同意並附一定的補償金才能提前還款。
2、銀行借款合同中明確借款人違約的責任。貸款行在與借款人簽定借款合同時應盡量爭取按銀行借款合同格式文本規定，不宜片面滿足借款人的要求而隨意更改。
3、其它約定事項
《合同法》第69條規定：當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。
在銀行借款合同中，貸款方未有通知條款，應在其它約定事項中增加，「如發現借款人有違約行為要終止履行時，貸款方應在多少天內通知當事人。」的條款，以免借款方以貸款人未盡通知義務而提起抗訴、抗辯。
Ⅱ 銀行貸款合同如何寫
發一個貸款合同文給你看下吧，跟普通合同性質一樣，只是針對銀行貸款而專門製作的合同。
合同編號：＿＿＿
貸款方：
借款方：＿＿＿＿
保證方：＿＿＿＿
（借款合同中應否有保證方，應視借款方是否具有銀行規定的一
定比例的自有資金和適銷適用的物資、財產，或者根據借貸一方或雙
方是否提出擔保要求來確定。）
借款方為進行＿＿＿＿生產（或經營活動），向貸款方申請借款，
並聘請＿＿＿＿作為保證人，貸款方業已審查批准，經三方（或雙方）
協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 貸款種類＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條 借款用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條 借款金額 人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元整。
第四條 借款利率 借款利息為千分之＿＿，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條 借款和還款期限
1．借款時間共＿＿年零＿＿個月，自＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。借款分期如下：
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 貸款期限 ｜ 貸款時間 ｜ 貸款金額 ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
｜ 第一期 ｜ 年 月底前 ｜ 元｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
｜ 第二期 ｜ 年 月底前 ｜ 元｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
｜ 第三期 ｜ 年 月底前 ｜ 元｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2．還款分期如下：
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 歸還期限 ｜ 還款時間 ｜ 還款金額 ｜ 還款時的利率 ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ 第一期 ｜ 年 月底前 ｜ 元 ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ 第二期 ｜ 年 月底前 ｜ 元 ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ 第三期 ｜ 年 月底前 ｜ 元 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
第六條 還款資金來源及還款方式
1．還款資金來源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2．還款方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第七條 保證條款
1．借款方用＿＿＿＿做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2．借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3．借款方必須按合同規定的期限還本付息。
4．借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。
5．需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。
6．由於經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處理財產時，除了按國家規定用於人員工資和必要的維護費用時，應優先償還貸款。由於上級主管部門決定關、停、並、轉或撤銷工程建設等措施，或者由於不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經向貸款方申請，可以變更或解除合同，並免除承擔違約責任。
第八條 違約責任
一、借款方的違約責任
1．借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。
2．借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。
3．借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1．貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2．銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。
第九條 解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第十條 其它
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其它當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，借款方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份；合同副本一式＿＿，報送……等有關單位（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）各留存一份。
貸款方：＿＿＿＿（公章）
代表人：＿＿＿＿（蓋章）
地址：＿＿＿＿
電話號碼：＿＿＿＿
借款方：＿＿＿＿（公章）
代表人：＿＿＿＿（蓋章）
地址：＿＿＿＿
銀行帳戶：＿＿＿＿
電話號碼：＿＿＿＿
保證方：＿＿＿＿（公章）
代表人：＿＿＿＿（蓋章）
地址：＿＿＿＿
銀行帳戶：＿＿＿＿
電話號碼：＿＿＿＿
簽約日期：＿＿＿＿
簽約地點：＿＿＿＿
Ⅲ 貸款協議書怎麼寫
貸款協議書如下僅供參考，具體信息內容在當地銀行咨詢下；
貸款合同
貸款方：＿＿＿＿
貸款方：＿＿＿＿
擔保方：＿＿＿＿
貸款方因＿＿＿＿向貸款方申請借款，並請＿＿＿＿作為保證人，貸款方也已審查批准，經三方(或雙方協商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條：貸款種類＿＿＿＿（人民幣現金or銀行卡轉賬）
第二條：借款用途＿＿＿＿
第三條：借款金額人民幣＿＿＿＿(大寫＿＿＿＿)元整。
第四條：借款利率借款利息為千分之＿＿，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。
第五條：借款和還款期限＿＿＿＿。
第六條：還款資金來源及還款方式
1、還款資金來源：＿＿＿＿
2、還款方式：＿＿＿＿
第七條：保證條款
（下列條款可以根據實際情況刪減）
1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。
4、借款方有義務接受貸款方的檢查，監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行，經營管理，財務活動，物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃，統計，財務會計報表及資料。
5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。
第八條：違約責任
（下列條款可以根據實際情況刪減）
一、借款方的違約責任
1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2、銀行，信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。
第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第十條其他
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，借款方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方，借款方，保證方各執一份;合同副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。
貸款方：(簽字)
＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿電話號碼：＿＿＿＿
借款方：(簽字)
＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿電話號碼：＿＿＿＿
保證方：(簽字)＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿電話號碼：＿＿＿＿
Ⅳ 雙方借款協議書怎麼寫
貸款方（姓名、性別）：_________ ______
借款方（姓名、性別、身份證號碼）：_______________
保證人（姓名、性別、身份證號碼）：_______________
一、借款用途
借款方因________________，（借款用途要合法）急需一筆資金，故向借款方借款。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣（大寫金額）_____ _元，付款方式選擇第____種方式。
1、銀行轉賬方式。貸款方通過銀行轉賬方式將錢款匯入借款人的銀行賬戶或借款人指定的銀行賬戶。
銀行賬戶信息：
銀行賬戶名稱：___________________________
銀行賬號：_______________________________
開戶行：_________________________________
2、現金交付方式。在簽訂本協議同時，貸款方一次性以現金方式將錢款交付給借款人。
三、借款利息
自交付借款之日起，按實際佔用天數計算利息。在合同規定的借款期內，年利率為______%。（根據最新規定年利率不超過15.4%均受法律保護）。
四、借款期限
借款期限為自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
五、條款變更
因國家政策或情況變更，需要變更合同條款時，由雙方共同簽訂變更合同的文件，變更合同文件為本合同的組成部分。
六、保證方式及期限，保證范圍
1、保證人在本借款方合同項下提供的保證方式為連帶責任保證。自本借款協議生效之日起至本協議項下債務履行期限屆滿之日後兩年止。
2、保證范圍
保證范圍為本借款協議項下全部債務，包括但不限於全部本金、違約金、貸款方實現債權與擔保權利而發生的費用（包括但不限於訴訟費、財產保全費、差旅費、執行費、公證費、公告費、律師費等）。
七、權利義務
貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。
八、保證條款
(一)借款方用______________財產作為抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。（抵押房產或者汽車的，一定要辦理抵押登記，而不是只拿房本和扣押行駛本）
(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得使用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。
九、違約責任
借款方未按約償還本息時，借款方應承擔貸款方主張權利時的各種合理費用，包括但不限於律師費、交通費、公證費、公告費、調查取證費等。
十、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向_______（省）_______（市）_______（區）人民法院起訴。
本合同一式叄份，三方各執壹份。
貸款人（簽名並按手印）:__________________
借款人（簽名並按手印）:__________________
借款人手機:__________________
借款人身份證號:__________________
借款人常住地址:_____________________________（如發生爭議糾紛，可以作為訴訟文書送達地址）
連帶責任保證人（簽名並按手印）:__________________
保證人手機:__________________
保證人身份證號:__________________
保證人常住地址:___________________________ （如發生爭議糾紛，可以作為訴訟文書送達地址）
合同簽訂日期:__________________
簽約地點:__________________
（注意：最好當面復印借款人和保證人的身份證復印件，暫時留存備用。）
Ⅳ 貸款買房協議怎麼寫
子產權是寫你哥哥的名字就要寫兩個協議,等房產證拿到後自願無償轉讓給你,如果是寫你的名字,就需要一個私下的購房協議,雙方簽字,最安全的當然是去公證處公證
Ⅵ 個人貸款合同怎麼寫
個人貸款合同應寫明借款人和放款人的法定全名；借款金額，包括大寫和小寫的金額；借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限；還款的具體年月日；借款的利息，應有明確的年利率或月利率；最終應支付的借款利息總額；借款本息償還的年月日時間及付款方式等。
【法律依據】
《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料；
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
Ⅶ 在銀行貸款銀行人員要我們出個合同怎麼寫
你在銀行貸款銀行人員讓你們寫一個合同，可以寫明你們要貸款多少金額，然後寫明你們具體的歸還時間，然後雙方確認簽字就行了。