① 最高額抵押(質押)貸款與循環貸款(抵押或質押)的異同
最高額抵押(質押)貸款A是銀行或放款機構根據借款人資質所能達到的放款上線，給予放款；循環貸款是在部分還清所借款項後，續借不高於已還借款數額的再次貸款；最高額抵押(質押)貸款可以是循環貸款；抵押、質押、無抵押、大額卡，國信融海幫你輕松辦到 。
② 循環貸款是什麼意思
循環貸款是銀行業的一種常用術語，是屬於貸款的一種形式。所謂循環貸款就是指貸款的授信額度在貸款的有效期內是可以進行循環使用的。一般情況下循環貸款是包括有信用貸款和抵押貸款兩種的，用戶申請貸款成功之後，用戶是在貸款的有效期內可以分多次將貸款額度提取出來使用，也可以循環使用，即借款還款，然後再次借款。在不超過可用額度單筆用款的時候，填寫好提款申請表即可，不需要再次向銀行進行申請了。
循環貸款對於用戶來說還是比較便利的，很多用戶申請貸款的期限並不意味著一定要到這個期限才可以完成還款，但是還款之後也不意味著就沒有資金需求了。循環貸款就解決了在一定期限內用戶需要貸款時重復申請的麻煩。市面上大多數的銀行都是有循環貸款產品提供的，比如中國銀行、工商銀行、建設銀行循環貸款優點
1、用款快捷：一次審批，有效期內隨借隨還，最高額度內單筆貸款經營行有權審批人直接審批，快捷方便。
2、利率優惠：因為循環使用，可實現短期貸款，長期使用，長期貸款，短期利率，循環額度內貸款，如裝修等消費用途的可在基準利率基礎上最高可下浮10%。
3、授信期限長：授信有效期最長可以是5 年，有效期滿後可繼續申請。
4、單筆貸款期限長：單筆貸款到期日最長可能可達30 年。
個人循環貸款
個人循環貸款是指由自然人提出申請，並提供符合銀行規定的擔保或信用條件(一般以房產作為抵押)，經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。
個人循環貸款優勢余額控制，循環使用:該貸款為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還後，可以繼續循環使用，直至達到最高余額或期滿。
③ 工行個人循環貸款的循環額度是如何規定的
關於個人循環貸款的循環額度規定如下：
1.循環額度最高不得超過相應的最高額擔保額度。如最高額擔保項下已有其他貸款，循環額度最高不得超過最高額擔保額度減去其他貸款余額的剩餘額度。
2.循環額度在個人循環借款合同有效期內不得調增。
（作答時間：2020年1月29日，如遇業務變化請以實際為准。）
④ 房產抵押循環貸款如何循環
循環貸是一種個人住房循環授信業務，是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現金。
循環貸最長可達30年，最高額度可達8成。
例如：
小張有一套市值100萬元的商品住房，2014年3月辦理銀行按揭時可以申請最高80萬元的「循環貸」自主額度，額度存續期為30年。按年利率6.0435%計算，2017年3月，仍有76.9萬元額度，相當於最初額度的96%。
當有額外收入時，他可以提前還掉部分按揭貸款，節省支出。當他有任何急需資金的時候，可以就提前還款部分隨時提(借)出，手續簡便快捷，一般1小時出賬。
(4)循環貸款最高額抵押擴展閱讀:
如何辦理循環貸:
以農業銀行為例，農業銀行的個人住房循環貸款，需要的條件如下：
1、借款人年齡不超過60歲。
2、借款人及其配偶信用狀況良好、具有償還貸款本息的能力。
3、以首筆個人住房貸款所購住房作為抵押物，借款人申請循環貸款時，抵押物既可為期房也可為現房；
只有在抵押物為辦妥房地產權利證書和最高額抵押登記的現房的條件下，才能在最高貸款額度內第二次申請用款。
4、農業銀行規定的其他條件。
⑤ 個人房產再抵押循環貸款的額度是多少
房產抵押循環貸款的特點是借款人可在簽訂的借款最高合同金額、最長期限內分次提取、循環使用貸款。已歸還額度還可以再次循環使用，在任一時點借款人的借款余額不得超過最高授信額度。
個人房產抵押循環貸款期限最長不超過三年(含)，循環貸款項下的單筆貸款期限須在一年以內且不超過個人房產抵押循環借款合同所確定的貸款到期日，且到期後不得辦理展期。其最高額度不超過500萬元。
⑥ 個人房屋最高額抵押循環貸款如何辦理
您好,凡具有完全民事行為能力，具有固定住所和穩定收入，在中國銀行及其他金融同業無不良信用記錄，有按期償還借款本息能力的自然人，均可以住房、商鋪做抵押，或以在銀行開立的本外幣存單、憑證式國債做質押，申請個人房屋抵押循環額度貸款。貸款可用於一切合法個人消費支出和正常生產經營活動。貸款額度有效期最長達30年
下面是申請循環貸款的條件和所需資料：
貸款條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日一般不超過 55周歲；
2、具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份；
3、有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同；
5、能提供貸款人認可的擔保。
貸款資料
1、提供有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明；
2、確認消費行為的相應資料或文件（銷售合同、協議或其他有效文件）；
3、個人消費貸款申請表（可從申請行的銷售網點獲得）；
4、銀行要求提供的其他材料。
希望可以幫到您，祝您生活愉快！！！
⑦ 什麼是額度循環貸款，怎麼計算利息
所謂額度循環貸款，就是指通過銀行認可的房產或者其他可作抵押/質押的物品來獲得銀行貸款額度，在不超過額度有效期和可用額度的條件下，可向銀行多次申請具有合法用途的貸款，並循環使用的一項貸款業務。簡而言之，額度循環貸款就是一次抵押，就可以享受銀行一定授信期限的貸款額度。在循環貸款的有效期內，只要借款人的借款總額不超過最高授信額度，銀行必須滿足借款人任何時候提出的借款要求。然而，額度循環貸款除了需要計算利息之外，還要追加一定的承諾費，具體的計算公式如下：貸款期限內，未使用的貸款額度*承諾費率。
⑧ 農商銀行房抵貸受信五年循環貸是什麼意思
，什麼是授信，前者指的是給你一個授信總額度，你可以不必要一次用完額度，可以分次分批自己安排使用。還款後不能再次自由借出，仍需要重新授信
後者指的是授信完畢過後， 在授信有效期限之內，歸還的貸款本金可以隨時借出,不限次數。
個人住房循環貸款(以下簡稱循環貸款)是指您在農業銀行或其他金融機構已申請個人住房貸款，以貸款所購住房設定最高額抵押，在約定額度和約定期限內多次申請、循環使用的個人貸款。
個人住房循環貸款有哪些好處?
1、用款快捷：一次審批，有效期內隨借隨還，最高額度內單筆貸款經營行有權審批人直接審批，快捷方便。
2、利率優惠：因為循環使用，可實現短期貸款，長期使用，長期貸款，短期利率，循環額度內貸款，如裝修等消費用途的可在基準利率基礎上最高可下浮10%。
3、授信期限長：授信有效期最長可以是5 年，有效期滿後可繼續申請。
⑨ 抵押權中最高額抵押什麼意思