⑴ 無房產證的房屋可以辦理抵押貸款嗎
你的房產證又沒有辦理好。所以是辦理不了貸款的。
因為首先用於抵押貸款的房產，必須具備上市交易的資格。一般來說，只有雙證齊全的房產才能具備這樣的資格，雙證即是房產證和國土證。借款人的全款房沒拿到房產證是不能辦理抵押貸款的，但並不代表其不能貸款。
借款人可以提供購房合同等房產的相關資料，在以信用貸款等方式申請貸款時，可以作為個人資產證明材料，可以證明自己的還款能力，對於順利獲得貸款有非常大的幫助。有的銀行會考慮適當提高貸款額度，有的銀行會考慮適當降低貸款利率。
⑵ 沒有網簽的房子可以貸款嗎
不可以，須具有購買住房的合同或協議。
《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：
第五條借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。
(2)無房本無網簽是否可以做抵押貸款擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》相關法條：
第十條貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。
第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率。
⑶ 沒有辦不動產證的房產證可以抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑷ 沒有網簽可以辦按揭貸款嗎
沒有網簽，不能備案，對你的權利和貸款銀行未來的抵押權不能保障。
⑸ 沒有房產證可以抵押貸款嗎
無房產證是不可以進行抵押貸款的。
若是一時半會沒有房產證，還可以使用其它不動產進行抵押貸款。注意抵押貸款有一定的年齡限制，超過或者沒到年齡都是不可以進行抵押貸款的。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
成本不同，主要是利率方面對於按揭貸款，就是商業貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由於當今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。法律關系的主體不同，抵押關系中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中，最少應有三個法律關系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
⑹ 無產權證房屋可以辦抵押貸款嗎
沒有房產證可以貸款嗎
沒有房產證是不可以貸款的，貸款必須要有房產證。我們在房屋抵押貸款時，需要攜帶身份證、與銀行簽訂的借款合同、房屋全部權等材料，並填寫抵押登記申請表到房屋所在區縣的房產局即可。另外，如果房產屬借款人與配偶共有的財產，則需要有共有人的書面同意書或本人到場一同辦理房屋抵押權登記手續。
登記過程中，房產局不僅會頒發銀行所需要的房屋他項權證，而且還會在房產證上蓋有抵押章，表示已做抵押。借款人攜帶房產證原件（銀行查看後，留復印件）及房屋他項權證等相關材料交給銀行。貸款還清後，借款人仍需攜帶房產證、身份證及銀行給予的貸款結清證明、房屋他項權證等相關材料，到房產局辦理房屋抵押權注銷登記手續，與此同時房產局會在房產證上蓋有解押章。
辦理房屋抵押貸款要注意什麼
1.銀行會擔心買房人拿房產證做其他的貸款，這樣就會給銀行的利益造成一定的損失。目前市場上有很多的小額貸公司都是可以做房產的二次抵押的。通俗來說，就是買房人用按揭房剩下的貸款額度再次做為抵押。
你有一套房，價值100萬，那樣的話貸款70萬。你還了幾年之後，房貸只剩餘50萬了，這時候貸款公司就能夠給業主提供20萬的二次押貸款。
2.除了貸款公司能操作之外，現在很多高利貸的公司也可以，你只需要把房產證押在他們那裡，就能夠給你放款。
⑺ 沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎
辦理房產抵押貸款時，銀行會要求貸款人提供房產證，如果貸款人不能提供房產證，即貸款人手中的房子是小產權房或者是自建房，則無法辦理房產抵押貸款，但是若貸款人可以提供按揭貸款合同等文件，抵押貸款是可以辦理的。
一、沒有房產證可以申請房產抵押貸款嗎？
一般情況下，如果貸款人不能提供房產證，則不能申請房產抵押貸款。但是如果貸款人只是暫時沒有房產證，貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料向銀行申請貸款；但如果申請人購買的是安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就難了。
二、沒有房產證怎麼貸款？
如果貸款人只是暫時沒有房產證，則貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等材料向銀行申請二次抵押貸款。如果貸款人直接沒有房本，即沒房，貸款人還可以用汽車、車位等不動產作為抵押辦理抵押貸款。
提前消費的觀念深入人心，貸款風靡，各大銀行及民間的貸款機構紛紛出台了各式各樣的貸款政策。只要貸款人沒有大的信用污點，就有辦法可以貸到款。
⑻ 沒有房產證的房子可以做為抵押貸款嗎
若准備在招商銀行申請貸款，沒有房產證的房子無法做抵押。
⑼ 沒有房產證可以辦理抵押貸款嗎
眾所周知，在銀行辦理抵押貸款是需要有實物抵押的，比如房產證。但是有些房屋是沒有房產證的，那麼問題來了，房子沒有房產證抵押貸款可以嗎？房產證抵押貸款流程是什麼呢？
沒有房產證可以抵押貸款嗎
？ 房子沒有房產證是不可以抵押貸款的。根據國家《物權法》規定：房產證是房子所有人的合法憑據，產權人就能夠隨意處置該房子。說直白點就是，即便你是全款購房，房子在不具備房產證並且沒有合法憑據的情況下，所有人都沒有輕松處置的權力。除了房產證以外，用作抵押貸款的房子還必須具備土地證。
房產證抵押貸款流程是什麼
第一歩：與銀行客戶經理商議，銀行確認該筆貸款可審批後，由借款人本人授權貸款銀行，查詢自己的徵信報告；
第二歩：在借款人徵信無問題的情況下，客戶需出示其抵押物權證，由貸款行評估其房產值，並初步確認可貸額度；
第三歩：等到以上工作都完成之後，借款人及其配偶需攜帶有關材料，如：身份證、房產證、戶口本、結婚證以及收入證明等，到貸款行簽訂貸款合同，並提交銀行審批；
第四步：銀行審批通過後，並根據貸款行要求，補交後續銀行所需材料及其他事宜，並等待終審；
第五歩：終審通過後，雙方簽訂借款合同，並辦理相關的抵押登記手續等；
第六步：手續辦齊後，等待銀行放款即可。
⑽ 無產權證的房子可以做抵押嗎
「無產權證不能抵押。房屋產權證是對該房屋擁有房屋所有權的證明,沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙,抵押屬於無權處分,無法依法辦理抵押登記手續。」