① 墊資費用誰出 我最近買了一個二手房，房主銀行有貸款，需要墊資，請問墊資費用有誰來承擔
這個的話一般是房主啊自行電子計算機，通稱電腦，是現代一種用於高速計算的電子計算機器，可以進行數值計算、邏輯計算，具有存儲記憶功能，能夠按照程序運行，自動、高速處理海量數據。計算機目前被用作各種工業和消費設備的控制系統，包括簡單的特定用途設備（如微波爐和遙控器）、工業設備（如工業機器人和計算機輔助設計），以及通用設備（如個人電腦和智能手機之類的移動設備）等。
自古以來，簡單的手動設備，比如算盤，就幫助人們進行計算。在工業革命初期，各式各樣機械的出現，初衷都是為了自動完成冗長而乏味的任務，例如織機的編織圖案。更復雜的機器在20世紀初出現，通過模擬電路進行復雜特定的計算。第一台數字電子計算機出現於二戰期間。自那時以來，電腦的速度，功耗和多功能性則不斷增加。在現代，機械計算機的應用已經完全被電子計算機所取代。
上世紀九十年代末期的學校計算機機房
計算機在組成上形式不一，早期計算機具有龐大的體積，為特別的科學計算或為大型組織的事務處理需求服務。比較小的，為個人應用而設計的計算機則稱為微型計算機（Personal Computer，PC），我們今天在日常使用「計算機」一詞時通常也是指微型計算機。不過現在計算機最為普遍的形式卻是嵌入式，嵌入式計算機通常相對簡單、體積小，並被用來控制其它設備，如飛機、工業機器人或數碼相機等[1]。
CPU
一般來說，現代計算機包含至少一個處理單元（通常是中央處理器（CPU））和某種形式的存儲器。處理元件執行算術和邏輯運算，排序和控制單元可以響應於存儲的信息並且改變運算的順序。外圍設備包括輸入設備（鍵盤、滑鼠、操縱桿等），輸出設備（監視器屏幕、列印機等），以及執行這兩種功能的輸入/輸出設備（如觸摸屏）。外圍設備允許從外部源檢索信息，並允許保存和檢索操作結果。
主要特點
運算速度快
計算機內部電路組成，可以高速准確地完成各種算術運算。當今計算機系統的運算速度已達到每秒萬億次，微機也可達每秒億次以上，使大量復雜的科學計算問題得以解決。例如：衛星軌道的計算、大型水壩的計算、24小時天氣算需要幾年甚至幾十年，而在現代社會里，用計算機只需幾分鍾就可完成。
計算精確度高
科學技術的發展特別是尖端科學技術的發展，需要高度精確的計算。計算機控制的導彈之所以能准確地擊中預定的目標，是與計算機的精確計算分不開的。一般計算機可以有十幾位甚至幾十位（二進制）有效數字，計算精度可由千分之幾到百萬分之幾，是任何計算工具所望塵莫及的。
邏輯運算能力強
計算機不僅能進行精確計算，還具有邏輯運算功能，能對信息進行比較和判斷。計算機能把參加運算的數據、程序以及中間結果和最後結果保存起來，並能根據判斷的結果自動執行下一條指令以供用戶隨時調用。
存儲容量大
計算機內部的存儲器具有記憶
② 貸款公司墊資是怎麼收費的
貸款墊資過橋對於1年期先息後本貸款每年都要辦理一次，墊資費用一般按照10天計算，
墊資過橋主要就是針對短期循環貸，貸款到期還款，全款購房等業務提供短期墊資服務。墊資費用一般要比借款費用要高，甚至遠高於正常借貸利率，但是作為短期還款使用，期限一般較短，作為短期周轉還是比較合算的。
從放貸利率成本上看，我國各地區墊資利率很多都不一樣。一二線城市一般十天利率0.7%-1.5%，二三四五線城市利率會更高，每天0.2%-0.3%是常有的事。
法律中的24%和36%利率紅線是法院判決借貸糾紛案件的法條依據，法律中寫明的是不支持這種行為，屬民事案件。單是雙方約定利率超過36%的，法院會判定為高利貸，但很少會判罰。
個人做墊資業務，非法經營罪、職業放貸人、套路貸是有可能被行政處罰、甚至刑事責任，國家也頒布了相關認定標准，但是實際操作中，個人做墊資業務的，也會根據已有法律做出相關應對，規避風險，就像影子的位置會隨著太陽位置的變化而變化。
拓展資料：墊資業務其實在我國是屬於高風險的信用金融服務，所以銀行不做此類業務。雖然我國在努力建設信用系統，但是很明顯並不完善，信用服務就代表著出資機構承擔的是高風險，銀行抽貸、銀行的拒貸、借款人動產不動產情況變更、借款人的資質短期變化、借款人及配偶簽約後的態度，都是風險。
從墊資放貸資質角度看，現在很多墊資公司都具有信託牌照、典當拍照、小額貸款牌照等。前幾年個人資金做墊資業務的還是比較多的，但是也是受「公證處不得為個人借貸做公證」政策調整影響，現在很多的個人墊資都已轉型購買金融放貸牌照，以便做公證，加快借款人違約後及時回款。沒有牌照的個人墊資業務，也會通過律師見證等形式把控資金出借違約成本。
③ 什麼叫墊資費
墊資分為兩種,用通俗的說法,一種給業主墊資贖樓,另外一種給客戶的,比如客戶貸款,過戶後。先行墊付貸款部分。不用等銀行放款。一般第二種比較多。墊資費用一般 墊資額的百分之二點五。
④ 辦理銀行汽車貸款墊資是什麼意思
銀行汽車貸款墊資的意思是按揭車在還未還清貸款時，聯系墊資機構申請墊資，從而贖回車輛所有權，便於車輛再次抵押或變賣等手續的辦理。
墊資，就是在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的「款服務公司」或者擔保公司拿出資金，幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然，借款人 要收取2%至5%的「墊款」手續費，說得通俗一點，這種「墊資」行為類似民間高利貸。快貸：是指在辦理按揭貸款時，由按揭公司提供貸款擔保，在完成相關房產抵押手續之前，由銀行提前放款給業主，從而使買家提前領取房產鑰匙，買賣雙方提前實現樓、款交收的業務。
墊款包括銀行承兌匯票墊款、信用證墊款、銀行保函墊款和外匯轉貸款墊款等等。銀行墊款指銀行在客戶無力支付到期款項的情況下，被迫以自有資金代為支付的行為。墊款指銀行在客戶無力支付到期款項的情況下，被迫以自有資金代為支付的行為，往往是在經營管理陷入困境、財務狀況惡化的情況下發生的，在銀行中被列為不良資產，在會計科目中編號1326，包括銀行承兌匯票墊款、信用證墊款、銀行保函墊款和外匯轉貸款墊款等等。
銀行按規定墊付資金時，借記本科目，貸記有關科目；銀行追回墊付的資金時，借記有關科目，貸記本科目。期末，按應計提的墊款利息，借記「應收利息」科目，貸記「利息收入」科目。期末，應對墊款進行全面檢查，並合理計提貸款損失准備。對於不能收回的墊款應查明原因。確實無法收回的，經批准作為呆賬損失的，應沖銷提取的貸款損失准備，借記「貸款損失准備」科目，貸記本科目。
拓展資料：我們經常做的幾種過橋方式 ：
1、 銀行貸款「續貸過橋。是說客戶舊貸到期借新時，缺少資金，由資金方墊資歸還。待新款批下後歸還資金方，資金方收取一定的費用。一般這個過程需要一周左右
2、 募集賬戶歸還過橋上市公司募集資金「會存在專項戶，不得用作其他用途，但是在實際操作中很容易出現資金挪動 的情況。如果不能保證這筆資金按期還回的話， 就需要資金方來提供過橋資金。
3、 股票解質押過橋這種是指股票質押後，股東因特殊原因需要解質 押。因為短期缺少資金所以需要資金方來提供資金來解質押。
⑤ 房貸沒還完過戶給直系親屬,需要墊資,墊資80萬需要多少費用
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⑥ 商貸轉公積金墊資收費標准
商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還後貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大於商轉公貸款的差額提前還清。
拓展資料：
商貸轉公積金擔保貸款的流程
符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：
客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。
商業貸款轉公積金貸款條件
申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。
購買住房的合同、協議等有效證明文件;用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料。
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。另外，所有復印件必須用A4紙復印，並須在辦理現場查看原件。
⑦ 什麼是墊資貸款
是你注冊公司時，注冊資金不夠 ，代理公司幫你注冊，他們會幫你把注冊資金先墊上，等注冊好了後再把款轉走，這中間肯定要向你收取一定的費用，其實也不是什麼貸款了，錢是不會經過你的手的，只要是墊資，啊不然款項不是不安全了，你一個新公司憑什麼讓人家代理公司相信你把款交給你，款在你公司賬上時，營業執照，稅務登記證等公司證明都會在代理公司手上的。
⑧ 銀行墊資是怎麼回事
墊資費就是將銀行要在產證過戶後才能「放」的款在交易同時「墊」付給賣方，由此提高交易速度和質量。