當前位置:首頁 » 按揭貸款 » 銀行貸款什麼等額本息
擴展閱讀
鄭州金融貸款咋樣 2025-02-11 21:46:24

銀行貸款什麼等額本息

發布時間: 2022-06-08 05:43:20

A. 等額本息貸款什麼意思

等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。
等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻,剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息,也就是說未付的利息也要計息。在國外,它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。
本條內容來源於:中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》

B. 銀行貸款等額本金和等額本息有什麼區別

您好!搜狐焦點為您解疑答惑!

一、等額本息還款法

等額本息還款法優勢:

1、每月還款金額相等,便於借款人對日後的生活支出做出合理規劃;

2、相對等額本金還款法來說,前期還款壓力較小;

3、在貸款期限的選擇上不存在任何局限性,最長期限可選至10年。

等額本息還款法劣勢:

1、每月需要歸還本息,不及一次性還本付息來得自由;

2、與等額本金相比,等額本息由於前期還款壓力較輕,所以貸款利息會向著反方向行走,有所上漲。以貸款30萬、1年期歸還為例,在等額本金方式下,總利息只有50325元,而等額本息則需要多支付2709元。而如果期限更長,或金額更多,這種差距還會愈加明顯,反之亦然。

二、等額本金還款法

等額本金還款法優勢:

1、前期每月還款資金較多,在資金佔用率低的情況下,可為自己爭取利息節約,是三種還款方式中的省錢之最。

2、與等額本息的優勢相同,同樣可作為貸款期限在10年內用戶的選擇。

等額本金還款法劣勢:

1、尤如都市生活的快節奏一樣,由於起初還款資金較多,所以開始還貸時會給自己不自覺的貸來緊迫感。如果你的抗壓能力不強,很可能娘下因無法按時足額還款,導致逾期還款記錄活躍在信用報告上的苦果。

2、每月的還款數字不同,難記,只能每月依賴於還款清單或簡訊提醒,確保做到足額還款。

C. 銀行貸款,等額本金和等額本息有什麼區別

兩種方式各有利弊。

等額本金,前期還款壓力大,逐月遞減,總體利息更少,以貸款20年記利息會少掉幾十萬。

等額本息,每月還固定月供,不用去算,是目前採用最多的一種方式。利息算下來比等額本金高許多,這是在貸滿年限的情況下。

等額本金適合長期自住,目前手上也不太愁月供的人。等額本息適合目前資金不是特別充裕或者不想壓力太大的人,又或者是5年內會出手的人。因為如果是五年內會出手的話,那麼等額本金跟等額本息還的利息相差不大,但是等額本息的壓力會小,所以如果您是屬於這種情況,建議選擇等額本息。

如果我的回答對您有所幫助,望採納,謝謝!

D. 等額本息是什麼意思我們應該如何計算

大家知道什麼是等額本息嗎?現在很多人都在借款都在還利息,但是很多人不知道等額本金和等額本息是什麼?等額本息指的是一種還款的方式,一般指的是借了貸款的人還款的方式,是指在一定的期限內償還一定的本金和利息。大家知道本登 拉 金指的是什麼嗎?等額本金的還款方式和計算方法是怎樣的呢?下面我們就來了解一下等額本息的還款計算方法。

一、等額本息是什麼

等額本息是指一種貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。

二、計算方法

每月還款數額計算公式如下:

[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

下面舉例說明等額本息還款法

假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款,貸款期限20年,貸款年利率4.2%,每月還本付息。按照上述公式計算,每月應償還本息和為1233.14元。

上述結果只給出了每月應付的本息和,因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎,一個月為一期,第一期貸款余額20萬元,應支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠銀行貸款199466.86元;第二期應支付利息(199466.86×4.2%/12)元。

三、還款法

即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。

等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。

四、計算公式

每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。

E. 銀行貸款裡面「等額本息還款」是什麼意思

1、等額本息還款,也稱定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。

2、作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本息還款適用於收入處於穩定狀態的家庭,經濟條件不允許前期投入過大,可以選擇這種方式,如公務員、教師,老闆等收入和工作機會相對穩定的群體。

3、由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。

4、這種還款方式,實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長,同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財。

F. 等額本息是什麼意思

等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。

等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

計算方式

等額本息貸款採用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻,剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息,也就是說未付的利息也要計息。在國外,它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。

每月的還款額相同,從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增,利息所佔比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供「本金與利息」的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。

以上內容參考:網路-等額本息

G. 什麼叫做等額本息貸款

等額本息還款,也稱定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。