① 房貸幾年內還清最劃算
房貸還款沒有多少年還清最劃算之說，其實只要貸款在還款時就會有利息，只不過提前還款利息付出少，一直不還就會支付較多的利息；而且根據還款方式的不同，房貸每月還款支付的利息也是不一樣的。絕大部分人在辦理房貸後都會提前還款，畢竟誰也不願意多還利息，不過在提前還款時一定要判斷還有沒有提前還款的必要。比如還款時間已經超過還款總期限的三分之一，這時候利息已經還了大部分，提前還款已經沒有必要了。
辦理房貸提前還款最好在貸款5年以內，注意，過早歸還房貸會被銀行收取違約金，不同的銀行對於違約金收取比例是不一樣的，在還款前可以電話咨詢銀行；在還款時一定是一萬的整數倍，這一點是需要大家注意的。
房貸的還款方式有兩種，分別是等額本息和等額本金；同樣的貸款額度和貸款時間，等額本息的利息要比等額本金多，在還款時等額本息前期還款的利息比等額本金多，不過等額本息的還款壓力小，在選擇還款方式時可以根據自己收入決定。
房貸幾年之內還清最劃算，那要看你貸款的類型，比如用公積金貸款買房的不建議你提前還，因為公積金貸款的利率非常低，每年通貨膨脹、貨幣貶值的比例都不止這個幅度，所以很多銀行人員都不建議購房者提前還清公積金貸款。
但若是商業貸款呢？其實，商業貸款如果是用的等額本息還款方式，一般來說，銀行工作人員建議在總還款時間的前三分之一時間內還清貸款都算合理。這是因為等額本息還款方式前幾年還的房貸月供幾乎都是在還利息，本金非常少。所以越早提前還清越省錢，就可以不用支付那麼多利息。
商業貸款，如果是用等額本金的還款方式的，銀行工作人員建議在總貸款時間的前二分之一時間內還清貸款都算合理。因為等額本金還款方式還的本金是固定的，本金所佔比例相對較大，利息相對等額本息少很多。
房貸幾年內還清最劃算，就要看你房貸的期限，類型，不同的貸法利息也有差異，比如公積金貸款購房的，根本沒必要提前還，最重要的，還是看個人收入決定，如果平常生活支付都勉強應付，再去借錢提前還房貸，那是得不償失了。
② 貸款幾年還清最合適
這個要看自己的經濟能力和還貸能力，還貸能力好的話當然是還款年限越少越好，利息就會越低。
【拓展資料】
一、貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來，在民法中，利息是本金的法定孳息。
三、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
四、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
五、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
六、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
③ 向銀行貸款一般需要多久期限還款
銀行貸款一般無抵押貸款最長為3年，抵押貸款最長為30年。
按揭貸款相關注意事項
1、貸款金額根據借款人的品行、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人65歲的年齡
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率
3、借款人應按合同約定的還款方式、還款計劃歸還貸款本息。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行按季付息，到期結清本息；貸款期限在1年以上的，按月分期償還貸款本息
(3)銀行貸款幾年還清擴展閱讀：
銀行貸款為銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
④ 銀行貸款一般什麼時間可以一次性還款
提前還貸款
從貸款日開始算起，一年後可以進行提前還款，每年可以還款一次，金額沒有具體限制，不過一年只有一次還款的機會，建議多還，也可以一次性還請。
提前還貸時間大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年後才可申請提前還貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。
⑤ 銀行貸款15萬能分幾年還款
銀行貸款15萬能分3年還款。目前，人行公布的3年期貸款年利率為4.75%，根據基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款法，總利息11237.42元，月還款額4478.82元，採用等額本金還款法還款，總利息10984.38元，每月還款額逐月遞減。
一、銀行貸款15萬分期
信用貸款還是抵押貸款貸款產品有很多，在一般情況下信用貸款僅限買車、婚禮、旅遊、結婚、裝修、醫療等個人消費范疇內，像買房、理財投資和國家規定的不法消費，不能辦理這項貸款。個人信用貸款只適用於個人小額消費貸款所需，貸款額度是根據用戶的收入及信用狀況綜合決定貸款金額。符合個人信用貸款條件的情況下，最低可以貸3萬元人民幣，最高可達50萬元人民幣。這要經過多方面的審核決定的。
二、銀行貸款買車問題
1、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力的公民。
2、具有合法身份證件，有當地常住戶口或有效居住證件。申請個人汽車貸款必備的條件。
3、貸款的個人要具有穩定的職業和經濟收入或易於變現的資產，足以按期償還貸款本息。
4、貸款人自有資金足以支付建設銀行規定的購車首付款。
5、貸款人必須提供銀行認可的擔保。
綜上所述，建議個人貸款條件比較好的話可以到銀行貸款，利息較低，若是個人貸款條件比較難通過銀行的貸款手續，建議可以到民間的貸款機構像是陝西祥城這樣的機構辦理，只是利息會相對銀行來說要高點。另外一定要注意保護好個人信息，以防詐騙。
⑥ 貸款100萬，要幾年還清一個月大概要還多少錢。
1.100W的數額除非你是企業貸款或者是比較有人脈的，否則一般至少十到二十年的期限，但是可以提前還款，提前還款需要支付違約金。
2.，每個月還多少要根據你的利息以及貸款期限來算，還要依據你的還款能力，例如銀行根據你一個月1W的收入來算，可能會月還4000左右，加上利息，然後算等額本息這樣子
⑦ 10年房貸幾年內還清最劃算
如果借款人選擇的是等額本息還款方式，建議在總還款期限的前1/3的時間內還清貸款。10年房貸的話，在還款期內的前4年還清最劃算。如果借款人選擇的是等額本金還款，建議在還款總時間內的1/2還款，10年房貸，在還款期限的前5年還清最劃算。
(7)銀行貸款幾年還清擴展閱讀：
購房貸款提前還款需要交利息嗎？
借款人選擇提前還款後，是否需要交利息，要按照合同來看。如果選擇的是一次性全部還清，那麼後續的利息都不需要繳納了。如果借款人選擇的是提前還一部分貸款金額，那麼之後還是需要按照原有借款合同約定好的貸款利率進行計算的利息來進行償還。
提前還貸需要注意的部分並不是貸款利息，而是違約金。對於銀行來說，借款人選擇提前還貸屬於違約行為，一般銀行都會在合同里標准好違約金的百分比。大部分銀行收取的違約金為還款金額的1%-5%。
因此，借款人在選擇提前還貸的時候，最好先撥打銀行客服電話，咨詢一下詳細情況。如果借款人的還款時間已經超過了3年，大概率就不需要支付違約金了。
購房貸款批了以後的流程：
待購房貸款批了，只要客戶及時簽訂借款合同，辦理好抵押等相關手續，收到了貸款資金，後續就沒有什麼流程要走了。連款項發放至客戶名下銀行卡里後，也是由系統自動劃撥至房地產開發商指定賬戶當中，並不需要客戶手動操作轉賬。而客戶屆時只需要按照貸款合同上約定的還款計劃按時逐期償還房貸即可。
等之後房貸還完，客戶再去銀行辦理貸款結清手續，申請開具貸款結清證明，並拿回他項權證；然後帶上貸款結清證明、他項權證和個人身份證、房屋產權證等資料去當地房管局辦理解押手續即可。待房屋解除了抵押登記，就真正屬於客戶了。
關於房貸的整個流程，簡單來說，主要可分為以下幾步：
第一步：選定房子，簽訂購房協議，支付首付款；
第二步：去銀行提出貸款申請；
第三步：銀行展開審核，評估機構評估房屋價值；
第四步：審批通過、核定貸款金額，通知客戶；
第五步：簽訂借款合同、辦理抵押；
第六步：銀行放款。
⑧ 房貸幾年內還清最劃算
1、房貸幾年還清，這個要考慮到做房貸時是用公積金還是用的商業貸款。如果是用的公積金就不建議購房者提前還清公積金貸款，因為公積金貸款的利率非常低，每年通貨膨脹、貨幣貶值的比例都不止這個幅度。
2、其次，對於商業貸款房貸幾年還清來說如果是等額本息還款方式，銀行工作人員建議在總還款時間的前三分之一時間內還清貸款都算合理。因為等額本息還款方式前幾年還的房貸月供幾乎都是在還利息，本金非常少，越早提前還清越省錢，就可以不用支付那麼多利息。
3、如果是等額本金的房貸還款方式，銀行工作人員建議在總貸款時間的前二分之一時間內還清貸款都算合理。因為等額本金還款方式還的本金是固定的，本金所佔比例相對較大，利息相對等額本息少很多。
拓展資料：
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
申請個人住房貸款，常用的還款方式包括：「等額本金」、「等額（本息）還款」等方式。
在利率不變的情況下，「等額還款」的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；「等額本金」的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節省一些利息。
具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定，您可以直接聯系經辦行確認。
房貸流程是雙方簽定購房合同，選擇付款方式，支付首期房款。向銀行指定的律師事務所遞交相關文件並繳納律師費。相關文件交銀行復審。通知客戶辦理放貸手續。
簽保險合同，房屋險(0.56‰必須上，不含地震)保險金=保險金額×年費率×年限系數。購房人、開發商、銀行三方簽訂相關合同。
注意事項新房貸款手續是主參貸人身份證，戶口本，結婚證復印件。 個人收入證明原件，或者稅單。 個人資產證明。 個人學歷學位復印件。房屋買賣合同。
開發商與銀行確定貸款成數、年限。雙方簽定購房合同，選擇付款方式，支付首期房款。向銀行指定的律師事務所遞交相關文件並繳納律師費。
公積金貸款流程是公積簽訂認購書--房管局辦理預售登記--簽訂正式合同，付首付--向承辦銀行遞交申請及資料--房屋評估--公積金中心審批--承辦銀行面簽--銀行放款--按約定時間跟金額還款--開發商通知收房--辦理房產證抵押登記。
⑨ 向銀行貸款10萬塊，有規定幾年內要還清嗎
具體看貸款類別，一般最長是30年。
向銀行貸款中購房貸款的還款時間是最長的，可以30年還清，另外還款年限是根據貸款人的實際年齡和收入能力有關的。
向銀行貸款的情況有以下;
1、個人信用貸款個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
2、房屋抵押貸款之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
3、大學生創業貸款大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的想像，目前很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。
4、個體戶貸款個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。
5、房屋按揭貸款目前很多人購房申請房屋按揭貸款，一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。