1. 60歲以上的人可以房產抵押貸款嗎
借款人原則上不能超過60歲，
超過了的一般貸款審批不下來，
建議年齡小於60歲的申請貸款。
2. 60歲以上還能申請銀行貸款嗎
信用貸款一般年紀18-55
抵押貸款年紀18-70
如果企業法人年紀一般18-65
3. 公證處對60歲以上房屋抵押要求
摘要 您好，總的來說銀行辦理抵押貸款對年齡的要求是女性不得超過66歲，男性不得超過68歲（部分銀行年齡可延長至70歲），產權人如果是男性的話就可以申請辦理抵押貸款。當然，除了年齡，銀行還會對借款人經濟收入、個人信用等情況進行評估。如果著急用錢，年齡超出銀行的要求，可以用子女名義共借申請抵押貸款。
4. 老年人可以用房子抵押貸款嗎
法律分析：一般60歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的。可先將房產過戶到子女名下，再進行抵押貸款。也就是說只需其提供房屋抵押作為擔保，然後由其60歲以下有還款能力的人(一般為其子女)作為借款人即可貸款。房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，抵押人的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百八十五條 保證合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主債權債務合同中的保證條款。第三人單方以書面形式向債權人作出保證，債權人接收且未提出異議的，保證合同成立。
第六百九十條 保證人與債權人可以協商訂立最高額保證的合同，約定在最高債權額限度內就一定期間連續發生的債權提供保證。最高額保證除適用本章規定外，參照適用本法第二編最高額抵押權的有關規定。
5. 超過六十歲還可貸款的平台
在正規貸款平台辦理信用貸款一般是不能超過60歲，但要是資質好的話也是有希望的。具體還要看所在地區規定。如果是辦理房產抵押貸款，只要有符合資質的抵押物和還款來源，大多數銀行和貸款機構都能辦理。
6. 65歲，還能在銀行做房產抵押貸款嗎
不可以
銀行是夫妻雙方的抵押。由年長者計算借款期限的，相同65歲以上的男性和60歲以上的女性不能這樣做抵押貸款。
住房抵押貸款實際上是指使用客戶已經擁有的東西。向銀行抵押的商品，以及市場上流通的商品房物種不同於二手建築。住房抵押貸款客戶的信用歷史是非常重要和重要的客戶是否願意償還信用的歷史證據，無論財產有多滿，銀行都不會接受抵押的房子。房貸，也就是說，一分錢都不能借。
抵押貸款的流程是什麼?
1. 在借款人借款前填寫住宅抵押申請表，並提交銀行證明材料。銀行借款人貸款申請書、購房合同、協議及有關資料進行審查。
2. 借款人以該物業的產權證明和質保書抵押保險收據或有價證券由銀行存放。借貸雙方都要承擔這個負擔。保險公司簽署房屋抵押貸款合同並公證。
3.貸款合同簽署並公證後，銀行將會借款人的存款和貸款被轉入購買。在房屋合同或協議中指定的銷售單位或建築清單。
4. 貸款結算，貸款結算包括正常結算和早期的解決方案。
1)正常結算為貸款到期日(一次性還款)本金及利息類)或最後貸款(分期付款類)明確的貸款。
2)提前結算是指在貸款到期日之前。
如果一個人提前償還了部分或全部的貸款，他就必須借錢。合同規定，應提前向銀行提出申請，銀行應經批准後，到指定的會計櫃台還款。貸款協議清算後，借款人應持有其有效身份證件和銀。銀行出具的付款結算憑證被銀行收回。法律文件及相關證明文件，與貸款結算該證書到原抵押登記部門辦理注銷抵押登記。
抵押貸款需要注意以下這些事項：1抵押的房產需要是借款人的名義，如果抵押房產有其他人共有，還需要出具共有人認同抵押貸款的聲明。2.需要明確貸款的用途，抵押貸款一般用於裝修、購買家庭大額耐用消費品、留學等消費。3.有離婚情況的借款人，需要提交離婚協議書或者法院判決書，如果離婚後未婚，還需要提交離婚後末婚的證明。4.小產權房並不可以辦理房產抵押貸款，房產抵擁貸款交易只有明確的大產權才可以。
7. 法人超過60歲不能貸款法律條文
法人超過60歲不能貸款法律條文
規定借款人年滿18周歲，且不超過60周歲。為了防範風險，18周歲多一點，或者接近60周歲的借款人，申請無抵押貸款都比較困難，除非借款人的個人資質非常好，比如有大額存單、有商品房產等個人資產。辦理銀行貸款時，銀行會對貸款人的年齡進行限制，是各家銀行自行規定的。比如農業銀行規定
貸款人年齡加上貸款年限不能超過70歲;中國銀行規定，男性貸款人年齡加上房貸年限不能超過65歲，女性則不能超過60歲;工、建兩行都規定貸款人年齡加貸款年限不超過65歲。銀行對貸款人年齡進行限制是銀行控制貸風險的一項措施，如果借款人年齡太大，貸款風險就會變得越高;如果年齡太小，沒有穩定的收入，償還能力也值得銀行考慮
超出年齡限制，一些銀行推出了「父貸子還」的業務比如農行推出的「父貸子還」個人房貸接力貸款業務，該業務是說子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時子女從連帶還款人變為主貸人，適當延長還貸期限。
8. 父親年齡超過60歲，兒子可以用父親的房產證抵押貸款嗎
可以，但你必須獲得你父親的同意，並且有你父親的手寫同意書，這樣才能夠，畢竟房產是你父親的，而不是你的。
9. 商鋪抵押貸款年齡超過60歲怎麼辦
按正常流程辦理。
商鋪抵押貸款年齡超過60歲可以，辦理抵押貸款年齡要求，女性不得超過60歲，男性不得超過65歲。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人)在法律上把財產所有權轉讓給債權人(抵押權人)以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
10. 超過60歲還能貸款嗎
超過60歲還能貸款。
超過60歲用戶可以申請房貸，但是其他的貸款，比如車貸、消費貸、信用貸，這部分貸款都要求申請人年齡不得超過60周歲。
【拓展資料】
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
貸款買房最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
所謂等額本金還款，貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力，其特點是隨著時間的推移，越到後來還款越少，越輕松。
在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法，所以等額本金還款法更加劃算一些，不過前期還款壓力也更大一些。假如有提前還款打算，最好選擇等額本金還款法。