1. 在銀行貸了十萬的款了,現在還想再貸款買房,可以嗎
（1）可以。有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。 條件要求如下： 1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;
（2）用戶在申請房貸時，銀行審核都很嚴格，對於用戶的個人還款能力、工作收入、個人負債率等都有要求。在申請銀行房貸時，有一點需要特別注意，那就是銀行審貸時對於用戶名下的小額貸款非常敏感，很有可能因為這個拒貸。
拓展資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請人按月還款。
2. 可以在銀行貸款買房嗎
你好，是可以在銀行貸款買房的，但銀行是只能貸款到房價的一定比例啊！
3. 銀行有貸款還能按揭買房嗎
銀行有貸款能按揭買房。不過借款人必須同時具備下列條件：
1、有合法的身份;有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
2、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
3、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;貸款行規定的其他條件。
拓展資料：
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
1.借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。
4. 銀行有信用貸款還能按揭買房嗎
不一定！有信用貸款時銀行作為審批按揭的評估內容之一
5. 用房子抵押貸款再去買房子，銀行能放貸嗎
理論上是可以的，但前提是你抵押的房產必須是無貸款，有證件的。
6. 可以自己去平安銀行貸款,然後全款買房么
可以。
買房的全額貸款意味著貸款申請人無需支付首付，可以向銀行申請抵押貸款。
需要滿足抵押貸款購買的條件：首先貸款申請人具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民。具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力。然後貸款申請人具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人。最後貸款申請人具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值，銀行規定的其他條件。
7. 在銀行有貸款還能按揭買新房嗎
可以，房貸是用購買的房子作抵押的，與你其他的是否有貸款沒有關系，如果你其他的貸款不是房貸，你購買新是首套，還能享受國家規定的七折利率優惠。如果你其他的貸款是房貸，那麼的房貸利率要在基準利率基礎上再增加10%的利率水平。
8. 銀行有貸款還能按揭買房嗎
可以。
用戶名下有貸款，如果貸款金額不高，並且貸款沒有產生不良信用記錄，那麼用戶在滿足房貸申請條件時，可以正常辦理房貸業務。而名下的貸款待還款金額較高，或者產生了逾期的記錄，那麼用戶仍然可以申請房貸，但是房貸的審核結果會受到影響。
用戶名下有貸款時，用戶申請辦理房貸一定要注意之前的貸款不能產生逾期，只要有逾期記錄，用戶就無法通過房貸審核。
按揭貸款買房注意事項
1.請不輕信發展商的按揭許諾
就當前來講,只有選擇獲得了銀行樓宇按揭支持的房產,購房者才有可能獲得按揭貸款。因此購房者應該著重審查:(1)發展商是否已取得了該房產的合法開發手續和預售以及銷售的批准文件;(2)你所選擇的房產是否得到了銀行樓宇的按揭承諾,提供按揭的成數、年限和利率。
此外,有的項目雖已辦下按揭貸款,但能提供按揭的只是所售樓盤中的一部分,因此,購房者還應確認你所要購買的房產是否真的在能夠提供按揭的房產范圍之內。
2.銀行對置業者進行的資格審查
不少購房者認為,只要是選擇了得到銀行樓宇按揭支持的房產,就應該得到銀行的按揭服務。但是,這是一種誤解。銀行為發展商開發建設的樓宇提供按揭支持,這僅僅是表明該樓宇已經取得了一定規模的貸款額度,而最終是否向購房者提供貸款的決定權還是歸銀行。
銀行在受理購房者的貸款申請之後,還要從民事主體資格、資信狀和還款能力等方面來對購房者進行資格審查,以確認購房者是不是符合規定的條件。
9. 我剛在農商銀行貸款10萬，現在想買房可以貸款嗎
個人覺得只要你在銀行貸款每期都按時還款的話，說明你的個人徵信是非常良好的，所以你再去貸款應該也是可以的呀。