① 福州不動產房產做銀行抵押貸款幾天放款 利息是多少
您好，銀行辦理房產抵押貸款一切手續都順利的話需要15個工作日左右就能下款，目前銀行公布的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，請悉知。
② 福州房產抵押貸款怎麼做
抵押貸款流程
1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款申請人按月還款。
③ 福州抵押貸款要去哪裡做手續方便嗎時間要多久
無論是福州還是其他地區，辦理抵押貸款最好還是去本地銀行辦理，銀行貸款比較正規。一般房屋抵押貸款需要22-25個工作日。
房產抵押貸款的條件如下：
年齡為18-65周歲的自然人；
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
銀行規定的其他條件。
房產抵押貸款准備資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
④ 福州哪裡貸款最好
福州的主要貸款渠道是線下貸款機構和線上貸款。
你的問題描述有點簡單，貸款的種類也有很多，每名用戶需要根據自己的實際需求選擇不同的貸款產品，也要選擇不同的貸款渠道。通常來說，目前的主流貸款渠道是銀行貸款和機構貸款，我個人更推薦銀行貸款。貸款的方式是線下貸款和線上貸款，我個人比較推薦線上貸款。
一、關於銀行貸款。
銀行貸款相對比較正規，同時貸款利息也比較低，比較適合個人信用良好的用戶。在用戶申請銀行貸款的時候，用戶需要明確自己的貸款需求。銀行貸款一般有三種，第1種是信用貸款，此類貸款不需要任何抵押物。第2種貸款是企業經營性貸款，此類貸款的主體一般是企業法人。第3種是抵押貸款，此類貸款一般會有比較大的貸款額度。
綜上所述，以上便是目前貸款的主流途徑，我個人認為最好的方式是線上的銀行貸款，你可以綜合參考一下。如果你有其他不懂的地方，你也可以向我留言提問。
⑤ 福州個人抵押貸款 福州個人小額貸款 汽車抵押貸款 福州正規貸款公司 在哪裡
個人貸款？你所不知道的 每個人都會有急需用錢的時候，比如度假、供房、消費等。那麼除了向親戚朋友借錢之外，還有沒有地方可以進行貸款了？其實當自己需要個人貸款的時候，可以考慮商業銀行的短期、小額、個人貸款。 盡管每家商業銀行所能夠提供的個人貸款名稱不盡相同，一般來說，您可以從商業銀行獲得以下貸款：個人住房貸款、汽車消費貸款、個人商業用房貸款、個人經營性貸款、國家教育助學貸款、商業性教育助學貸款、出國留學外匯貸款、個人有價單證質押貸款等。 一般商業銀行在貸款的時候都會有一點要求的，其目的就是要看的到你可以還得起所貸的錢。一般的要求是：你必須是18周歲以上、有抵押物、無不良貸款記錄等。
不過，在正式申請個人貸款的時候，還應該向銀行提交書面借款申請，填寫有關的申請表格，並按具體要求提交相關的證明文件和資料，其中包括：借款申請書、
身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；貸款用途的證明文件，如購房、購車合同或入學費用通知等；您的固定職業、穩定的經濟收入證明、家
庭基本狀況、不低於規定比例的首付款證明、自有資金證明等材料也是必須的；另外，擔保所需的證明或文件，包括抵（質）押物清單和有處分權人（含財產共有
人）同意抵（質）押的證明；有權部門出具的抵押物所有權或使用權證明、書面估價證明、同意保險的文件；質押物須提供權利證明文件；保證人同意履行連帶責任
保證的文件、有關資信證明材料也是您必須提供的重要資料。
在您向商業銀行提交了借款申請書和相關的證明文件後，銀行的貸款審批部門會通過信用評分、徵信調查、審貸會議等一系列規定的程序對您的申請進行審核，直
至最終否決或批准您的申請。審批通過後，商業銀行會和您簽訂《借款合同》，並通知您辦理相關的抵（質）押手續。每家商業銀行具體的審批程序和審批的標准可
能不同，審批需要的時間也可能不同，請您仔細向商業銀行詢問有關細節。 轉載請寫明出處：一點貸貸款平台，專注於個人貸款、小額貸款、貸款交流和學習。
⑥ 福州房子要怎麼辦理抵押貸款
您可嘗試通過當地招行網點的個貸部門申請個人抵押貸款，一般以自有無按揭無擔保的房產作為抵押物。您可根據貸款用途申請，如：車貸、消費貸、生意貸等，各貸款品種的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您撥打客服熱線95555或聯系網點個貸部門了解。具體您的情況能否辦理，建議攜帶相關申請材料到當地招行網點個貸部門核實。
（應答時間：2019年7月8日，最新業務變動請以招行官網為准）
⑦ 福州房子抵押貸款怎麼做
現在房子做抵押貸，都需要做成「經營性貸款」，顧名思義，就是要有營業執照為經營載體，銀行才會幫你做抵押貸款，以及最後放款！自己做很麻煩，我之前也弄半天做不了，後面咨詢了「福州一個叫速貸城的貸款公司」網址好像是sudaimall點com的，他們幫我做的，額度還可以，做到房子賣價的85成！你可以聯系看看！希望對你有幫助
⑧ 請問專業人士福州商品房抵押貸款找哪家銀行利息低
抵押貸款郵政、光大、招行都不錯，利率其實都沒差多少，看哪個手續簡便，用哪個，可以選擇一次性抵押，3年有效或者5年有效的循環抵押，這樣會方便一點。
⑨ 福州按揭房子怎麼做抵押貸款，什麼叫同名轉按揭
同名轉按揭是指正處在住房按揭期間的借款人，為了增加(減少)貸款金額或延長(縮短)貸款年限，通過擔保公司擔保等手段把住房按揭從一家銀行轉到另一家銀行。可以通過同名轉按揭在仍然有按揭貸款時實現資金周轉、享受銀行優惠利率。但同名轉按揭業務同樣存在著風險，需要謹慎使用。